Новости События Факты Сенсации Заявления Статьи Интересное На заметку Тайны Разоблачения Независимый взгляд

Об этом заявил эксперт по недвижимости местного АН Крона Сергей Морозов.

По его словам, если в прошлые годы горожане принимались подыскивать съемную дачу еще в конце зимы, то в этом сезоне заявки начали поступать лишь с начала апреля. "Из-за снижающегося благосостояния даже самые скромные домики в пригороде стоимостью 400-600 грн.

Так что же такое идеальный таунхаус, и можно ли его найти?

Западная концепция и наши реалии

Зародившись в Англии как формат экономичного жилья, таунхаусы постепенно получили признание практически во всем мире. При этом, в какую бы страну не пришли таунхаусы, везде к традиционной концепции примешивались национальные особенности.

Так, если в Великобритании сблокированные 2-3х этажные коттеджи использовались первоначально как семейные поселения (так сказать "родовые гнезда"), то в Европе экономичные таунхаусы получили широкое признание у рабочего класса.

Об этом сообщили аналитики компании Colliers International.

По словам экспертов, основными причинами переноса сроков станут перебои с финансированием и ожидание улучшения коммерческих условий аренды благодаря возрастающему спросу со стороны арендаторов".

Как сообщили эксперты, в 2010 году запланирован ввод в эксплуатацию ТЦ Sky Mall (вторая очередь, пр.

Киевский архитектор Вячеслав Терняев, принимавший участие в проектировании столичных жилмассивов, убежден: украинская недвижимость не готова к подобным катаклизмам. Изначально дома массовых серий - «хрущевки», «чешки» - строились с учетом возможных аварий.

- Например, первые панельные дома в столичном массиве Оболонь, расположенные на набережной Днепра, возводились таким образом, чтобы - в случае аварии на дамбе Киевского водохранилища - они выступили как волнорезы.

Количество россиян, считающих, что сейчас удачное время для покупки дома или квартиры, выросло по сравнению с осенью 2008 года - первой волной кризиса - в четыре раза, а по сравнению с весной текущего года - более чем в три раза, и составило 29%, таковы результаты опроса, проведенного "Ромир" в рамках международного исследования "Всемирный барометр финансового кризиса", передает РИА "Новости".

Однако по-прежнему большей (31%) остается доля респондентов, которые полагают, что настоящее время - неподходящее для решения квартирного вопроса. А 35% россиян не могут определиться и выбирают вариант ответа "не уверен, зависит от многих факторов".

Mirax Group могут покинуть члены совета директоров и миноритарии - Дмитрий Луценко и Максим Привезенцев (владеют по 3-5% акций), пишет "Коммерсант". Вместе с Алексеем Адикаевым и Максимом Темниковым они были главными соратниками основателя Mirax Сергея Полонского.

О готовящемся уходе из Mirax Group Луценко и Привезенцева газете рассказали несколько сотрудников группы и другие девелоперы.

Но моя подруга решила не переплачивать и следила за судьбой скромной гостинки в отделенном районе: в сентябре за нее просили $80 тыс., в октябре - $60 тыс., в ноябре - $40 тыс.

Предложения киевских Банков и ПОВ по покупке 1 USD колеблются в пределах 7.8900 - 7.9300 UAH. Лучшие предложения по покупке 1 USD на это время установлены в следующих Банках и ПОВ:

7.9300 UAH - АРТЕМ-БАНК ПРАЙМ-БАНК ЮЖКОМБАНК КО ЮЖКОМБАНК КФ Абсолют Арсенал Артада ПОВ №22 ПОВ №25 ПОВ №9 РЕАЛ СДЮШОР-Киев 7.

Правительство Крыма продает более 700 гектаров земли под строительство отелей и других объектов туристической инфраструктуры, сообщила украинская газета "Деловая столица". Всего будет продано 38 участков общей площадью 707 гектаров, передает РИА "Новости".

Как заявил газете председатель республиканского комитета АРК по земельным ресурсам Александр Чабанов, участки расположены за границами населенных пунктов Бахчисарайского, Ленинского, Сакского и Симферопольского районов, городов Армянск, Феодосия и Большая Ялта.

Российскому миллионеру Валерию Когану было отказано в разрешении на строительство особняка площадью 5 тысяч квадратных метров в американском городе Гринвич в штате Коннектикут из-за возражений соседей. Они считают, что запланированный дом будет слишком большим, сообщает "Интерфакс".

Члены комиссии по планированию территории города проголосовали против плана строительства, которое является самым масштабным с момента начала рассмотрения проектов частной недвижимости в 2001 году.

По статистике, около 40 % владельцев автомобилей содержат свое средство передвижения в гаражах, а остальные 60 % оставляют их на стоянках. Поэтому вопрос строительства и обустройства паркингов остается актуальным.

Варианты решений

Первостепенность вопроса строительства паркингов не вызывает сомнений.

Об этом сегодня на брифинге в Киеве сообщил директор Департамента связей с общественностью МВД Украины Дмитрий Андреев.

По его словам, в эту группу также входили помощник экс-депутата и начальник одного из департаментов КГГА.

Мошенники открыли на территории одного из детсадов приемную, где проводили прием предпринимателей и беседы с ними, в частности, о том, что если они дадут от 5 до 60 тыс.

Эти документы правительство разрабатывает совместно с главами облгосадминистраций.

«Соответствующая нормативно-правовая база уже наработана. Так, механизм строительства доступного жилья регламентирован статьей 4 Закона Украины «О предотвращении влияния мирового финансового кризиса на развитие строительной отрасли и жилищного строительства».

А игроки рынков адаптируются к новым условиям, сообщает Украинский Бизнес Ресурс.

Страхование залогов и ипотеки и впредь будет одним из основных источников поступлений в секторе.

В то же время страховщики, желая перекрыть сокращение объемов сделок, поступивших из "банковского" канала, будут серьезно работать над наращиванием их количества по другим видам страхования.

Так, в обменных пунктах курс покупки доллара составляет 7,61-7,70 грн/долл., продажи - 7,72-7,85 грн/долл. Наличный евро банки покупают по 10,63-10,86 грн/евро, продают по 10,80-11,06 грн/евро.

Цены на европейскую недвижимость премиум-класса вновь начинают расти на фоне большего интереса инвесторов к прямым вложениям, падения стоимости ипотечных кредитов и выгодных валютных курсов, пишет газета The Wall Street Journal. Наибольшей популярностью пользуется недвижимость в фешенебельных районах Лондона, но спрос на дома стоимостью свыше 2 млн евро возрождается также в Монако и на юге Франции.

По данным риелторов, передает "Интерфакс", стоимость недвижимости премиум-класса в центре Лондона с пиковых значений прошлого года обвалилась в среднем на 20-30%.

По данным исследования, проведенного Ипотечной и финансовой ассоциацией Австралии (MFAA) и банком BankWest, две трети домохозяйств страны справляются с выплатами по ипотечным кредитам благодаря изменению своего образа жизни.

Как отмечает глава отдела ипотечного кредитования и сбережений BankWest Пол Вивиан, эти люди "стали меньше есть, снизили расходы по дому, берут еду с собой на работу и закупают продукты в более дешевых магазинах".

Кроме того, как выяснилось в результате исследования, жители сельских районов и глубинки сталкиваются с большими трудностями при выплате кредитов, чем жители крупных городов (39,8% против 29,3%, соответственно).

В среднем по стране проблемы с выплатами по ипотеке испытывают около 31% австралийцев. При этом только 0,5% задолжали банкам за один, два или три месяца невыплат.

Япония, Сингапур и Корея сумели привлечь 17%, 9% и 8% инвестиций, соответственно, сообщает Property Report Asia со ссылкой на исследование консалтингового агентства CB Richard Ellis. 83% инвестиционной активности пришлось на долю локальных инвесторов.

Наибольший интерес (41% от общего объема инвестиций) во II полугодии продолжали привлекать офисные помещения премиум-класса (подробнее об этом читайте в заметке «Азиатские офисные рынки делают шаги на пути к восстановлению»).

Собственно креатив зачастую остается за заказчиком. Дело дизайнера - уложить пожелания "клиента, который всегда прав" в проект, детально разработав все его технические задания.

Такова в основном практика, сложившаяся в России.

Такой шаг вызван желанием активистов повлиять на органов власти и заставить застройщика прекратить строительные работы как того требует постановление суда еще от 10 декабря 2008, продление действия которого было признано решением Апелляционного суда от 6 января 2010.

новости на тему Сколько стоят залоговые квартиры и где их купить? Ценовое дно на рынке недвижимости Киева достигнуто? Сколько стоит квадратный метр госорганов? Азаров, вот где деньги! ЖЭКам могут навязать конкуренцию С сентября проездные подорожают на 20 гривен Кроме того, остаются невыполненными требования предписания прокуратуры города Киева от 2 июня, которым требуется от Государственной архитектурно-строительной инспекции отменить разрешение на выполнение строительных работ и протеста прокуратуры от 2 мая 2009 в Киевский городской совет, которым требуется отменить решение о предоставлении земельного участка ООО "Инвестиционно-строительная группа" по данному адресу.

Напоминаем, что площадка находится в охранной зоне ЮНЕСКО. Данная международная организация неоднократно выражала обеспокоенность данным строительством, однако украинские государственные и местные органы власти продовують игнорировать данную проблему.

Сегодняшняя акция направлена на то, чтобы заставить выполнить законные требования постановления суда и предписания прокуратуры.

Что касается планов основного строительного холдинга страны на будущее, то в 2011 году «Киевгорстрой» готов снизить стоимость квартир для очередников по программе «Доступное жилье» до 7970 грн./кв.м.

Теперь же в нашем распоряжении оказались тексты земельных решений Киеврады. Например, в частные руки ушло 60 соток в Конча-Заспе, больше 400 соток в Феофании, 360 соток в Святошино. Как следует из документов, счастливыми обладателями земли в Конча-Заспе стали Кравчуки.

• На заметку

Американский веб-сайт по недвижимости Zillow.com оценил Белый дом, обитателем которого является избранный президент США Барак Обама, в 308 058 000 долларов, сообщает Prian.ru. Примечательно, что за 2008 год предположительная стоимость президентской резиденции снизилась на 23%.

Портал Zillow.

Начиная с 1 июня текущего года домовладельцы Чикаго, которые хотят продать жилье, должны будут предоставить отпечаток своего правого пальца. Это делается для "профилактики" мошенничества на рынке недвижимости города, пишет Prian.ru.

• Календарь
«    Апрель 2011    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
 
• Архив
Май 2015 (2)
Октябрь 2011 (480)
Апрель 2011 (4427)
Март 2011 (4807)
Февраль 2011 (4345)
Январь 2011 (4793)


Тайны

С начала кризиса на американском рынке недвижимости застройщики предпринимают все усилия, чтобы покупатель среди огромного числа выставленных на продажу проектов обратил внимание именно на их предложение.

Платежи по ипотеке в течение года за счет застройщика, беспроцентная рассрочка, мебель и бытовая техника в подарок, выходные в Лас Вегасе были хороши на начало кризиса. новости на тему Цены на недвижимость в Испании Домик в Египте Растущие рынки Австралии и Новой Зеландии: они проснулись первыми Рынок недвижимости Бразилия ожидает значительный рост Спад на рынке недвижимости Дубая затянется до 2010 года

Сегодня застройщики заманивают клиентов или гарантиями, как, например, гарантированная доходность от 5% в апарт-отелях и возможность выкупа недвижимости через 3 года, или креативом, или весомыми подарками.

Тем не менее, торговая недвижимость, по словам руководителя отдела управления маркетингом компании NAI Pickard Ярослава Иванова, демонстрирует большую устойчивость в кризисный период по сравнению с другими сегментами рынка. Объекты с хорошим расположением и правильной концепцией практически не потеряли свою привлекательность ни для покупателя, ни для арендатора.

В результате, по данным эксперта, в текущем году в Киеве были введены в эксплуатацию ТЦ «Аракс», ТЦ «Домосфера», ТЦ 4Room, ТРЦ Dream Town, новая очередь ТРЦ «Большевик», в Одессе - ТРЦ «Ривьера», в Днепропетровске - ТРК «APPOLO». Продолжается строительство ТРЦ «Эспланада», ТРЦ Sky Mall (Киев), ТРЦ King Cross Leopolis (Львов), ТЦ «Магеллан» (Харьков). Общий прирост торговых площадей в Киеве, по данным Т.

По состоянию на начало этого года средняя ставка по ипотечным кредитам во Франции составила 3,7%, таким образом, средний размер ставок по ипотекам упал на полтора процента с 2008 года. Объем выданных кредитов во Франции увеличился на 20%, при этом отмечается снижение среднего срока кредитования.

Все это - признаки вливания в ипотечный рынок капиталов, как местных, так и зарубежных.

Сенсации

Самыми дешевыми оставались предложения по продаже квартир в Дарницком районе, (в среднем $ 1370/кв.м), самые дорогие предложения по продаже квартир выставлены в Печерском районе Киева (в среднем $ 2864кв.м).

Как сообщает заместитель прокурора Харьковской области старший советник юстиции Леонид Лахтюк, уголовное дело возбуждено по признакам состава преступления, предусмотренного ч.3 ст.365 Уголовного кодекса Украины.

Рейтинг стоимости земельных участков по районам Одесской области (**):

Ильичевск (горсовет)- рост 0,05% (на $4) до $7 905/сотка Овидиопольский район - рост 0,34% (на $27) до $8 002/сотка Коминтерновский район - рост 0,31% (на $18) до $5 958/сотка Белгород-Днестровский район - рост 0,61% (на $32) до $5 287/сотка Беляевский район - рост 0,13% (на $3) до $2 714/сотка Днепропетровская область:

За период с 12 по 18 октября 2009 года стоимость земельных участков под коттеджную застройку в Днепропетровском регионе (4 района) снизилась, в пределах 0,25% ($6) до 2 513 доллара за одну сотку.

Рейтинг стоимости земельных участков по районам Днепропетровской области:

Синельниковский район - снижение 0,77% (на $21) до $2 690/сотка Днепропетровский район - снижение 0,23% (на $6) до $2 674/сотка Новомосковский район - снижение 0,38% (на $4) до $1 186/сотка Крыничанский район - рост 0,26% (на $3) до $1003/сотка Львовская область:

За период с 12 по 18 октября 2009 года стоимость земельных участков под коттеджную застройку в Львовском регионе (5 районов) выросла, в пределах 0,28% ($7) до 2 381 доллара за одну сотку. новости на тему Украинцы знают, как решить проблему доступного жилья для молодежи Л.Черновецкий: Киевская власть не подчинится решению Кабмина об изменении норм паевого участия застройщиков. Риелторы прогнозируют рост цен на вторичное жилье на 5-8% Киев вошел в ТОП-50 городов мира с самыми дорогими парковками Цены продажи коммерческой недвижимости на вторичном рынке Киева с 24 по 31 августа

Рейтинг стоимости земельных участков по районам Львовской области:

Пустомитовский район - рост 0,34% (на $10) до $2 810/сотка Городоцкий район - рост 0,18% (на $3) до $1 736/сотка Яворовский район - снижение 0,09% (на $2) до $1 758/сотка Жовковский район - снижение 0,17% (на $2) до $1 275/сотка Каменка-Бужский район - рост 0,63% (на $6) до $936/сотка Харьковская область:

За период с 12 по 18 октября 2009 года стоимость земельных участков под коттеджную застройку в Харьковском регионе (3 района) снизилась, в пределах 0,03% ($1) до 1 722 доллара за одну сотку.

Крупные продажи недвижимости весь год ставили новые ценовые рекорды. Представляем десять крупнейших сделок 2010 года на рынке недвижимости Нью-Йорка.

10.