Новости События Факты Сенсации Заявления Статьи Интересное На заметку Тайны Разоблачения Независимый взгляд

Снижение высоты башни "Восток" делового комплекса "Федерация" в Московском международном деловом центре "Москва-Сити" - это потеря для самого проекта, но не трагедия для ММДЦ, заявил в пятницу на пресс-конференции главный архитектор города Александр Кузьмин. Об этом сообщает РИА "Новости".

О том, что девелопер "Федерации" корпорация Mirax Group может сократить этажность башни "Восток" с 94 до 64 этажей, стало известно 8 декабря.

"Объем новых офисных помещений, которые потенциально могут быть выведены на рынок в четвертом квартале 2010 года в Киеве, составляет около 89 240 кв. м (GLA). Однако этот прогноз остается чувствительным к вводу в эксплуатацию нескольких крупных объектов до конца года", - отмечается в обзоре.

Так, например, за первый квартал этого года, по данным одного из крупных агентств недвижимости, количество сделок по продаже квартир в Киеве выросло на 1,9 % по сравнению с прошлым годом.

Также риэлторы отмечают, что самый больший процент продаж квартир приходится на квартиры эконом-класса, реже покупают квартиры бизнес-класса, а продажа элитных квартир скорее является исключением, чем правилом.

Продажа квартир - выбор квартир в Киеве Продать квартиру в Киеве - разместить объявление

Подобные оптимистические данные можно встретить на сайтах многих агентств недвижимости, которые являются своеобразным маяком для потенциальных клиентов по принципу - проводятся сделки, значит, хорошее агентство недвижимости.

Какую картину описывают так называемые независимые риэлторы, которые не имеют сайтов, средств на полноценную рекламу, и довольно трезво оценивают ситуацию?

По их мнению, рынок недвижимости Киева развивается однобоко. Спросом пользуется аренда квартир и офисов.

Напомним, что полторы недель назад временную администрацию ввели «Инпромбанке» и банке «Украинская финансовая группа». А на прошлой неделе в «Родовид Банке», «Банке регионального развития» и банке «БИГ Энергия» продлили моратории.

1. Можно ли получить в банк депозит, срок которого истек? Выплачивает ли банк проценты? Есть ли лимиты по выплатам?

2. Обслуживаются ли платежные карты банка? Можно ли получить с них деньги в своих и «чужих» банкоматах или оплатить покупки в магазинах? новости на тему У берегов Италии выставлен на продажу архипелаг Li Galli за $263 миллиона Столичные райгосадминистрации проводят инвентаризацию всех малых архитектурных форм Вторичный рынок недвижимости уже не реагирует на снижение цены Цены на квартиры в Одессе снизились! Статистика за неделю Риелторов заставят докладывать о сделках свыше 100 тыс.

Об этом сегодня сообщила генеральный директор одного из ведущих агентств недвижимости Галина Мельникова. По ее словам, первые две недели апреля продемонстрировали дальнейший рост этого сегмента.

В январе-марте уровень капиталовложений составил 21 млн долл, что на 6 млн долл больше показателя аналогичного периода 2009 года.

Это было бы колоссальной ошибкой он наступил бы на те же грабли, на которые наступал раньше. Надеюсь, он не даст гривне пойти гораздо ниже восьми, ведь спекулятивный капитал рано или поздно уйдет. Осенью или в начале 2011 года, но пойдет".

Удачный год позволил производителям поднять цены на металлоконструкции в среднем на 10% и, судя по прогнозам, тенденция к увеличению стоимости будет прослеживаться и в будущем. Стимулируют спрос как отечественные, так и зарубежные ритейлоры.

Развитие торговых сетей, активное строительство супермаркетов, промышленных зданий и автосалонов все чаще ведется с применением инновационных методов, первое место среди которых занимает технология БВЗ.

Кризис меняет наше отношение к вещам, которые не так давно казались чем-то очевидным, пишет "Новая газета". К примеру, замминистра Минрегионразвития Сергей Круглик поставил под сомнение присутствие девелоперского проекта "Рублево-Архангельское" (который небезосновательно называют в народе "городом миллионеров") в числе получателей государственной поддержки в рамках нацпроекта "Доступное жилье".

Заместителю министра не понравилось то, что проект весной этого года сменил собственника.

Для максимального комфорта плательщиков, на период представления отчетности, Председатель ГНС Украины Виталий Захарченко поручил привлечь дополнительных специалистов. Руководитель налоговой службы Украины уверен, что это уменьшит очереди и повысит качество обслуживания людей.

Кроме того, по поручению Председателя ГНС с 17 марта в налоговых инспекциях по всей Украине прием отчетности осуществляться с 8 до 21 часа.

Когда шикарная двухкомнатная квартира в Санкт-Петербурге впервые была выставлена на продажу в октябре 2008-го, ее оценили в 1,8 млн. евро. В начале августа 2009 года цена была снижена до 1 млн.

Строить стадион "Зенита" на Крестовском острове в Петербурге будет компания "Инжтрансстрой", принадлежащая Олегу Дерипаске, сообщает NEWSru.com.

В пятницу, 5 декабря, на очередном заседании межведомственной комиссии по размещению государственного заказа Санкт-Петербурга эта компания стала победителем открытого аукциона на право заключения контракта на выполнение работ по завершению проектирования и строительства объекта.

Информация черногорской прессы о том, что российский миллиардер Роман Абрамович готов вложить 1,2 миллиарда евро в развитие курортного района Валданос в Черногории, не соответствует действительности, заявил РИА Новости в понедельник начальник пресс-службы компании Millhouse Capital, управляющей активами Абрамовича, Джон Манн. "У нас нет никаких проектов в Черногории", - сказал Манн.

О заинтересованности Абрамовича в инвестициях в район Валданос сообщил в воскресенье черногорский журнал CG Ekonomist. По информации издания, российский миллиардер Роман Абрамович был заинтересован в приобретении курортного района Валданос в Черногории и готов вложить в его развитие 1,2 миллиарда евро.

Валданос представляет собой большой пляж и примыкающий к нему район недалеко от портового города Улцинь на юге страны.

- Осенью в среднем цены на квартиры могут снизиться на 10-15%, все зависит от сегмента рынка, - считает управляющий партнер консалтинговой компании RED Андрей Гончаров. - «Первичка» будет дешеветь в том случае, если застройщик еще не завоевал на рынке репутацию. Но у тех компаний, которые сдают недвижимость вовремя или почти в срок, цены падать вряд ли будут.

На «вторичке» в сегментах эконом- и бизнес-класса (таких предложений сейчас на рынке в изобилии) цены пойдут вниз. На гостинки и самые дешевые однокомнатные квартиры сейчас самый большой спрос, поэтому цены там существенно не изменятся.

Президент РФ Дмитрий Медведев одобрил предложения Минфина и Минтранса о создании федерального дорожного фонда, сообщил вице-премьер - министр финансов РФ Алексей Кудрин журналистам.

"Вчера мы с министром транспорта Игорем Левитиным доложили наши предложения (о создании дорожного фонда, - прим. ред.

Об этом журналистам заявила заместитель министра финансов Украины Татьяна Ефименко.

По ее словам, если лицо демонстрирует в своей декларации небольшую прибыль, но имеет большие расходы, и это официально подтверждено, то государство вправе задать соответствующие вопросы о незадекларированные источники доходов.

Такая практика, по словам заместителя министра, является частности в США и Канаде.

При этом базовый тариф несколько уменьшен, а лимиты ответственности страховых компаний увеличены вдвое: теперь лимит за ущерб имуществу составляет 50 тыс. грн, а за ущерб здоровью - 100 тыс. грн (раньше было 25,5 тыс.

Столичные власти намерены с нового года установить упрощенную систему налогообложения по 69 видам деятельности индивидуальных предпринимателей, сообщает "Интерфакс" со ссылкой на горадминистрацию.

Собеседник агентства отметил, что мэр столицы Юрий Лужков вносит в Мосгордуму поправки в закон "Об упрощенной системе налогообложения на основе патента", расширяющие виды деятельности индивидуальных предпринимателей, которые могут воспользоваться упрощенным налогообложением. Этими же поправками устанавливается потенциальный годовой доход предпринимателей, из которого рассчитывается стоимость патента.

Причем права физических лиц будут выписаны так, что коллекторские компании не смогут отказать им в продаже долга: отвергнутые банками граждане без особого труда смогут отсудить у них свою задолженность.

В Верховной Раде на прошлой неделе был зарегистрирован законопроект №5434, вносящий изменения в Гражданский кодекс. Согласно нему после продажи финучреждением проблемной кредитной задолженности коллекторским компаниям заемщики-физлица имеют право выкупить свой долг.

По ее словам, подорожание традиционных источников сопровождается снижением себестоимости электроэнергии, поскольку правительства многих стран обращают внимание на развитие альтернативной энергетики.

«В Украине также делаются шаги в этом направлении - уже создана законодательная база и введен т.н.

Продюсер Фил Спектор продает свой замок в Лос-Анджелесе, чтобы оплатить многочисленные обжалования решений суда, приговорившего его в итоге к 19 годам тюрьмы по обвинению в убийстве голливудской актрисы и модели Ланы Кларксон. Убийство было совершено как раз в этом здании.

Как пишет The Times, 69-летний Спектор попросил свою жену Рейчел Шорт, которая занимается продажей, оставить только принадлежащие ему ценные предметы, ставшие уже историей рок-н-ролла.

Комната-укрытие стала новым хитом среди состоятельных голландцев, сообщает журнал "RUS". Герметически закрывающееся укрытие, в котором жильцы могут укрыться от незваных гостей и похитителей, за последнее время стало новой забавой для наиболее обеспеченных жителей Нидерландов.

Один из обитателей престижной части Амстердама рассказывает, что все большее количество его соседей строят в своих домах бронированную комнату. "После всех этих рассказов про жестокие нападения и похищения, вполне разумно иметь в своем доме безопасное место. Из него вы можете спокойно позвонить в полицию, не опасаясь, что на вас нападут", - комментирует он.

Дело в том, что в выделении земельного участка под строительство комплекса есть маленькая недоработка - забирают без оснований на то 13 соток земли ботанического сада имени Н. Гришко.

Согласно решению, принятому Киевсоветом, в Киеве на Печерске будет строиться новый офисно -торговый комплекс, частично за счет за счет территории Национального ботанического сада им.

• На заметку

Американский веб-сайт по недвижимости Zillow.com оценил Белый дом, обитателем которого является избранный президент США Барак Обама, в 308 058 000 долларов, сообщает Prian.ru. Примечательно, что за 2008 год предположительная стоимость президентской резиденции снизилась на 23%.

Портал Zillow.

Начиная с 1 июня текущего года домовладельцы Чикаго, которые хотят продать жилье, должны будут предоставить отпечаток своего правого пальца. Это делается для "профилактики" мошенничества на рынке недвижимости города, пишет Prian.ru.

• Календарь
«    Апрель 2011    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
 
• Архив
Май 2015 (2)
Октябрь 2011 (480)
Апрель 2011 (4427)
Март 2011 (4807)
Февраль 2011 (4345)
Январь 2011 (4793)


Тайны

С начала кризиса на американском рынке недвижимости застройщики предпринимают все усилия, чтобы покупатель среди огромного числа выставленных на продажу проектов обратил внимание именно на их предложение.

Платежи по ипотеке в течение года за счет застройщика, беспроцентная рассрочка, мебель и бытовая техника в подарок, выходные в Лас Вегасе были хороши на начало кризиса. новости на тему Цены на недвижимость в Испании Домик в Египте Растущие рынки Австралии и Новой Зеландии: они проснулись первыми Рынок недвижимости Бразилия ожидает значительный рост Спад на рынке недвижимости Дубая затянется до 2010 года

Сегодня застройщики заманивают клиентов или гарантиями, как, например, гарантированная доходность от 5% в апарт-отелях и возможность выкупа недвижимости через 3 года, или креативом, или весомыми подарками.

Тем не менее, торговая недвижимость, по словам руководителя отдела управления маркетингом компании NAI Pickard Ярослава Иванова, демонстрирует большую устойчивость в кризисный период по сравнению с другими сегментами рынка. Объекты с хорошим расположением и правильной концепцией практически не потеряли свою привлекательность ни для покупателя, ни для арендатора.

В результате, по данным эксперта, в текущем году в Киеве были введены в эксплуатацию ТЦ «Аракс», ТЦ «Домосфера», ТЦ 4Room, ТРЦ Dream Town, новая очередь ТРЦ «Большевик», в Одессе - ТРЦ «Ривьера», в Днепропетровске - ТРК «APPOLO». Продолжается строительство ТРЦ «Эспланада», ТРЦ Sky Mall (Киев), ТРЦ King Cross Leopolis (Львов), ТЦ «Магеллан» (Харьков). Общий прирост торговых площадей в Киеве, по данным Т.

По состоянию на начало этого года средняя ставка по ипотечным кредитам во Франции составила 3,7%, таким образом, средний размер ставок по ипотекам упал на полтора процента с 2008 года. Объем выданных кредитов во Франции увеличился на 20%, при этом отмечается снижение среднего срока кредитования.

Все это - признаки вливания в ипотечный рынок капиталов, как местных, так и зарубежных.

Сенсации

Самыми дешевыми оставались предложения по продаже квартир в Дарницком районе, (в среднем $ 1370/кв.м), самые дорогие предложения по продаже квартир выставлены в Печерском районе Киева (в среднем $ 2864кв.м).

Как сообщает заместитель прокурора Харьковской области старший советник юстиции Леонид Лахтюк, уголовное дело возбуждено по признакам состава преступления, предусмотренного ч.3 ст.365 Уголовного кодекса Украины.

Рейтинг стоимости земельных участков по районам Одесской области (**):

Ильичевск (горсовет)- рост 0,05% (на $4) до $7 905/сотка Овидиопольский район - рост 0,34% (на $27) до $8 002/сотка Коминтерновский район - рост 0,31% (на $18) до $5 958/сотка Белгород-Днестровский район - рост 0,61% (на $32) до $5 287/сотка Беляевский район - рост 0,13% (на $3) до $2 714/сотка Днепропетровская область:

За период с 12 по 18 октября 2009 года стоимость земельных участков под коттеджную застройку в Днепропетровском регионе (4 района) снизилась, в пределах 0,25% ($6) до 2 513 доллара за одну сотку.

Рейтинг стоимости земельных участков по районам Днепропетровской области:

Синельниковский район - снижение 0,77% (на $21) до $2 690/сотка Днепропетровский район - снижение 0,23% (на $6) до $2 674/сотка Новомосковский район - снижение 0,38% (на $4) до $1 186/сотка Крыничанский район - рост 0,26% (на $3) до $1003/сотка Львовская область:

За период с 12 по 18 октября 2009 года стоимость земельных участков под коттеджную застройку в Львовском регионе (5 районов) выросла, в пределах 0,28% ($7) до 2 381 доллара за одну сотку. новости на тему Украинцы знают, как решить проблему доступного жилья для молодежи Л.Черновецкий: Киевская власть не подчинится решению Кабмина об изменении норм паевого участия застройщиков. Риелторы прогнозируют рост цен на вторичное жилье на 5-8% Киев вошел в ТОП-50 городов мира с самыми дорогими парковками Цены продажи коммерческой недвижимости на вторичном рынке Киева с 24 по 31 августа

Рейтинг стоимости земельных участков по районам Львовской области:

Пустомитовский район - рост 0,34% (на $10) до $2 810/сотка Городоцкий район - рост 0,18% (на $3) до $1 736/сотка Яворовский район - снижение 0,09% (на $2) до $1 758/сотка Жовковский район - снижение 0,17% (на $2) до $1 275/сотка Каменка-Бужский район - рост 0,63% (на $6) до $936/сотка Харьковская область:

За период с 12 по 18 октября 2009 года стоимость земельных участков под коттеджную застройку в Харьковском регионе (3 района) снизилась, в пределах 0,03% ($1) до 1 722 доллара за одну сотку.

Крупные продажи недвижимости весь год ставили новые ценовые рекорды. Представляем десять крупнейших сделок 2010 года на рынке недвижимости Нью-Йорка.

10.