Новости События Факты Сенсации Заявления Статьи Интересное На заметку Тайны Разоблачения Независимый взгляд

Об этом интернет-газете "Сейчас" заявил генеральный директор компании по управлению активами (КУА) "Инэко-Инвест" Олег Морква.

По словам эксперта, в ближайшее время даже для курса 7-7,5 грн./$ макроэкономических предпосылок крайне мало.

Согласно результатам исследования "Индустриальная недвижимость мира" (Industrial Space Across the World), ежегодного издания, публикуемого консультантами в области недвижимости Cushman Wakefield, в прошлом году рынки аренды индустриальных помещений во всем мире за небольшим исключением зафиксировали снижение роста ставок. Средние показатели роста ставок аренды индустриальных помещений снизились с 6,1% (это цифры за 2007 год) до 2,4%. новости на тему Цена аренды помещений в Киеве.

Хотя, по данным агентства МИАН, количество заключенных договоров на аренду загородных домовладений, все еще в 3-4 раза ниже, чем в благополучное докризисное время, но по сравнению с началом 2009 года сделок аренды стало в 2 раза больше. «В начале прошлого года, вследствие влияния кризисных процессов, спрос на аренду загородной недвижимости сократился почти в 5 раз. Завершившийся же февраль 2010-го традиционно продемонстрировал оживление со стороны нанимателей», - рассказала Светлана Фирсова, руководитель отдела продаж «Запад» агентства «МИАН».

Поэтому не стоит особо надеяться на то, что из-за кризиса ажиотажа и роста ставок не будет, к тому же спрос переместился в сегмент наиболее дешевого предложения. В 2007-2008 годы в структуре спроса на аренду коттеджей доминировал бизнес-сегмент - 50% среди заключаемых договоров найма.

Севастополь занимает одно из ведущих мест на всем Крымском полуострове по темпам возведения зданий жилого, коммерческого и промышленного назначения. Только в минувшем году в эксплуатацию было введено более 100 000 квадратных метров готовой строительной продукции.

Какие помещения пользуются повышенным спросом на современном рынке недвижимости, что необходимо предпринять для того, чтобы жители города более активно приобретали квартиры, коттеджи и производственные помещения?

Наибольший интерес у севастопольцев вызывает жилая недвижимость эконом-класса.

Компания Coastal Marina LLC, которая хотела приобрести отель-казино известного девелопера Дональда Трампа Trump Marina Hotel Casino, подала в суд на девелоперскую компанию миллиардера Trump Entertainment Resorts. Сумма иска составляет 17 млн долларов, пишет Prian.ru.

Представители Coastal Marina LLC утверждают, что компания Trump Entertainment Resorts допустила плохое состояние здания, а также советовала клиентам посещать другие казино Трампа. В иске утверждается, что отель-казино требует ремонта на сумму 50 млн долларов.

Вот только сомнений в том, что новый кодекс будет работать, новый документ у экспертов вызывает не меньше, чем первоначальный.

Как отмечает газета "Дело", полный вариант проекта Кодекса чиновники почему-то до сих пор скрывают. Нет его ни у представителей бизнеса, ни даже у главы парламентского комитета по вопросам налоговой и таможенной политики Сергея Терехина.

По информации источника, среди задержанных нет тех, кто непосредственно грабил квартиру. Взяли пока наводчика и его подручного.

Как пишет издание, вышли на них, отрабатывая связи потерпевшего.

Любой, даже крупный, застройщик в Украине никогда не сдает дома в срок. Люди, купившие квартиры на стадии котлована, обычно очень беспокоятся - когда же будут достроены их дома. Застройщики переносят сроки на квартал, потом еще на два.

Когда в 2004 году в Дубае началось строительство самого высокого здания в мире, Burj Dubai, уверенность эмирата Дубай в своем статусе неоспоримого мирового лидера в реализации девелоперских мегапроектов была на такой же недосягаемой высоте. Однако в свете драматичных событий последних дней торжественное открытие Burj Dubai, запланированное на 4 января, будет иметь двоякий смысл — приветствие наконец завершенному проекту и прощание с беспечной эпохой процветания региона, пишет Associated Press.

Восьмисотметровая "Башня Дубай" может стать последний завершенной стройкой такого масштаба в этом "эмирате мечты".

Отвечает Яценко Виктор Владиславович, адвокат, партнер, адвокатское объединение «Олицкий, Яценко и партнеры»:

Не совсем ясно, в связи, с какими обстоятельствами юридического толка возникла ситуация, Вами описанная.

Можем предположить, что квартира ранее была разделена решением суда по иску одного из нанимателей, который в последствии приватизировал и продал выделенную ему часть, на что, кстати, имел полное право и без согласования с остальными проживающими, которые собственниками жилплощади не являются и потому первоочередным правом на покупку доли в совместной собственности не обладают. новости на тему Идеальный таунхаус Мораторий на продажу земли не остановит украинских Остапов Бендеров Камни на шее вторичного рынка недвижимости Потенциальные покупатели недвижимости меняются из-за кризиса Землю в Крыму легализировать не удастся

Возможны и иные варианты юридической «предыстории», поэтому начать следует с документального подтверждения правового статуса проданной части квартиры.

На подмосковном рынке недвижимости можно вводить новое понятие стиля - "а-ля Шанхай". В ближайшие годы он отодвинет далеко на задний план и классику, и модерн, и то, что называют современным стилем. Массово закупленные участки без подряда в следующие годы станут массовой стихийной застройкой в чистом поле, пишут "Ведомости" со ссылкой на мнения экспертов.

Кроме того, производителям и поставщикам услуг ЖКХ не придется платить НДС: средства будут оставаться на спецсчету предприятий. За их счет компания сможет обновлять оборудование, повышая качество услуг.

Министр ЖКХ Алексей Кучеренко сказал, что предложенная схема налогообложения поможет игрокам отрасли удержаться на плаву: "Когда у госбюджета не будет возможности поддерживать отрасль, компании смогут проводить модернизацию за счет НДС".

В прошлом году нотариусы удостоверили почти 246,5 тыс. договоров, что на 27% меньше чем годом ранее. В 2008 году, в свою очередь, количество заверенных договоров сократилось почти на 20%.

Власти Кубы сняли запрет на покупку и продажу недвижимости, который действовал с 1959 года.

Как пишет "Газета.ru" со ссылкой на газету El Universal, кубинское правительство, идя на столь "смелый шаг", надеется уменьшить уровень дефицита жилья на острове.

Американский миллиардер Дональд Трамп собирается инвестировать в грузинскую недвижимость. Исполнительный вице-президент компании The Trump Organization Майкл Коэн прибыл в Тбилиси, чтобы осмотреть потенциальные участки под строительство, пишет Prian.ru.

Цены 1- и 3-комнатных квартир осталась практически без изменений. Двухкомнатные квартиры и дома незначительно подешевели, что связано с их существенным подорожанием в прошлом месяце.

По словам координатора, рынок недвижимости Крыма находится в лучшем состоянии, чем рынки недвижимости других регионов Украины.

Об этом сообщил первый заместитель председателя Киевской городской государственной администрации Анатолий Голубченко в ходе совещания по подготовке инфраструктуры к Евро-2012.

По его словам, проблемы кредитования необходимо решать на государственном уровне за счет внедрения специальной правительственной программы по частичной или полной компенсации процентов заказчикам строительства гостиниц. новости на тему Курорты Болгарии предлагают сладкую жизнь Кактусовый рай Уилл Смит арендовал 680-метровую квартиру с персональным лифтом и четырьмя каминами Цены на жилье в Испании падают седьмой квартал подряд Цены на недвижимость в Дубаи за год выросли на 78%

При этом Голубченко считает, что необходимо предоставить правительственные гарантии с целью уменьшения риска невыплаты кредитов банкам, которые осуществляют кредитование строительства гостиниц к Евро-2012 согласно перечню, утвержденному Кабинетом министров.

В частности, в господдержке нуждаются:

ООО "Киев Житло Инвест Менеджмент" (1,3 млрд. грн.

По его словам, Министерство юстиции Украины таким образом хочет изменить подход к уголовной юстиции.

Он сообщил, что в ближайшее время начнет функционировать рабочая группа по реформированию уголовной юстиции, образованная указом Президента Украины.

"Мы готовимся к началу работы и очевидно, что у нас состоятся не точечные изменения по отдельным направлениям, а изменится вообще подход к уголовной юстиции.

Московских участковых обязали указывать в отчетности всех лиц, сдающих квартиры, пишет "Комсомольская правда" со ссылкой на источник в ГУВД столицы. Участившиеся проверки, которые проводят участковые и сотрудники Федеральной миграционной службы (ФМС), связаны с мерами антитеррористической безопасности.

Собранную информацию участковые должны предоставлять в территориальный отдел ФМС, в ДЕЗ и в налоговые инспекции.

"Чисто административные меры не пройдут. А вот создание экономических, административно подкрепленных стимулов, может каким-то образом изменить ситуацию. Бизнес должен быть заинтересован.

Сроки ввода объектов в деловом центре столицы "Москва-Сити" затянулись из-за пресловутого человеческого фактора - руководивший более года этой стройкой Алексей Бирюков не имел достаточной квалификации для поста президента ОАО "Сити". Как пишет газета "РБК daily", Бирюков, трудившийся до этого в крупнейших строительных компаниях "Ингеоком" и MosCityGroup, предоставлял своим работодателям поддельный диплом МГИМО. В конце лета он был уволен из "Москва-сити" с обвинениями в некомпетентности.

По словам Коваля, в последние годы никто не строит квартир для депутатов, так как нет соответствующих земельных участков, и никто из депутатов не получал жилья.

Парламентарий, однако, отметил, что это положение закона о статусе народного депутата действует, и соответствующая статья закона не отменена.

Коваль отметил, что в настоящее время около 100 народных депутатов живут в гостинице "Киев", потому что на покупку квартир нет средств.

• На заметку

Американский веб-сайт по недвижимости Zillow.com оценил Белый дом, обитателем которого является избранный президент США Барак Обама, в 308 058 000 долларов, сообщает Prian.ru. Примечательно, что за 2008 год предположительная стоимость президентской резиденции снизилась на 23%.

Портал Zillow.

Начиная с 1 июня текущего года домовладельцы Чикаго, которые хотят продать жилье, должны будут предоставить отпечаток своего правого пальца. Это делается для "профилактики" мошенничества на рынке недвижимости города, пишет Prian.ru.

• Календарь
«    Март 2011    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
 
• Архив
Май 2015 (2)
Октябрь 2011 (480)
Апрель 2011 (4427)
Март 2011 (4807)
Февраль 2011 (4345)
Январь 2011 (4793)


Тайны

С начала кризиса на американском рынке недвижимости застройщики предпринимают все усилия, чтобы покупатель среди огромного числа выставленных на продажу проектов обратил внимание именно на их предложение.

Платежи по ипотеке в течение года за счет застройщика, беспроцентная рассрочка, мебель и бытовая техника в подарок, выходные в Лас Вегасе были хороши на начало кризиса. новости на тему Цены на недвижимость в Испании Домик в Египте Растущие рынки Австралии и Новой Зеландии: они проснулись первыми Рынок недвижимости Бразилия ожидает значительный рост Спад на рынке недвижимости Дубая затянется до 2010 года

Сегодня застройщики заманивают клиентов или гарантиями, как, например, гарантированная доходность от 5% в апарт-отелях и возможность выкупа недвижимости через 3 года, или креативом, или весомыми подарками.

Тем не менее, торговая недвижимость, по словам руководителя отдела управления маркетингом компании NAI Pickard Ярослава Иванова, демонстрирует большую устойчивость в кризисный период по сравнению с другими сегментами рынка. Объекты с хорошим расположением и правильной концепцией практически не потеряли свою привлекательность ни для покупателя, ни для арендатора.

В результате, по данным эксперта, в текущем году в Киеве были введены в эксплуатацию ТЦ «Аракс», ТЦ «Домосфера», ТЦ 4Room, ТРЦ Dream Town, новая очередь ТРЦ «Большевик», в Одессе - ТРЦ «Ривьера», в Днепропетровске - ТРК «APPOLO». Продолжается строительство ТРЦ «Эспланада», ТРЦ Sky Mall (Киев), ТРЦ King Cross Leopolis (Львов), ТЦ «Магеллан» (Харьков). Общий прирост торговых площадей в Киеве, по данным Т.

По состоянию на начало этого года средняя ставка по ипотечным кредитам во Франции составила 3,7%, таким образом, средний размер ставок по ипотекам упал на полтора процента с 2008 года. Объем выданных кредитов во Франции увеличился на 20%, при этом отмечается снижение среднего срока кредитования.

Все это - признаки вливания в ипотечный рынок капиталов, как местных, так и зарубежных.

Сенсации

Самыми дешевыми оставались предложения по продаже квартир в Дарницком районе, (в среднем $ 1370/кв.м), самые дорогие предложения по продаже квартир выставлены в Печерском районе Киева (в среднем $ 2864кв.м).

Как сообщает заместитель прокурора Харьковской области старший советник юстиции Леонид Лахтюк, уголовное дело возбуждено по признакам состава преступления, предусмотренного ч.3 ст.365 Уголовного кодекса Украины.

Рейтинг стоимости земельных участков по районам Одесской области (**):

Ильичевск (горсовет)- рост 0,05% (на $4) до $7 905/сотка Овидиопольский район - рост 0,34% (на $27) до $8 002/сотка Коминтерновский район - рост 0,31% (на $18) до $5 958/сотка Белгород-Днестровский район - рост 0,61% (на $32) до $5 287/сотка Беляевский район - рост 0,13% (на $3) до $2 714/сотка Днепропетровская область:

За период с 12 по 18 октября 2009 года стоимость земельных участков под коттеджную застройку в Днепропетровском регионе (4 района) снизилась, в пределах 0,25% ($6) до 2 513 доллара за одну сотку.

Рейтинг стоимости земельных участков по районам Днепропетровской области:

Синельниковский район - снижение 0,77% (на $21) до $2 690/сотка Днепропетровский район - снижение 0,23% (на $6) до $2 674/сотка Новомосковский район - снижение 0,38% (на $4) до $1 186/сотка Крыничанский район - рост 0,26% (на $3) до $1003/сотка Львовская область:

За период с 12 по 18 октября 2009 года стоимость земельных участков под коттеджную застройку в Львовском регионе (5 районов) выросла, в пределах 0,28% ($7) до 2 381 доллара за одну сотку. новости на тему Украинцы знают, как решить проблему доступного жилья для молодежи Л.Черновецкий: Киевская власть не подчинится решению Кабмина об изменении норм паевого участия застройщиков. Риелторы прогнозируют рост цен на вторичное жилье на 5-8% Киев вошел в ТОП-50 городов мира с самыми дорогими парковками Цены продажи коммерческой недвижимости на вторичном рынке Киева с 24 по 31 августа

Рейтинг стоимости земельных участков по районам Львовской области:

Пустомитовский район - рост 0,34% (на $10) до $2 810/сотка Городоцкий район - рост 0,18% (на $3) до $1 736/сотка Яворовский район - снижение 0,09% (на $2) до $1 758/сотка Жовковский район - снижение 0,17% (на $2) до $1 275/сотка Каменка-Бужский район - рост 0,63% (на $6) до $936/сотка Харьковская область:

За период с 12 по 18 октября 2009 года стоимость земельных участков под коттеджную застройку в Харьковском регионе (3 района) снизилась, в пределах 0,03% ($1) до 1 722 доллара за одну сотку.

Крупные продажи недвижимости весь год ставили новые ценовые рекорды. Представляем десять крупнейших сделок 2010 года на рынке недвижимости Нью-Йорка.

10.