Новости События Факты Сенсации Заявления Статьи Интересное На заметку Тайны Разоблачения Независимый взгляд

По данным ассоциации "Земельный союз Украины", с начала года сотка земли в Киеве подешевела на 42%, а в пригороде столицы - примерно на 38%. При этом больше всего снизились цены на земельные участки, стоимость которых до кризиса была завышена - в Обуховском, Киево-Святошинском, Бориспольском районах. новости на тему Сделки с недвижимостью: кто ответит? В Ивано-Франковске выявили 300 незаконных новостроек и 50 особняков Цены продажи земельных участков в Киевской области за 2 квартал 2010 года Харьковчане получили средства на реализацию программы "доступное жилье" Концепцию для решения проблем с нехваткой социального жилья во Львове

Так, по данным компании SV Development, в Бородянском районе земельные участки с начала года подешевели на 38,4% с до 1713 долларов за сотку. В Обуховском районе стоимость земельных участков снизилась на 27% до 4480 долларов за сотку.

Что касается регионов, наибольшее падение цен зафиксировано в Днепропетровской области, где с начала года земля подешевела на треть до 2500 долларов за сотку.

Адвокат Клим Братковский сообщил, что новая редакция Налогового кодекса предусматривает регистрацию священников или миссионеров, осуществляющих независимую профессиональную деятельность, в налоговых органах и обязывает платить налог в размере 15 или 17% - в зависимости от дохода - передает Weekly.ua.

При этом адвокат отметил, если священнослужитель зарегистрируется в органах государственной налоговой службы, подлежащим налогообложению доходом будет считаться его прибыль, то есть разница между доходом и документально подтвержденными расходами.

Об этом сообщил партнер компании "Адлер и партнеры. Адвокатское бюро", адвокат Юрий Остапенко.

новости на тему Налоговая прессует компании, которые обналичивают валюту Владельцам крутых квартир придется дополнительно раскошелиться при продаже Налоговая продолжает безнаказанно топить и жать бизнес в Украине? Кабмин предлагает Раде установить ставку налога за госрегистрацию имущественных прав на недвижимость В Киеве вводят новый налог? По словам адвоката, Законом Украины N1066-VI "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно документов, удостоверяющих право на земельный участок, а также порядка раздела и объединения земельных участков", депутаты отменили необходимость получения государственного акта на право собственности на земельный участок, приобретенный из земель частной собственности, без изменения границ и целевого назначения.

Как сообщается на сайте архитектурной мастерской, проект Ковчег разработан с учетом накопленного опыта программы Архитектуры катастроф Международного Союза Архитекторов, предполагающей создание сооружения в районах с отсутствием энергоресурсов, с повышенной сейсмичностью и в местах возможного поднятия уровня мирового океана (возможность здания держаться на плаву и автономно существовать на поверхности воды).

Объем здания разработан в виде купольного (купол в виде сегмента тора) здания с центральной опорой. Высота надземной части составит 30 м.

"Сбербанк" получил контрольный пакет в элитном девелоперском проекте "Рублево-Архангельское" и попробует теперь сам построить "город миллионеров". 60% проект банк получил в результате реструктуризации кредита, выданного структурам президента "Бинбанка" Микаила Шишханова, пишут "Ведомости" со ссылкой на источник, близкий к банку. Он отметил, что сделка еще не завершена.

"Ситуация на рынке жилья не очень радужная. По предварительным данным, в январе-апреле текущего года количество сделок на рынке жилья столицы сократилось практически двое по сравнению с аналогичным периодом прошлого года", - сказал президент Союза специалистов по недвижимости Украины Александр Рубанов.

По его данным, ранее на рынке жилья столицы около 70-80% сделок заключалось с привлечением кредитного ресурса.

С 18 по 25 сентября средняя цена аренды двухкомнатных квартир повысилась на 4,5%, или на 27,7 доллара до 636,5 доллара в месяц, трехкомнатных квартир- на 1,3%, или на 13,2 доллара до 1 007,1 доллара в месяц.

Минимальная стоимость аренды однокомнатных квартир Киева с 18 по 25 сентября понизилась на 2,2%, или на 5,1 доллара до 231,4 доллара в месяц, двухкомнатных - на 2,8%, или на 8,7 доллара до 306,2 доллара в месяц, трехкомнатных квартир - повысилась на 2,2%, или на 8,4 доллара до 392,8 доллара в месяц.

С 18 по 25 сентября максимальная цена аренды однокомнатных квартир Киева понизилась на 6,5%, или на 60,4 доллара до 872,5 доллара в месяц, двухкомнатных - на 5,9%, или на 100 долларов до 1 589,1 доллара в месяц, трехкомнатных - на 6,6%, или на 174,8 доллара до 2 464,3 доллара в месяц.

По данным специалистов, «изменение целевого назначения бизнес-центров продиктовано временным уменьшением экономической и рыночной привлекательности проектов офисной недвижимости». новости на тему Топ-20 ипотечных кредитов Банки начинают снижать экономически невыгодные для них высокие ставки по депозитам Нацбанк: в Украине уменьшается денежная масса! НБУ: В падении гривни виновато правительство Курс валют на 14 декабря 2009 года

«В первом полугодии 2010 заявлено открытие гостиницы категории «3 звезды» на 213 номеров под брендом Ibis (Accor HG), во втором -отеля Fairmont Grand Hotel Kyev на 275 номеров на Почтовой площади», - утверждают аналитики.

По мнению экспертов «УТГ», «планы по вводу в эксплуатацию в этом году иных анонсированных проектов («Старо», «Висак», «Пересвет Плаза», Holiday Inn) имеют низкую вероятность реализации.

Компания отдельно отметила, что согласно п.7.15 «Правил пользования электрической энергией», после получения сообщения об отключении потребитель обязан принять комплекс мер, направленных на предотвращение травматизма, гибели животных, повреждение оборудования, негативных экологических и других последствий, передает «УНИАН».

Подконтрольные шведскому Swedbank украинские Сведбанк и Сведбанк Инвест (оба - Киев) намерены объединиться в одно юридическое лицо.

Как сообщил Сведбанк Инвест в прессе, его акционеры на общем собрании 15 июня 2009 года рассмотрят вопрос о присоединении к Сведбанку.

Акционеры также намерены рассмотреть вопрос о прекращении деятельности банковской холдинговой группы Сведбанк Финанс.

Японский дизайнер Кендзо Такада (Kenzo Takada), создатель марки Kenzo, выставил на продажу свой парижский особняк. Об этом сообщает lenta.ru со ссылкой на The Wall Street Journal.

Четырехэтажный дом, построенный в традиционном японском стиле, можно купить за 17,3 млн долларов. Он был построен 20 лет назад в историческом районе Парижа, между площадью Бастилии и площадью Вогезов.

31-03-2011, 03:21 - БТИ отдыхает
Этот документ «в чистом виде» прожил всего год, а уже понадобились уточнения к нему. Министерство юстиции решило немножко «подправить» самочинно созданный документ и подготовить ряд поправок, которые, как явствует из пояснительной записки Минюста, возникли в результате «ряда неудобств», причиненных гражданам в результате реализации вышеупомянутого Закона.

Оно и правда, было «немножко неудобно» - месяцами маяться в коридорах и полуподвалах БТИ ради бумажки, которую, в принципе, необходимо получать просто-напросто «в автоматическом режиме».

Самыми дешевыми на этой неделе оставались предложения по продаже квартир в Сыхивском районе, (в среднем $ 1165/кв.м), самые дорогие предложения по продаже квартир выставлены в Галицком районе (в среднем $ 1810/кв.м).

Столичные риэлторы чутко отреагировали на веяния времени: все больше агентств недвижимости готовы оказать горожанам помощь в безденежном обмене жилья и обмене жилья с доплатой. новости на тему Киевскому университету вернули землю в Печерском районе Верховная Рада запретила строительство домов в 100 метрах от берега Цены на квартиры в Харькове с 14 по 21 декабря Изменение цен на квартиры в Киеве с 07 по 14 марта 2011 года! В Киеве продается не больше 20 домов в месяц

«Риелторы стали понимать, что просто сидеть и ждать звонка от клиента - дело гиблое. Надо самим «идти в народ», - рассказывает Григорий Полторак, президент компании «Бест-недвижимость».

Три объекта недвижимости, ранее принадлежавшие основателю крупнейшей в истории финансовой пирамиды Бернарду Мэдоффу, выставят на аукцион в первой половине сентября, пишет Prian.ru.

Аукционными лотами станут изъятые у махинатора нью-йоркский пентхаус, загородный дом на острове Лонг-Айленд и особняк в Палм-Бич, штат Флорида.

Итоговый рост цен на рынке жилья (с учетом первичного и вторичного сегментов) с начала текущего года составит, по одним прогнозам, не более 25%, по другим - 35%. При этом снижение цен предложения квартир в последние месяцы составит около 8% и повлияет на результат мониторинга цен в 2008 году, пишет "Газета".

Общая тенденция для первичного рынка жилья - цены замерли, на вторичном же рынке покупатели сейчас более удачно торгуются с продавцами на понижение цен. Большинство аналитиков говорят, что в ближайшие месяцы не стоит ждать серьезного снижения цен на московские квартиры.

По данным аналитического центра "Инком", за ноябрь рынок новостроек Москвы более активно отреагировал на финансовый кризис - долларовые цены предложения снизились по сравнению с октябрем на 1,4%, до 6446 долларов за кв.

В частности, в докладе говорится, что с 2000 года благосостояние выросло на 72% в долларовом эквиваленте. Вверху пирамиды персонального богатства оказались в основном жители Западной Европы, США, Канады, Японии и Австралии.

Так, благосостояние американца в среднем достигает $236 тыс.

Ситуация на рынке первичного жилья и земли после пары лет ценового галопа весьма грустная. Риски инвестора (а тем более в статусе заемщика!) неоправданно высоки.

новости на тему Аренда жилья в Киеве будет дешеветь Цены продажи домов и коттеджей в Киеве и пригороде за 2 квартал 2010 года В Киеве в ближайшее время будет решен вопрос ликвидации хрущевок 10 способов для студентов дешево поселиться в столице Платить нужно только за качественные ЖКХ-услуги Самым реальным объектом для инвестирования остается вторичное жилье. Особенно если взять ипотечный кредит с нулевым взносом не удается или если банк выдвигает по нему нереальные требования (высокие ставки, куча поручителей и так далее).

Кредиты "под недвижимость" позволяют также купить то жилье, на которое банк не хочет выдавать традиционный ипотечный заем (например, квартиру в старом или загородном доме).

Снос палаток и киосков в Москве в первой половине ноября вызвал повышение спроса на аренду помещений стрит-ритейла в спальных районах столицы, вследствие чего ставки выросли в среднем на 5%, пишет РИА "Новости" со ссылкой на исследование компании Penny Lane Realty.

"Так, в настоящее время стоимость аренды помещений для торговцев мелкорозничными товарами и фаст-фудом на второстепенных улицах варьируется от 500 до 700 долларов за квадратный метр в год. Для остальных форматов розницы ставки составляют в среднем от 300 до 800 долларов за квадратный метр в год", - уточняют эксперты.

В течение лета цены на аренду были достаточно стабильными, незначительно увеличившись лишь по отдельным сегментам рынка недвижимости. Но стоимость выросла, несмотря на то, что предложение по аренде квартир превышает спрос, сообщает ugmk.ino.

Чтобы разморозить десятки крупных строительных проектов, мэр Москвы Сергей Собянин просит у законодателей права без конкурса отдавать землю в аренду инвесторам, заключившим контракты до конца 2007 года, сообщают "Ведомости".

Собянин предлагает разрешить застройщикам, заключившим инвестиционные соглашения с городскими или федеральными властями до 30 декабря 2007 года, заключить до 30 декабря 2011 года договоры о развитии застроенных территорий без проведения торгов. Для этого мэр просит Мосгордуму внести в Госдуму законопроект об изменении Градостроительного кодекса.

Самыми дешевыми оставались предложения по продаже квартир в Дарницком районе, (в среднем $ 1368/кв.м), самые дорогие предложения по продаже квартир выставлены в Печерском районе Киева (в среднем $ 2856/кв.м).

• На заметку

Американский веб-сайт по недвижимости Zillow.com оценил Белый дом, обитателем которого является избранный президент США Барак Обама, в 308 058 000 долларов, сообщает Prian.ru. Примечательно, что за 2008 год предположительная стоимость президентской резиденции снизилась на 23%.

Портал Zillow.

Начиная с 1 июня текущего года домовладельцы Чикаго, которые хотят продать жилье, должны будут предоставить отпечаток своего правого пальца. Это делается для "профилактики" мошенничества на рынке недвижимости города, пишет Prian.ru.

• Календарь
«    Март 2011    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
 
• Архив
Май 2015 (2)
Октябрь 2011 (480)
Апрель 2011 (4427)
Март 2011 (4807)
Февраль 2011 (4345)
Январь 2011 (4793)


Тайны

С начала кризиса на американском рынке недвижимости застройщики предпринимают все усилия, чтобы покупатель среди огромного числа выставленных на продажу проектов обратил внимание именно на их предложение.

Платежи по ипотеке в течение года за счет застройщика, беспроцентная рассрочка, мебель и бытовая техника в подарок, выходные в Лас Вегасе были хороши на начало кризиса. новости на тему Цены на недвижимость в Испании Домик в Египте Растущие рынки Австралии и Новой Зеландии: они проснулись первыми Рынок недвижимости Бразилия ожидает значительный рост Спад на рынке недвижимости Дубая затянется до 2010 года

Сегодня застройщики заманивают клиентов или гарантиями, как, например, гарантированная доходность от 5% в апарт-отелях и возможность выкупа недвижимости через 3 года, или креативом, или весомыми подарками.

Тем не менее, торговая недвижимость, по словам руководителя отдела управления маркетингом компании NAI Pickard Ярослава Иванова, демонстрирует большую устойчивость в кризисный период по сравнению с другими сегментами рынка. Объекты с хорошим расположением и правильной концепцией практически не потеряли свою привлекательность ни для покупателя, ни для арендатора.

В результате, по данным эксперта, в текущем году в Киеве были введены в эксплуатацию ТЦ «Аракс», ТЦ «Домосфера», ТЦ 4Room, ТРЦ Dream Town, новая очередь ТРЦ «Большевик», в Одессе - ТРЦ «Ривьера», в Днепропетровске - ТРК «APPOLO». Продолжается строительство ТРЦ «Эспланада», ТРЦ Sky Mall (Киев), ТРЦ King Cross Leopolis (Львов), ТЦ «Магеллан» (Харьков). Общий прирост торговых площадей в Киеве, по данным Т.

По состоянию на начало этого года средняя ставка по ипотечным кредитам во Франции составила 3,7%, таким образом, средний размер ставок по ипотекам упал на полтора процента с 2008 года. Объем выданных кредитов во Франции увеличился на 20%, при этом отмечается снижение среднего срока кредитования.

Все это - признаки вливания в ипотечный рынок капиталов, как местных, так и зарубежных.

Сенсации

Самыми дешевыми оставались предложения по продаже квартир в Дарницком районе, (в среднем $ 1370/кв.м), самые дорогие предложения по продаже квартир выставлены в Печерском районе Киева (в среднем $ 2864кв.м).

Как сообщает заместитель прокурора Харьковской области старший советник юстиции Леонид Лахтюк, уголовное дело возбуждено по признакам состава преступления, предусмотренного ч.3 ст.365 Уголовного кодекса Украины.

Рейтинг стоимости земельных участков по районам Одесской области (**):

Ильичевск (горсовет)- рост 0,05% (на $4) до $7 905/сотка Овидиопольский район - рост 0,34% (на $27) до $8 002/сотка Коминтерновский район - рост 0,31% (на $18) до $5 958/сотка Белгород-Днестровский район - рост 0,61% (на $32) до $5 287/сотка Беляевский район - рост 0,13% (на $3) до $2 714/сотка Днепропетровская область:

За период с 12 по 18 октября 2009 года стоимость земельных участков под коттеджную застройку в Днепропетровском регионе (4 района) снизилась, в пределах 0,25% ($6) до 2 513 доллара за одну сотку.

Рейтинг стоимости земельных участков по районам Днепропетровской области:

Синельниковский район - снижение 0,77% (на $21) до $2 690/сотка Днепропетровский район - снижение 0,23% (на $6) до $2 674/сотка Новомосковский район - снижение 0,38% (на $4) до $1 186/сотка Крыничанский район - рост 0,26% (на $3) до $1003/сотка Львовская область:

За период с 12 по 18 октября 2009 года стоимость земельных участков под коттеджную застройку в Львовском регионе (5 районов) выросла, в пределах 0,28% ($7) до 2 381 доллара за одну сотку. новости на тему Украинцы знают, как решить проблему доступного жилья для молодежи Л.Черновецкий: Киевская власть не подчинится решению Кабмина об изменении норм паевого участия застройщиков. Риелторы прогнозируют рост цен на вторичное жилье на 5-8% Киев вошел в ТОП-50 городов мира с самыми дорогими парковками Цены продажи коммерческой недвижимости на вторичном рынке Киева с 24 по 31 августа

Рейтинг стоимости земельных участков по районам Львовской области:

Пустомитовский район - рост 0,34% (на $10) до $2 810/сотка Городоцкий район - рост 0,18% (на $3) до $1 736/сотка Яворовский район - снижение 0,09% (на $2) до $1 758/сотка Жовковский район - снижение 0,17% (на $2) до $1 275/сотка Каменка-Бужский район - рост 0,63% (на $6) до $936/сотка Харьковская область:

За период с 12 по 18 октября 2009 года стоимость земельных участков под коттеджную застройку в Харьковском регионе (3 района) снизилась, в пределах 0,03% ($1) до 1 722 доллара за одну сотку.

Крупные продажи недвижимости весь год ставили новые ценовые рекорды. Представляем десять крупнейших сделок 2010 года на рынке недвижимости Нью-Йорка.

10.