Новости События Факты Сенсации Заявления Статьи Интересное На заметку Тайны Разоблачения Независимый взгляд

Помещения лишь 10% московских ночных клубов соответствуют требованиям противопожарной безопасности, свидетельствуют результаты исследования компании "Миэль-Коммерческая недвижимость".

Как отмечается в материалах компании, соблюдение норм противопожарной безопасности и требования безопасности от терактов, как правило, стоят последними в списке приоритетов для владельцев развлекательных заведений, подбирающих площадь для аренды помещений в столице. Вследствие этого, 80% московских клубов не соответствуют нормам безопасности.

31-03-2011, 07:42 - Дачный инстинкт
Кстати, если вы намереваетесь снять дачу на пару-тройку летних недель, настоятельно советуем поторопиться.

15 тысяч за средний класс

- По статистике, треть киевлян имеют свои дачи в окрестностях Киева, - рассказывает Сергей Нечипоренко, эксперт по пригородной недвижимости, - это около миллиона усадеб. Если раньше большинство владельцев дач сдавали их на лето, а сами уезжали за границу или на море, то в нынешнем сезоне картина совсем иная.

По прогнозам эксперта, переплата по ипотечным кредитам до конца года может снизиться на 1-2% годовых вследствие прогнозируемого дальнейшего падения доходности депозитов, а также взвешенной политики НБУ (на прошлой неделе регулятор снизил учетную ставку на 0,75% - до 9,5%).

Однако, по мнению экспертов, массового выхода новых игроков на рынок ипотеки в III и IV кварталах 2010 года не предвидится из-за того, что цены на недвижимость все еще трудно спрогнозировать даже на ближайшую перспективу. Кроме того, наученные кризисом банки не особо стремятся выдавать рисковые займы.

Основная задача ГИУ - рефинансирование кредиторов ипотечного кредитования за счет средств, полученных от размещения ценных бумаг на внутреннем и внешнем рынках капиталов.

В конце 2006 года за счет средств государственного бюджета размер уставного капитала ГИУ был увеличен до 100 млн.грн.

В частности, планируется продать участок площадью 1,34 га по улице Новопироговской, 34-38 в Голосеевском районе столицы. Он предназначен для строительства и эксплуатации торгового центра. Стартовая цена участка составит 34,32 млн.

Новостройки, расположенные в районах, удаленных от МКАД более чем на 50 километров, дешевеют быстрее всего в Подмосковье: в январе 2009 года долларовая цена квадратного метра подобного жилья снизилась на 1,4%, по сравнению с декабрем 2008 года, свидетельствуют аналитические материалы корпорации "Инком", которые приводит РИА Новости.

В целом, как отмечается в отчете компании, анализ цен на жилье в новостройках Московской области показал, что показатели средней стоимости квадратного метра в январе находились в состоянии снижения практически во всех географических зонах.

"В географической зоне, которая включает районы, удаленностью от 51 километра от МКАД, средний показатель стоимости жилья в январе составил 1,97 тысячи долларов за квадратный метр, что на 1,4% ниже показателей декабря", - уточняют аналитики компании.

За последние 1,5-2 года количество запроектированных мансард в новостройках уменьшилось на 50%, а число реализуемых проектов по переоборудованию бывших чердаков в мансарды сократилось в 10 раз. Предложение же продолжает расти, причем как в сегменте продажи, так и аренды.

Немодный фетиш

Как рассказала «ДС» директор агентства недвижимости «Траектория» Ирина Головнева, сейчас в столице строятся всего четыре жилых здания, в которых изначально запроектированы мансарды, а еще около двух десятков инвесторов реконструируют в центре чердаки под мансардные этажи.

Через 15 лет в городе будет жить на 741 тыс. больше - 4,2 млн.

Пожалуй, впервые городская власть наконец подсчитала, сколько же нас, жителей, на самом деле.

Об этом рассказали в пресс-службе Украинского Кредитно-Банковского Союза.

Такое поведение регулятора вносит элемент непредсказуемости и полной неопределенности в деятельность как субъектов финансового рынка, так и общества в целом.

Учитывая, что проект Налогового кодекса в части списания безнадежной задолженности ссылается на указанную методику, возникает ситуация, когда ни Парламент, ни Правительство, ни банковское сообщество не имеют полного понимания о порядке формирования и использования банковских резервов.

Известный американский рэппер 50 Cent выставил на продажу свой особняк площадью более 1,6 тысяч кв. метров в городе Фармингтон, штат Коннектикут.

Ранее данный объект недвижимости, насчитывающий 19 спален, принадлежал боксеру Майку Тайсону. 50 Cent приобрел его в 2004 году. Стоимость дома – 18,8 млн долларов.

По его словам, "после покупки партия бесплатно передаст все помещения этого здания для размещения магазинов, библиотек и других учреждений культуры".

Так политик прокомментировал инициативу книжного магазина "Сяйво" объявить открытый аукцион по продаже здания Киевской городской государственной администрации по стартовой цене 200 грн. новости на тему СБУ задержала судью за раздачу земли под Киевом Киев отказывается передавать ипподром в госсобственность Квартирная война: пленных не брать! Рынок недвижимости: застройщики настроены оптимистично Цены на квартиры в Одессе с 1 по 17 января

"Здание должно использоваться для выполнения функций самоуправления в интересах общины города Киева, а если она используется лишь для обогащения чиновников, киевская община имеет все права использовать ее для других потребностей", - подчеркнул глава Управы Киевской городской организации УНП.

Об этом сообщили корреспонденту УКРИНФОРМа в пресс-службе Минтруда со ссылкой на министра Людмилу Денисову, которая прокомментировала последнее правительственное решение.

По словам министра труда и социальной политики, с целью подготовки к учебному году в общеобразовательных учебных заведениях правительство внедрило предоставление помощи в сумме 1 тыс. грн.

По данным Национального банка за 2008 год, банки получили операционных доходов приблизительно на 70 миллиардов гривен, а расходы составляли 62,7 миллиарда. Поэтому конечная прибыль составила лишь 7,3 миллиарда гривен. Отдача на капитал по всем банкам составила около 12%.

Немного можно найти видов бизнеса в Украине, где владелец согласился бы работать с рентабельностью в 10-12% от оборота или авансированного капитала. В торговле и в производственной сфере над таким владельцем посмеялись бы.

На местном уровне из мобильных офисов делают спальни для рабочих, аудитории, клиники и охранные будки, в то время как на международном уровне из них делают дома, госпитали, столовые, биотуалеты, оросительные предприятия, и даже конструкции более широкого назначения: исправительные учреждения и отели.

В данный момент в Панаме существуют четыре компании, занимающиеся этим видом бизнеса.

Одна из этих компаний «Compantilde;iacute;a Americana de Construccioacute;n («Coamco»).

Как говорится в распоряжении правительства №154-р от 14 февраля 2011 г., эти средства будут переданы Нацагентству по вопросам подготовки и проведения в Украине финальной части чемпионата Европы 2012 года по футболу и реализации инфраструктурных проектов.

Этим же документом Кабмин распорядился передать министерству регионального развития, строительство и жилищно-коммунального хозяйства 57,5 млн.

Строительство новой столицы, так называемого Нового Кабула, начинается в Афганистане, город должен быть воздвигнут за 15 лет на площади 740 квадратных километров между кабульским аэропортом Хаджи-Раваш и аэродромом в Баграме, где размещена военная база США, сообщает РИА "Новости" со ссылкой на главу независимого правления проекта "Новый Кабул" Гуляма Шахи Хасан-зада.

В настоящее время в Кабуле проживают от 5 до 6 миллионов человек, в то время как при строительстве основной инфраструктуры город планировался из расчета населения в 750 тысяч человек. Сегодня по улицам Кабула передвигаются полтора миллиона автомобилей, в то время как для обеспечения нормального дорожного движения количество автомобилей в городской черте не должно превышать 100 тысяч единиц.

Как отмечают в Институте Горшенина, целью этой новой программы является выявление динамики изменений потребительских возможностей украинцев во время мирового экономического кризиса и влияния кризисной ситуации на общественные настроения в Украине.

В частности, в соответствии с опросом, подавляющее большинство украинцев заявляют, что экономическая ситуация в Украине ухудшилась (87,1% респондентов), а 79,3% боятся последствий экономического кризиса.

"В то же время эти страхи можно назвать фантомными страхами, вызванными преимущественно сообщениями средств массовой информации и истерией, которая нагнетается политиками", - замечают в Институте Горшенина.

Как сообщили ЛІГАБізнесІнформ в компании, в период кризиса многие компании будут испытывать сложности, и в какой-то момент может снизиться потребность в арендованной офисной недвижимости.

"Если же говорить о торгово-развлекательных комплексах, то и здесь можно прогнозировать некоторое снижение доходности их деятельности", - считает В.Власов.

Настоятель афонского монастыря Ватопед игумен Ефрем ушел с должности из-за имущественного скандала, сообщает РИА Новости со ссылкой на греческое государственное телевидение.

Ефрем ушел по настоянию Константинопольского патриархата, которому подчиняются монастыри Афона. Накануне игумен давал объяснения в штаб-квартире патриархата в Стамбуле.

Главное следственное управление МВД Украины расследует уголовное дело, возбужденное относительно финансовой пирамиды «Кингз Кэпитал» (КК), а также против старшего пастора церкви «Посольство Божье» Сандея Аделаджи.

Аделаджа, по словам бывшего приближенного к Сандею пастора Владимира Жукотанского, ввел свое учение, называемое «Евангелие процветания», согласно которому прихожане призываются обогащаться. Причем способ для этого уже существует: отдавая свои деньги активистам церкви, которые якобы их приумножат, пишет «Сегодня».

Президенту "Евросети" Александру Малису пришлось через суд доказывать право на 12-метровый забор вокруг своего дома в Израиле.

Как пишет NEWSru Israel, бизнесмен решил обосноваться в поселке Аминадав, где приобрел участок земли площадью в 2,5 тысячи кв. м.

Размеры скидок варьировались от 5-10% до более чем 50%.

Среди дополнительных уступок со стороны арендодателей респонденты назвали переход с ежемесячной формы оплаты на ежеквартальную, снижение эксплуатационных платежей и привязку стоимости аренды к курсу гривны.

Напомним, что в III квартале Киев стал одним из европейских лидеров по темпам падения арендных ставок в офисном сегменте.

• На заметку

Американский веб-сайт по недвижимости Zillow.com оценил Белый дом, обитателем которого является избранный президент США Барак Обама, в 308 058 000 долларов, сообщает Prian.ru. Примечательно, что за 2008 год предположительная стоимость президентской резиденции снизилась на 23%.

Портал Zillow.

Начиная с 1 июня текущего года домовладельцы Чикаго, которые хотят продать жилье, должны будут предоставить отпечаток своего правого пальца. Это делается для "профилактики" мошенничества на рынке недвижимости города, пишет Prian.ru.

• Календарь
«    Март 2011    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
 
• Архив
Май 2015 (2)
Октябрь 2011 (480)
Апрель 2011 (4427)
Март 2011 (4807)
Февраль 2011 (4345)
Январь 2011 (4793)


Тайны

С начала кризиса на американском рынке недвижимости застройщики предпринимают все усилия, чтобы покупатель среди огромного числа выставленных на продажу проектов обратил внимание именно на их предложение.

Платежи по ипотеке в течение года за счет застройщика, беспроцентная рассрочка, мебель и бытовая техника в подарок, выходные в Лас Вегасе были хороши на начало кризиса. новости на тему Цены на недвижимость в Испании Домик в Египте Растущие рынки Австралии и Новой Зеландии: они проснулись первыми Рынок недвижимости Бразилия ожидает значительный рост Спад на рынке недвижимости Дубая затянется до 2010 года

Сегодня застройщики заманивают клиентов или гарантиями, как, например, гарантированная доходность от 5% в апарт-отелях и возможность выкупа недвижимости через 3 года, или креативом, или весомыми подарками.

Тем не менее, торговая недвижимость, по словам руководителя отдела управления маркетингом компании NAI Pickard Ярослава Иванова, демонстрирует большую устойчивость в кризисный период по сравнению с другими сегментами рынка. Объекты с хорошим расположением и правильной концепцией практически не потеряли свою привлекательность ни для покупателя, ни для арендатора.

В результате, по данным эксперта, в текущем году в Киеве были введены в эксплуатацию ТЦ «Аракс», ТЦ «Домосфера», ТЦ 4Room, ТРЦ Dream Town, новая очередь ТРЦ «Большевик», в Одессе - ТРЦ «Ривьера», в Днепропетровске - ТРК «APPOLO». Продолжается строительство ТРЦ «Эспланада», ТРЦ Sky Mall (Киев), ТРЦ King Cross Leopolis (Львов), ТЦ «Магеллан» (Харьков). Общий прирост торговых площадей в Киеве, по данным Т.

По состоянию на начало этого года средняя ставка по ипотечным кредитам во Франции составила 3,7%, таким образом, средний размер ставок по ипотекам упал на полтора процента с 2008 года. Объем выданных кредитов во Франции увеличился на 20%, при этом отмечается снижение среднего срока кредитования.

Все это - признаки вливания в ипотечный рынок капиталов, как местных, так и зарубежных.

Сенсации

Самыми дешевыми оставались предложения по продаже квартир в Дарницком районе, (в среднем $ 1370/кв.м), самые дорогие предложения по продаже квартир выставлены в Печерском районе Киева (в среднем $ 2864кв.м).

Как сообщает заместитель прокурора Харьковской области старший советник юстиции Леонид Лахтюк, уголовное дело возбуждено по признакам состава преступления, предусмотренного ч.3 ст.365 Уголовного кодекса Украины.

Рейтинг стоимости земельных участков по районам Одесской области (**):

Ильичевск (горсовет)- рост 0,05% (на $4) до $7 905/сотка Овидиопольский район - рост 0,34% (на $27) до $8 002/сотка Коминтерновский район - рост 0,31% (на $18) до $5 958/сотка Белгород-Днестровский район - рост 0,61% (на $32) до $5 287/сотка Беляевский район - рост 0,13% (на $3) до $2 714/сотка Днепропетровская область:

За период с 12 по 18 октября 2009 года стоимость земельных участков под коттеджную застройку в Днепропетровском регионе (4 района) снизилась, в пределах 0,25% ($6) до 2 513 доллара за одну сотку.

Рейтинг стоимости земельных участков по районам Днепропетровской области:

Синельниковский район - снижение 0,77% (на $21) до $2 690/сотка Днепропетровский район - снижение 0,23% (на $6) до $2 674/сотка Новомосковский район - снижение 0,38% (на $4) до $1 186/сотка Крыничанский район - рост 0,26% (на $3) до $1003/сотка Львовская область:

За период с 12 по 18 октября 2009 года стоимость земельных участков под коттеджную застройку в Львовском регионе (5 районов) выросла, в пределах 0,28% ($7) до 2 381 доллара за одну сотку. новости на тему Украинцы знают, как решить проблему доступного жилья для молодежи Л.Черновецкий: Киевская власть не подчинится решению Кабмина об изменении норм паевого участия застройщиков. Риелторы прогнозируют рост цен на вторичное жилье на 5-8% Киев вошел в ТОП-50 городов мира с самыми дорогими парковками Цены продажи коммерческой недвижимости на вторичном рынке Киева с 24 по 31 августа

Рейтинг стоимости земельных участков по районам Львовской области:

Пустомитовский район - рост 0,34% (на $10) до $2 810/сотка Городоцкий район - рост 0,18% (на $3) до $1 736/сотка Яворовский район - снижение 0,09% (на $2) до $1 758/сотка Жовковский район - снижение 0,17% (на $2) до $1 275/сотка Каменка-Бужский район - рост 0,63% (на $6) до $936/сотка Харьковская область:

За период с 12 по 18 октября 2009 года стоимость земельных участков под коттеджную застройку в Харьковском регионе (3 района) снизилась, в пределах 0,03% ($1) до 1 722 доллара за одну сотку.

Крупные продажи недвижимости весь год ставили новые ценовые рекорды. Представляем десять крупнейших сделок 2010 года на рынке недвижимости Нью-Йорка.

10.