Новости События Факты Сенсации Заявления Статьи Интересное На заметку Тайны Разоблачения Независимый взгляд

Рынок недвижимости Хорватии во многом повторяет среднеевропейскую ситуацию - цены на недвижимость снизились и не торопятся расти.

Интерес покупателей в последние месяцы 2009 года стал увеличиваться, что связано с информацией о некотором отступлении кризиса, а также с исключительно хорватской новостью - Хорватия и Словения урегулировали свои территориальные претензии, и Словения объявила о готовности отозвать свое вето на вступление Хорватии в ЕвроСоюз.

Однако цены на недвижимость здесь остаются относительно низкими, а продавцы в большинстве случаев готовы идти на встречу покупателям и предоставлять скидки и рассрочки.

За месяц работы программы свои акты получили около 800 людей. А заявки подали лишь 3% от потенциальных клиентов.

Правда, не стоит обвинять соотечественников в излишней скромности.

По его словам, возможность подтопления необходимо учитывается во время оценки стоимости земельного участка. И на местах знают, как часто и какие участки могут утонуть под водой.

новости на тему Квартиру в Киеве можно будет купить за зарплату Киевские налоговики охотятся на арендодателей с помощью консьержей Введение налоа на недвижимость может обрушить стоимость жилья в 3,5 раза Спрос на складскую недвижимость в пригороде упал Киев оставят без булочных и парикмахерских Поэтому, утверждает эксперт, стоимость земли как на крупные участки, которые сегодня становятся особенно популярными, так и под жилищное строительство останется прежней.

Первые, напротив, будут довольно значительно расти в цене. Костецкий утверждает, что на их стоимость больше влияет спрос, а не стихийные бедствия.

В конце прошлого года аналитики прогнозировали 10-15%-ный, на уровне инфляции, рост цен по итогам 2008 года. Но с января по май, по данным "Инкома", цены предложения выросли почти на 20%. В мае наступил перелом — квартиры стали дорожать медленнее: по данным аналитического центра irn.ru, на 3% в месяц. Об этом пишут "Ведомости".

Основными факторами, тормозящими рост объемов сделок по покупке объектов коммерческой недвижимости с использованием лизинговых схем, являются относительная неразвитость рынка лизинговых услуг в целом и отсутствие надежной законодательной базы.

Также не позволяют в должной мере развиваться данному сегменту рынка ряд психологических факторов: при использовании лизинговых схем, до момента погашения задолженности, собственником объекта выступает лизинговая компания. новости на тему Курс валют на 11 января 2010 года Официальный курс валют на 21.

Как сообщает пресс-служба Президента, В.Ющенко считает, что указанный Закон не может быть подписан как не соответствующий Конституции и законам Украины, в связи с чем глава государства вернул документ со своими предложениями для повторного рассмотрения парламентом.

Так, Президент отмечает, что данный Закон делает невозможным удовлетворение законных прав кредитора за счет залогового жилья в случае невозврата предоставленных должникам средств, так как это нарушает право кредитора, в том числе гражданина-кредитора, получить причитающиеся ему средства за счет залогового имущества.

Старший аналитик консалтинговой компании SV Development Сергей Костецкий отмечает:

«Лишь несколько крупных компаний покупали наделы для развития масштабных инвестиционных проектов. Большинство же землевладельцев просто поспешили занять нишу на перспективном рынке. Достаточно низкой была планка вхождения в бизнес коттеджных городков, что привело к большому количеству случайных людей в этой сфере».

Если еще несколько лет назад рынки недвижимости Флориды и Калифорнии, двух главных курортных районов Америки, считались самыми "горячими", то за последние полтора года они рухнули больше всех остальных американских штатов. новости на тему Выбор дачи зависит от толщины кошелька Российские эксперты советуют покупать квартиры сейчас Памятка для туриста: самые странные законы мира Предложения на рынке недвижимости Испании не покрывают спрос? Кубинское правительство разрешило продажу недвижимости иностранцам

В некоторых городах, вроде Лас-Вегаса, падение было столь стремительным, что рынок недвижимости вообще оказывался парализованным. Ни продавцы, ни покупатели не проявляли никакой активности, потому что понятия не имели о том, сколько теперь стоит недвижимость и земля.

Рынок жилья Дубаи, возможно, приближается к "поворотному моменту", говорится в ежемесячном докладе банка HSBC, опубликованном 11 декабря, сообщает агентство K2Kapital.

Хотя, если судить по рекламным объявлениям, цены на жилье в Дубаи выросли в ноябре на 4% по сравнению с октябрем, уравновесив аналогичное снижение в предыдущем месяце, картина в целом свидетельствует о быстром остывании рынка, отмечает банк.

Ноябрьский рост цен HSBC связывает с насыщением рынка маленькими квартирами в последние несколько недель при высокой цене квадратного метра. Количество людей, выставляющих свою недвижимость на продажу, в ноябре выросло на 36%, при этом появляются все новые признаки бегства инвесторов с рынка в связи с замедлением роста цен и уменьшением доступности ипотеки на фоне глобального кредитного кризиса.

В предыдущем докладе HSBC отмечалось, что в октябре цены на недвижимость в Дубаи снизились на 4% по сравнению с сентябрем, а цены на виллы упали на 19%.

Законодательный акт, регулирующий упомянутое нововведение, был подписан главой Кубы Раулем Кастро в прошлом году. новости на тему Когда в Украине появится доступное жилье Что умеет риелтор? В УНП сомневаются, что подешевение жилья в Киеве решит квартирный вопрос Над Киевом возвысится 250-метровая башня - ресторан Цены на недвижимость в Ялте стабилизировались

Властям страны пришлось пойти на этот шаг после того, как стало очевидным, что объемы государственного строительства жилья неспособны удовлетворить потребности граждан.

В настоящее время государство ставит целью возведение 50 тысяч жилых объектов вместо планируемых ранее 150 тысяч.

Ринутся посмотреть столицу сдавшие экзамены школьники, абитуриенты приедут сдавать документы в облюбованные вузы, да и многие отпускники из провинции захотят взглянуть на древнее златоглавие и современный шик.

Хотя бы на 2-3 дня, а то и на неделю, всем им надо где-то поселиться. журналисты решили "умягчить подушку" приезжим, подыскав наименее затратные варианты постоя.

Мачеха Уитни Хьюстон подала в суд на свою падчерицу в американском штате Нью-Джерси, округ Ньюарк. Барбара Хьюстон уверена, что певица должна вернуть ей оставшуюся после оплаты ипотеки часть наследства, сообщает сайт Infox.ru.

Компания "Главстрой" бизнесмена Олега Дерипаски погасит кредит банка "Уралсиб" на сумму 1 млрд рублей за счет территории одного из московских заводов. Как пишут "Ведомости" , в оплату пойдет земля завода 2 по производству фурнитуры, находящегося на ул. Кржижановского на юго-западе Москвы.

Сразу несколько островов можно приобрести у берегов одной из тропических стран или Канады, продав типовую квартиру в спальном районе Москвы по средней цене в 150 тысяч долларов, пишет РИА "Новости" со ссылкой на материалу агентства недвижимости Doki.

Так, указывается в сообщении агентства недвижимости, самым дешевым предложением из найденных риелторами является остров Гатун в Панаме площадью 3 тысячи квадратных метров стоимостью 30 тысяч долларов.

Специалисты уточняют, что на острове живут обезьяны, попугаи, туканы, тапиры, есть сотовое покрытие и электричество, а до крупнейшего в мире порта - Панама-Сити - можно добраться за 40 минут.

Оставшимся застройщикам не удается привлечь покупателей с помощью различных акций и низких цен, поскольку инвесторы готовы вкладывать средства только в реализованные проекты.

Рынок оживает

По информации «ДС», на сегодняшний день в Киевской области возводятся около 70 жилых домов, 50 из которых выставлены на продажу. Но активное строительство осуществляется лишь на 15% стройплощадок, еще на 15% объектов работы ведутся время от времени, тогда как оставшиеся 70% проектов заморожены.

Бельгийский архитектор Винсан Каллебо хочет очистить город Париж от смога с помощью гигантских башен. Свой проект он назвал "Антисмог".

"Антисмог" Каллебо хочет установить на железнодорожной ветке Парижа Petite Ceinture, которая уже давно не действует. Архитектор думает возвести свои башни в том месте дороги, где она проходит над каналом Урк (Canal de lOurcq), который Винсан надумал преобразовать в зону для отдыха, сообщает Prian со ссылкой на Membrana.

Одна часть "Антисмога" называется Solar Drop, то есть "Солнечная капля".

Структура вкладчиков в зависимости от способа регистрации выглядит следующим образом: новости на тему С 2012 года вся информация о недвижимости Украины должна быть собрана в едином реестре Аренда за гроши или новая реальность ненужного рынка! Многие предпочитают арендовать помещения в центральных районах Киева Рынок недвижимости начал потихоньку приспосабливаться к кризису Из-за жадности владельцев страдает аренда фасадных помещений

через контактный центр - 19004; по электронной почте - 7776; через электронную очередь - 7351; SMS-сообщениями - 1299; в отделениях банка - 36034.

По данным банка, уже переоформлены 22 тыс. 988 депозитных договоров "Укрпрома" на общую сумму 624 млн. 834 тыс.грн.

Невероятно, но факт. Причем с этим смирились даже те, кто покупал квартиры и год-два сдавал их в аренду, а после успешно перепродавал..

Москва больше не является самым перспективным европейским городом. Такое мнение озвучили эксперты аудиторской фирмы PricewaterhouseCoopers (PwC) и института Urban Land Institute (ULI), занимающегося вопросами землеустройства и градостроительства.

Еще в прошлом году Москва занимала первое место, теперь же столица России скатилась на шестую позицию, передают "Вести". Причина отката Москвы сразу на пять позиций - в высоком инвестиционном риске в российской столице.

Каждый год PwC и ULI проводят совместное исследование инвестиционной привлекательности европейских метрополий.

В марте цены на жилье в Великобритании выросли впервые с октября 2007 года. Как сообщает Bloomberg со ссылкой на Nationwide Building Society, средняя цена дома увеличилась на 0,9% по сравнению с предыдущим месяцем - до 150,946 фунта стерлингов (218 тысяч долларов). Аналитики ожидали снижения этого показателя на 1,5%.

Самую дешевую жилую невижимость в Украине можно купить в Ровно, Харькове и Сумах, где цена одного "квадрата" не превышает 900 долларов США

В Донецке же весь август, включая его последнюю неделю, цены на вторичную жилую недвижимость колебались в районе 950 долларов за квадратный метр. Количество сделок при этом не увеличилось.

По утверждению аналитиков, в последнюю неделю августа однозначно можно отметить увеличение количества новых объявлений, что свидетельствует об активизации продавцов (более 100 новых вариантов).

Пресс-конферепнцию транслировал в прямом эфире 5-ый канал.

По его словам, ряд сотрудников ГПУ оказывают серьезное давление на него, как распорядителя имущества, и тормозят процесс поиска средств для достройки жилкомплекса «Три Богатыря» в Киеве.

В частности, В.

• На заметку

Американский веб-сайт по недвижимости Zillow.com оценил Белый дом, обитателем которого является избранный президент США Барак Обама, в 308 058 000 долларов, сообщает Prian.ru. Примечательно, что за 2008 год предположительная стоимость президентской резиденции снизилась на 23%.

Портал Zillow.

Начиная с 1 июня текущего года домовладельцы Чикаго, которые хотят продать жилье, должны будут предоставить отпечаток своего правого пальца. Это делается для "профилактики" мошенничества на рынке недвижимости города, пишет Prian.ru.

• Календарь
«    Март 2011    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
 
• Архив
Май 2015 (2)
Октябрь 2011 (480)
Апрель 2011 (4427)
Март 2011 (4807)
Февраль 2011 (4345)
Январь 2011 (4793)


Тайны

С начала кризиса на американском рынке недвижимости застройщики предпринимают все усилия, чтобы покупатель среди огромного числа выставленных на продажу проектов обратил внимание именно на их предложение.

Платежи по ипотеке в течение года за счет застройщика, беспроцентная рассрочка, мебель и бытовая техника в подарок, выходные в Лас Вегасе были хороши на начало кризиса. новости на тему Цены на недвижимость в Испании Домик в Египте Растущие рынки Австралии и Новой Зеландии: они проснулись первыми Рынок недвижимости Бразилия ожидает значительный рост Спад на рынке недвижимости Дубая затянется до 2010 года

Сегодня застройщики заманивают клиентов или гарантиями, как, например, гарантированная доходность от 5% в апарт-отелях и возможность выкупа недвижимости через 3 года, или креативом, или весомыми подарками.

Тем не менее, торговая недвижимость, по словам руководителя отдела управления маркетингом компании NAI Pickard Ярослава Иванова, демонстрирует большую устойчивость в кризисный период по сравнению с другими сегментами рынка. Объекты с хорошим расположением и правильной концепцией практически не потеряли свою привлекательность ни для покупателя, ни для арендатора.

В результате, по данным эксперта, в текущем году в Киеве были введены в эксплуатацию ТЦ «Аракс», ТЦ «Домосфера», ТЦ 4Room, ТРЦ Dream Town, новая очередь ТРЦ «Большевик», в Одессе - ТРЦ «Ривьера», в Днепропетровске - ТРК «APPOLO». Продолжается строительство ТРЦ «Эспланада», ТРЦ Sky Mall (Киев), ТРЦ King Cross Leopolis (Львов), ТЦ «Магеллан» (Харьков). Общий прирост торговых площадей в Киеве, по данным Т.

По состоянию на начало этого года средняя ставка по ипотечным кредитам во Франции составила 3,7%, таким образом, средний размер ставок по ипотекам упал на полтора процента с 2008 года. Объем выданных кредитов во Франции увеличился на 20%, при этом отмечается снижение среднего срока кредитования.

Все это - признаки вливания в ипотечный рынок капиталов, как местных, так и зарубежных.

Сенсации

Самыми дешевыми оставались предложения по продаже квартир в Дарницком районе, (в среднем $ 1370/кв.м), самые дорогие предложения по продаже квартир выставлены в Печерском районе Киева (в среднем $ 2864кв.м).

Как сообщает заместитель прокурора Харьковской области старший советник юстиции Леонид Лахтюк, уголовное дело возбуждено по признакам состава преступления, предусмотренного ч.3 ст.365 Уголовного кодекса Украины.

Рейтинг стоимости земельных участков по районам Одесской области (**):

Ильичевск (горсовет)- рост 0,05% (на $4) до $7 905/сотка Овидиопольский район - рост 0,34% (на $27) до $8 002/сотка Коминтерновский район - рост 0,31% (на $18) до $5 958/сотка Белгород-Днестровский район - рост 0,61% (на $32) до $5 287/сотка Беляевский район - рост 0,13% (на $3) до $2 714/сотка Днепропетровская область:

За период с 12 по 18 октября 2009 года стоимость земельных участков под коттеджную застройку в Днепропетровском регионе (4 района) снизилась, в пределах 0,25% ($6) до 2 513 доллара за одну сотку.

Рейтинг стоимости земельных участков по районам Днепропетровской области:

Синельниковский район - снижение 0,77% (на $21) до $2 690/сотка Днепропетровский район - снижение 0,23% (на $6) до $2 674/сотка Новомосковский район - снижение 0,38% (на $4) до $1 186/сотка Крыничанский район - рост 0,26% (на $3) до $1003/сотка Львовская область:

За период с 12 по 18 октября 2009 года стоимость земельных участков под коттеджную застройку в Львовском регионе (5 районов) выросла, в пределах 0,28% ($7) до 2 381 доллара за одну сотку. новости на тему Украинцы знают, как решить проблему доступного жилья для молодежи Л.Черновецкий: Киевская власть не подчинится решению Кабмина об изменении норм паевого участия застройщиков. Риелторы прогнозируют рост цен на вторичное жилье на 5-8% Киев вошел в ТОП-50 городов мира с самыми дорогими парковками Цены продажи коммерческой недвижимости на вторичном рынке Киева с 24 по 31 августа

Рейтинг стоимости земельных участков по районам Львовской области:

Пустомитовский район - рост 0,34% (на $10) до $2 810/сотка Городоцкий район - рост 0,18% (на $3) до $1 736/сотка Яворовский район - снижение 0,09% (на $2) до $1 758/сотка Жовковский район - снижение 0,17% (на $2) до $1 275/сотка Каменка-Бужский район - рост 0,63% (на $6) до $936/сотка Харьковская область:

За период с 12 по 18 октября 2009 года стоимость земельных участков под коттеджную застройку в Харьковском регионе (3 района) снизилась, в пределах 0,03% ($1) до 1 722 доллара за одну сотку.

Крупные продажи недвижимости весь год ставили новые ценовые рекорды. Представляем десять крупнейших сделок 2010 года на рынке недвижимости Нью-Йорка.

10.