Новости События Факты Сенсации Заявления Статьи Интересное На заметку Тайны Разоблачения Независимый взгляд

А это значит, одна сторона противится торгу, другая продолжает ожидать дальнейшего снижения цен на недвижимость. У первой свой взгляд на якобы появившийся спрос: отменен мораторий на выплату депозитов, обозначилось оздоровление в банковской среде, снижается курса доллара, пишет Поток.

Другая по-иному рассматривает реальность, которая, наоборот, никак не способствует росту цен: ипотека отмерла, материальные запасы населения истощены, а у кого еще не совсем, все-таки медлят с приобретением квартир в надежде на более выгодные цены.

Об этом говорится в обзоре международной консалтинговой и аудиторской компании "Deloitte" ("Делойт"), текстом которого располагает ЛІГАБізнесІнформ.

Согласно данным обзора, ставка налога на прибыль в Чехии была снижена с 21% до 20%, в Нидерландах - с 23% до 20%, а в соседней России - с 24% до 20%.

В Украине на законодательном уровне также были приняты некоторые меры, которые могут способствовать преодолению сложной экономической ситуации.

Большинство агентов при звонке потенциального клиента в агентство недвижимости начинают предлагать не себя и свое агентства, а варианты из своей базы данных.

В чем дело? Риэлторы не уверенны в том, что потенциальному клиенту они вообще для чего-то нужны, кроме поисков подходящих вариантов в большой удобной базе данных. Но кризис дал много положительных моментов для этого бизнеса.

Об этом сообщил гендиректор ВААИД Олег Назаренко.

По его словам, ставки депозитов в валюте сегодня сильно снизились "Если раньше средняя ставка составляла 13-14%, то сегодня 9-9,5%. Следовательно банки могут выдавать кредиты в валюте не под 16-18%, как раньше, а вполне нормально зарабатывать свою маржу, выдавая кредиты под те же 11% - максимум 12% годовых, -отметил О.

Эту землю патриарх буквально "вырвал из-под носа" наследника рода Береговенко - Виктора Семеновича, рассказал сам побежденный.

На гребне приватизации мужчина ушел в горсовет, чтобы узаконить семейное богатство, но ему пришло сообщение, что участок уже приватизировали. Из этого Печерского холма что к Крещатику, что к парламенту с правительством - пешком минут десять.

Как полагают эксперты, восстановлению национальной экономики Испании препятствует переизбыток предложения, составляющий порядка 1,5 млн жилых объектов. Еще один сдерживающий фактор - просроченные ипотечные кредиты на балансах испанских банков, пишет Prian.ru со ссылкой на The Wall Street Journal.

Респондентов попросили ответить на вопрос, каких последствий финансово-экономического кризиса они лично боятся больше всего.

45,6% опрошенных боятся роста цен на лекарства, 39,3% - потерять работу, 31,2% - обесценивания гривны, 26,9% - влезания в долги, 28,2% - роста преступности, 22,7% - уменьшения заработной платы, 16,1% - роста курса валют (доллара и евро), 12,5% - потери финансовых сбережений, 9,0% - повышения банками кредитных ставок, 7,6% - потери возможности выплачивать кредит, 5,9% - потери бизнеса, 3,3% - затруднились ответить.

В ходе опроса было опрошено 1000 респондентов по всей Украине старше 18 лет.

Дело в том, что в 2009 г. столичные власти приняли документ, которому на сегодняшний день подчиняется порядок оформления права собственности на объекты недвижимости. Речь идет о Распоряжении исполнительного органа Киевского городского совета (КГГА) от 27 октября 2009 г.

ОАО "Гостиничная компания", которое на 49% принадлежит правительству Москвы и на 51% - миллиардеру Рональду Лаудеру и его Russia Real Estate Fund L.P., планирует объединить в единую сеть все действующие гостиничные комплексы под одним или несколькими брендами, пишет РИА "Новости" со ссылкой на пресс-релиз компании.

Как сообщили ЛІГАБізнесІнформ в "Союзе специалистов по недвижимости Украины" (ССНУ), средняя стоимость 1-но комнатной квартиры по состоянию на 16.07.2010 г.

"В Украине за последыний год упади цены на все виды недвижимости, в том числе на элитное жилье. Но, все же, в меньшей степени, чем на квартиры других сегментов. Цены уже почти пришли в соответствие с реалиями рынка", - отметил эксперт.

Банк в счет погашения долга, который отказывается выплачивать клиент, может самостоятельно продать предмет ипотеки - квартиру (согласно ст. 36 и 38 Закона «Об ипотеке»), но без суда имеет право это сделать, только если такой пункт «забит» в кредитном договоре.

Но это самый конфликтный и наиболее сложный для банка способ решения проблемы.

Мэр Москвы Юрий Лужков заявил, что строительство Московского международного делового центра "Москва-Сити", несмотря на кризис, продолжается и заморожено не будет. Об этом столичный градоначальник сказал в интервью газете "Московский комсомолец".

"Я принял особое решение, когда разразился мировой кризис, приехать в Сити, чтобы решить ряд вопросов и поддержать тех инвесторов, которые хотят продолжать работать.

По информации ИА DAILYSTROY, на сегодняшний день в Москве живут 140 тысяч одиноких стариков. После их смерти квартира останется без наследников. В соответствии с Жилищным кодексом и законодательством города Москвы такие квартиры должны направлять на реализацию разных городских программ и прежде всего очередникам. Это могло бы быть неплохой прибавкой для города. Особенно, если учесть, что в очереди стоят около 200 тысяч семей, по 20 лет ожидающих улучшения жилищных условий, несмотря на все масштабы строительства жилья в Москве.

Верховный суд РФ разъяснил, как изымать у собственников жилье для госнужд. Чиновникам придется доказывать, что без этой меры не обойтись, пишут "Ведомости".

ВС рекомендовал судьям тщательно следить за тем, чтобы чиновники соблюдали предусмотренную Жилищным кодексом процедуру, предшествующую изъятию жилья у собственника. Ее несоблюдение "должно влечь за собой отказ органу госвласти в иске о выкупе жилого помещения", говорится в принятом 2 июля постановлении пленума Верховного суда.

О решении изъять помещение собственник должен получать письменное уведомление не позднее чем за год до предстоящего изъятия, при этом необходимо убедиться, что уведомление получено.

Госдума приняла поправки в Градостроительный кодекс, уточняющие деятельность саморегулируемых организаций (СРО) в строительстве. Размер взноса в компенсационный фонд СРО теперь дифференцирован, а национальное объединение СРО в каждой сфере должно быть только одно, пишут "Ведомости".

Напомним, с 1 января 2010 года компании, которые выполняют работы, влияющие на безопасность объектов капитального строительства, должны быть членами СРО, которые проверяют компании и выдают им допуск к определенным видам работ.

Лишь на мировом офисном рынке недвижимости в настоящее время установилась справедливая стоимость, тогда как во всех других секторах не существует привлекательных для инвестиций объектов, учитывая их сегодняшнюю стоимость, считают эксперты DTZ. новости на тему Мэр: вкладчики Элита - Центра квартир не получат Офисная недвижимость Киева: прогнозы на 2010г. Эра Леонида Черновецкого, видимо, подходит к концу Цены на недвижимость уверенно падают Улицу Мазепы переполовинили

Премиум-сегмент офисного рынка недвижимости достигнет в 2009 году справедливой стоимости в Лондонском Вест-Энде, Мадриде, Париже и Сиднее.

Такие данные приводит Комитет по аналитике Союза специалистов по недвижимости Украины (ССНУ).

Как сообщили в ССНУ, в результате продаж указанных объектов индикатор сдвинулся в сторону более дорогого предложения, которое давно "висит" на рынке недвижимости, не ощущая достаточного интереса со стороны покупателей.

"Следующий месяц покажет, является достигнутый уровень цен достаточно низким для пробуждения активности покупателей, или же мы зафиксируем признаки дополнительной коррекции", - говорят аналитики.

Местные жители уверены - с поселковым головой расправились местные предприниматели за его неуступчивость в вопросе контроля над крымскими пляжами.

Мужчина подвергся нападению киллеров в полвосьмого утра, когда вышел из подъезда своего дома в Саках и сел в машину. В него выпустили 30 пуль.

Так, следственным отделом прокуратуры области расследовано и направлено в суд уголовное дело в отношении головы одного из сельсоветов Тельмановского района, который получил взятку в сумме более 660 тыс.грн. за выделение земельного участка площадью 0,45 га.

В прошлую пятницу Нацбанк опубликовал аналитическую записку, в которой назвал главную причину легкой девальвации. Напомним, с начала нового года к 14 января доллар в обменках подорожал с 7,95/8,05 грн. до 8,07/8,19 грн.

ЗАО "Интеко" добилось публикации в деловой газете "Ведомости" опровержения информации о том, что президент компании и супруга экс-мэра Москвы Юрия Лужкова Елена Батурина получала преференции при ведении своего бизнеса от властей столицы в то время, когда город возглавлял ее муж, говорится в сообщении "Интеко". Опровержение на материал "0% от "Интеко" опубликовано во вторник, 26 октября.

В опровержении, указывается, что не соответствуют действительности сведения о том, что "долю города, которую традиционно платят застройщики при реализации девелоперских проектов, компания Батуриной платит не всегда", и о том, что "в ряде проектов "Интеко" удавалось отказываться от первоначально взятых на себя обязательств, сохраняя свои интересы".

• На заметку

Американский веб-сайт по недвижимости Zillow.com оценил Белый дом, обитателем которого является избранный президент США Барак Обама, в 308 058 000 долларов, сообщает Prian.ru. Примечательно, что за 2008 год предположительная стоимость президентской резиденции снизилась на 23%.

Портал Zillow.

Начиная с 1 июня текущего года домовладельцы Чикаго, которые хотят продать жилье, должны будут предоставить отпечаток своего правого пальца. Это делается для "профилактики" мошенничества на рынке недвижимости города, пишет Prian.ru.

• Календарь
«    Март 2011    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
 
• Архив
Май 2015 (2)
Октябрь 2011 (480)
Апрель 2011 (4427)
Март 2011 (4807)
Февраль 2011 (4345)
Январь 2011 (4793)


Тайны

С начала кризиса на американском рынке недвижимости застройщики предпринимают все усилия, чтобы покупатель среди огромного числа выставленных на продажу проектов обратил внимание именно на их предложение.

Платежи по ипотеке в течение года за счет застройщика, беспроцентная рассрочка, мебель и бытовая техника в подарок, выходные в Лас Вегасе были хороши на начало кризиса. новости на тему Цены на недвижимость в Испании Домик в Египте Растущие рынки Австралии и Новой Зеландии: они проснулись первыми Рынок недвижимости Бразилия ожидает значительный рост Спад на рынке недвижимости Дубая затянется до 2010 года

Сегодня застройщики заманивают клиентов или гарантиями, как, например, гарантированная доходность от 5% в апарт-отелях и возможность выкупа недвижимости через 3 года, или креативом, или весомыми подарками.

Тем не менее, торговая недвижимость, по словам руководителя отдела управления маркетингом компании NAI Pickard Ярослава Иванова, демонстрирует большую устойчивость в кризисный период по сравнению с другими сегментами рынка. Объекты с хорошим расположением и правильной концепцией практически не потеряли свою привлекательность ни для покупателя, ни для арендатора.

В результате, по данным эксперта, в текущем году в Киеве были введены в эксплуатацию ТЦ «Аракс», ТЦ «Домосфера», ТЦ 4Room, ТРЦ Dream Town, новая очередь ТРЦ «Большевик», в Одессе - ТРЦ «Ривьера», в Днепропетровске - ТРК «APPOLO». Продолжается строительство ТРЦ «Эспланада», ТРЦ Sky Mall (Киев), ТРЦ King Cross Leopolis (Львов), ТЦ «Магеллан» (Харьков). Общий прирост торговых площадей в Киеве, по данным Т.

По состоянию на начало этого года средняя ставка по ипотечным кредитам во Франции составила 3,7%, таким образом, средний размер ставок по ипотекам упал на полтора процента с 2008 года. Объем выданных кредитов во Франции увеличился на 20%, при этом отмечается снижение среднего срока кредитования.

Все это - признаки вливания в ипотечный рынок капиталов, как местных, так и зарубежных.

Сенсации

Самыми дешевыми оставались предложения по продаже квартир в Дарницком районе, (в среднем $ 1370/кв.м), самые дорогие предложения по продаже квартир выставлены в Печерском районе Киева (в среднем $ 2864кв.м).

Как сообщает заместитель прокурора Харьковской области старший советник юстиции Леонид Лахтюк, уголовное дело возбуждено по признакам состава преступления, предусмотренного ч.3 ст.365 Уголовного кодекса Украины.

Рейтинг стоимости земельных участков по районам Одесской области (**):

Ильичевск (горсовет)- рост 0,05% (на $4) до $7 905/сотка Овидиопольский район - рост 0,34% (на $27) до $8 002/сотка Коминтерновский район - рост 0,31% (на $18) до $5 958/сотка Белгород-Днестровский район - рост 0,61% (на $32) до $5 287/сотка Беляевский район - рост 0,13% (на $3) до $2 714/сотка Днепропетровская область:

За период с 12 по 18 октября 2009 года стоимость земельных участков под коттеджную застройку в Днепропетровском регионе (4 района) снизилась, в пределах 0,25% ($6) до 2 513 доллара за одну сотку.

Рейтинг стоимости земельных участков по районам Днепропетровской области:

Синельниковский район - снижение 0,77% (на $21) до $2 690/сотка Днепропетровский район - снижение 0,23% (на $6) до $2 674/сотка Новомосковский район - снижение 0,38% (на $4) до $1 186/сотка Крыничанский район - рост 0,26% (на $3) до $1003/сотка Львовская область:

За период с 12 по 18 октября 2009 года стоимость земельных участков под коттеджную застройку в Львовском регионе (5 районов) выросла, в пределах 0,28% ($7) до 2 381 доллара за одну сотку. новости на тему Украинцы знают, как решить проблему доступного жилья для молодежи Л.Черновецкий: Киевская власть не подчинится решению Кабмина об изменении норм паевого участия застройщиков. Риелторы прогнозируют рост цен на вторичное жилье на 5-8% Киев вошел в ТОП-50 городов мира с самыми дорогими парковками Цены продажи коммерческой недвижимости на вторичном рынке Киева с 24 по 31 августа

Рейтинг стоимости земельных участков по районам Львовской области:

Пустомитовский район - рост 0,34% (на $10) до $2 810/сотка Городоцкий район - рост 0,18% (на $3) до $1 736/сотка Яворовский район - снижение 0,09% (на $2) до $1 758/сотка Жовковский район - снижение 0,17% (на $2) до $1 275/сотка Каменка-Бужский район - рост 0,63% (на $6) до $936/сотка Харьковская область:

За период с 12 по 18 октября 2009 года стоимость земельных участков под коттеджную застройку в Харьковском регионе (3 района) снизилась, в пределах 0,03% ($1) до 1 722 доллара за одну сотку.

Крупные продажи недвижимости весь год ставили новые ценовые рекорды. Представляем десять крупнейших сделок 2010 года на рынке недвижимости Нью-Йорка.

10.