Новости События Факты Сенсации Заявления Статьи Интересное На заметку Тайны Разоблачения Независимый взгляд

Об этом рассказала директор департамента торговой недвижимости украинского подразделения международной компании "Colliers International" Наталья Кравец, выступая в Киеве в рамках "Retail Forum-2009".

По словам Н.Кравец, основными игроками на украинском рынке ритейла, которые приспособились к условиям кризиса и готовы дальше развиваться, являются профессиональные операторы, у которых в портфолио есть популярные бренды, завоевавшие лояльность у потребителей.

Таким образом за период с января по ноябрь 2009 г. рост внутреннего ипотечного кредитования резко сократился до 12% по сравнению со 123% в 2008 году.

Как показывают официальные данные, это резкое снижение в 2009 году было вызвано ужесточением кредитной политики банков.

Федеральная налоговая служба (ФНС) России разместила на своем сайте сообщение, что в настоящий момент она занимается сбором информации о схемах уходов от налогов, применяемых компаниями, занятыми в сфере строительства и продажи недвижимости. В связи с этим налоговики обратились ко всем, кто располагает информацией о применении таких схем, сообщать в налоговые службы на условиях конфиденциальности "об организациях, применяющих подобные схемы и о содержании данных схем".

30 июля 2007 года налоговая служба разместила на своем сайте текст решения Арбитражного суда Москвы по иску ЗАО "МИАН" к управлению ФНС по Москве. В нем подробно описываются факты, которые, по мнению налоговиков, свидетельствуют о применении схемы уклонения от налогообложения. "МИАН" в свою очередь выражает несогласие с ФНС.

Звезда Голливуда Брэд Питт с двумя младшими детьми-близнецами прибыл в Будапешт, чтобы присоединиться к супруге, актрисе Анджелине Джоли и четырем другим детям, которые находятся в столице Венгрии уже больше недели.

Как сообщает Hungary-ru со ссылкой на таблоид Blikk, Питт прибыл в столицу Венгрии на небольшом самолете из Бостона, где он снимался в фильме Moneyball.

Ожидается, что супружеская чета останется в Будапеште на несколько месяцев - Анджелина Джоли пробует себя там в качестве режиссера.

На первичном рынке недвижимости - в результате краха строительной отрасли застройщики уже начали скидывать некогда заоблачные цены на квартиры. Если в столице эта тенденция только начинается, то в регионах эксперты уже констатируют снижение до 30%. новости на тему Молодым семьям, покупающим жилье в кредит, будут компенсировать процентную ставку не дольше 5 лет Арендовать дачу на майские праздники можно от $30 в сутки Более 6,5 миллионов украинцев получили госакты на землю Во Львове освободили "квартирных" заложников Цена аренды помещений в Киеве.

Об этом УНИАН сообщили в консалтинговой компании "Канзас" (г. Киев). новости на тему Спрос на офисные помещения в Киеве составляет 90 тыс.

"Иск (Генеральной прокуратуры) удовлетворить частично: признать право собственности акций, которые составляют 80% в основном фонде АО ХК "Киевгорстрой" за территориальной общиной города...

Мечты, мечты… Однако вернемся к действительности! Ведь стать счастливым обладателем недвижимости на Лазурном берегу удается немногим, да и дорогое это удовольствие - содержать и обслуживать такое приобретение.

Из-за особенностей ландшафта и довольно высокой плотности населения Французской Ривьеры не удается строить огромные дома и виллы, а также территория возле дома либо виллы не будет более трех соток.

Но не в размерах заключается роскошь вилл на Лазурном берегу.

В частности, сократится количество процедур, которые необходимо выполнить инвестору для начала строительства. Согласно проекту, первая лицензия на строительство будет выдаваться на 5 лет вместо нынешних трех, а при условии четкого соблюдения лицензиатом требований станет бессрочной. Кроме того, сам термин получения лицензии уменьшится с 27 до 10 дней.

Законопроект предусматривает создание в течение 6 месяцев Градостроительного кадастра для всей территории Украины. Для столицы, областных центров и крупных городов будут разрабатываться генпланы с разбивкой на детальные планировки районов, которые в свою очередь будут разбиты на зоны.

Защитники исторического облика столицы утверждают, что на обновленном официальном сайте мэра и правительства Москвы фальсифицируются результаты опроса по поводу реконструкции старых районов города - число голосов в пользу этой реконструкции растет невероятными темпами, пишут "Новые известия".

На сайте (см. внизу справа, - прим.

Несколько лет назад столичная власть уже повышала стоимость землеотвода. Сейчас цена сотки в центре города может достигать 40 тысяч долларов, на периферии - 20 тысяч. Арендная ставка - от 3 до 12%.

Суды завалены исками по делу о незаконном присвоении недвижимой собственности, но, как правило, такие дела рассматривают крайне долго.

Поэтому тем, кто не желает пополнить ряды ищущих справедливости, очень важно знать основные механизмы действий мошенников, чтобы не попасть на их удочку.

Преступления, связанные с арендой квартир

Печальное лидерство в рейтинге правонарушений в области аренды жилья, принадлежит ситуации, когда арендатор незаконно продает квартиру или дом, взятые им в аренду у настоящего собственника.

И это еще не конец, сказал на пресс-конференции президент Союза специалистов по недвижимому имуществу Александр Рубанов. А к объемам 2006-2007 годов сфера вернется не раньше чем через пять лет.

Причина кризиса - не только сворачивание банками ипотечного кредитования, уверяет эксперт Игорь Однопозов, главный фактор - это искусственно «вздутые» цены и спекулятивные соглашения, количество которых достигало в последнее время 70%.

Самыми дешевыми оставались предложения по продаже квартир в Ленинском районе, (в среднем $ 887/кв.м), самые дорогие предложения по продаже квартир выставлены в Жовтневом районе Днепропетровска (в среднем $ 1359/кв.м).

"Установить с 1 мая 2010 года порядок формирования обязательных резервов банками Украины на отдельном счете в Нацбанке… в размере 100% от суммы обязательных резервов, которые сформированы за предыдущий отчетный период резервирования согласно с установленными нормативами на соответствующий период", - говорится в постановлении Нацбанка.

новости на тему Когда в Украине появится доступное жилье Что умеет риелтор? В УНП сомневаются, что подешевение жилья в Киеве решит квартирный вопрос Над Киевом возвысится 250-метровая башня - ресторан Цены на недвижимость в Ялте стабилизировались Документ разрешает банкам зачислять для покрытия обязательных резервов приобретенные ими целевые облигации внутреннего государственного займа Украины, выпущенные с целью привлечения средств для финансирования подготовки к Евро-2012, в размере 100% их номинальной стоимости. (На сегодня разрешается зачислять для покрытия резервов 20% от суммы имеющихся в портфеле банка указанных бумаг).

«Это первые пострадавшие, те, кто вложил деньги еще в 2000-м году, - сказал нам заммэра Владимир Головач. - До конца года еще 50 семей поселим. А всего за пару лет жильем обеспечим 850».

Об этом сообщили «Столице.Главред» в пресс-центре ГНА в г. Киеве.

Средневзвешенная стоимость офисных площадей в центре Москвы за год с мая 2008 года снизилась на 37% - до 8,983 тысячи долларов за один квадратный метр, пишет РИА "Новости" со ссылкой на отчет консалтинговой компании RRG.

При этом, как сообщается в исследовании, стоимость офисов за пределами Садового кольца за год снизилась чуть меньше - на 26% - до 4,117 тысячи долларов за один квадратный метр.

Для сравнения, в торговом сегменте аналогичный показатель составил 24% в центре Москвы - до 16,053 тысячи долларов за один квадратный метр, и 18% за пределами Садового кольца - до 5,028 тысячи долларов за один квадратный метр.

Как говорится в докладе компании RealtyTrac, в апреле с.г. в США было заведено 243353 дела об отчуждении недвижимости за невыплаты по ипотечным кредитам.

Как сообщает "Домострой" со ссылкой на бюро недвижимости "Агент 002", в феврале самая дешевая квартира в Москве была продана за 3,5 млн рублей или 96 тысяч долларов.

Квартира общей площадью 25 квадратных метров расположена в районе метро "Печатники". Это жилище состоит из одной комнаты (13,6 кв.

Абу-Даби испытывает трудности с парковкой. Для того чтобы решить эту проблему, власти города решили сделать специальный район для таксистов и их автомобилей.

По словам управляющего транспортной компании TransAD Масуда Мохаммеда Хашема, таксисты нередко спорят с горожанами из-за мест для парковки.

Великобритания, по данным Европейской ассоциации инвесторов в нелистингуемые средства недвижимости (INREV), попала лишь на четвертое место, уступив Германии, Франции и странам европейского Северного региона. Как сообщает Bloomberg, исследование INREV основано на наблюдениях за деятельностью инвесторов и управляющих фондов с суммарными активами в €981 млрд ($1,3 трлн).

Великобритания удерживала лидерство в рейтинге INREV два последних года, поскольку зарубежных инвесторов привлекал слабый фунт.

• На заметку

Американский веб-сайт по недвижимости Zillow.com оценил Белый дом, обитателем которого является избранный президент США Барак Обама, в 308 058 000 долларов, сообщает Prian.ru. Примечательно, что за 2008 год предположительная стоимость президентской резиденции снизилась на 23%.

Портал Zillow.

Начиная с 1 июня текущего года домовладельцы Чикаго, которые хотят продать жилье, должны будут предоставить отпечаток своего правого пальца. Это делается для "профилактики" мошенничества на рынке недвижимости города, пишет Prian.ru.

• Календарь
«    Март 2011    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
 
• Архив
Май 2015 (2)
Октябрь 2011 (480)
Апрель 2011 (4427)
Март 2011 (4807)
Февраль 2011 (4345)
Январь 2011 (4793)


Тайны

С начала кризиса на американском рынке недвижимости застройщики предпринимают все усилия, чтобы покупатель среди огромного числа выставленных на продажу проектов обратил внимание именно на их предложение.

Платежи по ипотеке в течение года за счет застройщика, беспроцентная рассрочка, мебель и бытовая техника в подарок, выходные в Лас Вегасе были хороши на начало кризиса. новости на тему Цены на недвижимость в Испании Домик в Египте Растущие рынки Австралии и Новой Зеландии: они проснулись первыми Рынок недвижимости Бразилия ожидает значительный рост Спад на рынке недвижимости Дубая затянется до 2010 года

Сегодня застройщики заманивают клиентов или гарантиями, как, например, гарантированная доходность от 5% в апарт-отелях и возможность выкупа недвижимости через 3 года, или креативом, или весомыми подарками.

Тем не менее, торговая недвижимость, по словам руководителя отдела управления маркетингом компании NAI Pickard Ярослава Иванова, демонстрирует большую устойчивость в кризисный период по сравнению с другими сегментами рынка. Объекты с хорошим расположением и правильной концепцией практически не потеряли свою привлекательность ни для покупателя, ни для арендатора.

В результате, по данным эксперта, в текущем году в Киеве были введены в эксплуатацию ТЦ «Аракс», ТЦ «Домосфера», ТЦ 4Room, ТРЦ Dream Town, новая очередь ТРЦ «Большевик», в Одессе - ТРЦ «Ривьера», в Днепропетровске - ТРК «APPOLO». Продолжается строительство ТРЦ «Эспланада», ТРЦ Sky Mall (Киев), ТРЦ King Cross Leopolis (Львов), ТЦ «Магеллан» (Харьков). Общий прирост торговых площадей в Киеве, по данным Т.

По состоянию на начало этого года средняя ставка по ипотечным кредитам во Франции составила 3,7%, таким образом, средний размер ставок по ипотекам упал на полтора процента с 2008 года. Объем выданных кредитов во Франции увеличился на 20%, при этом отмечается снижение среднего срока кредитования.

Все это - признаки вливания в ипотечный рынок капиталов, как местных, так и зарубежных.

Сенсации

Самыми дешевыми оставались предложения по продаже квартир в Дарницком районе, (в среднем $ 1370/кв.м), самые дорогие предложения по продаже квартир выставлены в Печерском районе Киева (в среднем $ 2864кв.м).

Как сообщает заместитель прокурора Харьковской области старший советник юстиции Леонид Лахтюк, уголовное дело возбуждено по признакам состава преступления, предусмотренного ч.3 ст.365 Уголовного кодекса Украины.

Рейтинг стоимости земельных участков по районам Одесской области (**):

Ильичевск (горсовет)- рост 0,05% (на $4) до $7 905/сотка Овидиопольский район - рост 0,34% (на $27) до $8 002/сотка Коминтерновский район - рост 0,31% (на $18) до $5 958/сотка Белгород-Днестровский район - рост 0,61% (на $32) до $5 287/сотка Беляевский район - рост 0,13% (на $3) до $2 714/сотка Днепропетровская область:

За период с 12 по 18 октября 2009 года стоимость земельных участков под коттеджную застройку в Днепропетровском регионе (4 района) снизилась, в пределах 0,25% ($6) до 2 513 доллара за одну сотку.

Рейтинг стоимости земельных участков по районам Днепропетровской области:

Синельниковский район - снижение 0,77% (на $21) до $2 690/сотка Днепропетровский район - снижение 0,23% (на $6) до $2 674/сотка Новомосковский район - снижение 0,38% (на $4) до $1 186/сотка Крыничанский район - рост 0,26% (на $3) до $1003/сотка Львовская область:

За период с 12 по 18 октября 2009 года стоимость земельных участков под коттеджную застройку в Львовском регионе (5 районов) выросла, в пределах 0,28% ($7) до 2 381 доллара за одну сотку. новости на тему Украинцы знают, как решить проблему доступного жилья для молодежи Л.Черновецкий: Киевская власть не подчинится решению Кабмина об изменении норм паевого участия застройщиков. Риелторы прогнозируют рост цен на вторичное жилье на 5-8% Киев вошел в ТОП-50 городов мира с самыми дорогими парковками Цены продажи коммерческой недвижимости на вторичном рынке Киева с 24 по 31 августа

Рейтинг стоимости земельных участков по районам Львовской области:

Пустомитовский район - рост 0,34% (на $10) до $2 810/сотка Городоцкий район - рост 0,18% (на $3) до $1 736/сотка Яворовский район - снижение 0,09% (на $2) до $1 758/сотка Жовковский район - снижение 0,17% (на $2) до $1 275/сотка Каменка-Бужский район - рост 0,63% (на $6) до $936/сотка Харьковская область:

За период с 12 по 18 октября 2009 года стоимость земельных участков под коттеджную застройку в Харьковском регионе (3 района) снизилась, в пределах 0,03% ($1) до 1 722 доллара за одну сотку.

Крупные продажи недвижимости весь год ставили новые ценовые рекорды. Представляем десять крупнейших сделок 2010 года на рынке недвижимости Нью-Йорка.

10.