Новости События Факты Сенсации Заявления Статьи Интересное На заметку Тайны Разоблачения Независимый взгляд

Большинство сделок с недвижимостью в Новом Орлеане (США) в последние несколько недель было отложено покупателями.

Они выжидали последствия урагана "Густав", надеясь, что владельцы домов получат выплаты по страховке от ущерба, который может принести стихия. Это могло бы снизить и стоимость самого объекта.

Президент компании Crescent Title Роберт Бержерон сообщил, что из-за разбушевавшейся стихии треть всех сделок, которые планировалось завершить, были отложены. Большинство отсрочек связано со страховым вопросом.

По подсчетам страховщиков, размер суммарного инвестдохода по долгосрочным гривневым договорам в зависимости от компании колебался в 2009 г. в диапазоне от 10 до 20% годовых. Для сравнения: по итогам 2008 г.

"Это не новинка. Подобный раздел всегда существовал в законе. Просто теперь через порядок приказного производства можно получить судебный приказ при условии если существуют бесспорные обязательства. В том числе и по задолженности по уплате за услуги ЖЭКа, радиовещания, телевидения. Те.

Полностью исправить историю, к сожалению, уже нельзя. А вот отбелить все же можно. Как это сделать, узнавали "Деньги".

В большинстве стран Европы и в США цены на недвижимость в результате кризиса упали на 30-50%, причем прежде всего и наиболее заметно подешевело жилье экономкласса. Стоимость входного билета на рынок зарубежной недвижимости упала до минимума, а обладатель самой дешевой московской "панельки" может при желании переселиться почти в любую точку земного шара, пишет журнал "Коммерсант-Деньги".

Даже имея на руках смешную по московским меркам сумму 1 млн рублей (25,3 тысячи евро), можно не только стать покупателем европейской недвижимости, но и получить реальную возможность выбора.

А вы знали, что строить на Подоле, Андреевском спуске, Большой Житомирской, в Гончарах-Кожемяках как бы нельзя? Ну, разве что кроме небольших зданий в дополнение к историческим. И все эти гостиницы на набережной, «пряничные домики» Воздвиженки, рестораны на Пейзажной аллее - тоже как бы не совсем законное строительство.

Потому как есть реально существующий заповедник «Древний Киев», который создали еще в 1987 году, и он поныне вроде как существует, имеет даже свой офис на Андреевском спуске, где работают люди, небезразличные к историческому прошлому Киева.

Президиум Верховного суда РФ отменил решение суда первой инстанции о сносе одного из домов, находящихся на территории садового некоммерческого партнерства (СНП) "Речник" в Москве, и направил дело на новое рассмотрение. Таким образом была удовлетворена жалоба жительницы Речника Елены Бирюковой.

Как передает "Интерфакс", после заседания Бирюкова заявила, что довольна решением суда и считает, что оно связано с желанием властей встать на сторону жителей Речника.

Виктор Янукович, президент Украины:

- Я подойду к этому вопросу и дам ответ только после того, как я действительно увижу полную картину, когда я получу заключения экспертов. Я более чем уверен, что нам надо будет возвращаться к этому кодексу еще не один раз, что-то добавлять, что-то исправлять.

Стране нужны радикальные экономические реформы.

Наверное, эту ситуацию можно назвать знаковой не только для нашего застроенного хрущевками района, но и для всего города. Можно предположить, что хваленая "реконструкция" хрущевских кварталов в Киеве будет происходить примерно таким образом.

Стройка - буквально за окном

В прошлом году Градсовет Киева разрешил чиновникам построить три дома в квартале, ограниченном улицами Олевской, Клавдиевской и Бахмацкой.

Проектированием 396-метрового небоскреба для "Газпрома", который городские власти совместно с газовым монополистом собираются возвести на Охте, займется автор архитектурной концепции — британская RMJM London Limited, сообщают "Ведомости".

Вчера пресс-служба "Газпром нефти" сообщила о том, что 29 сентября ООО "Общественно-деловой центр "Охта", которое является заказчиком проекта, подписало договор с RMJM на проектирование первой зоны района. К ней относятся небоскреб высотой 396 метров, спортцентр, IT-центр, конференц-зал, библиотека, паркинг и торговые площади. Стоимость контракта и сроки его выполнения не разглашаются. Как сообщил вице-президент ОАО "Газпром нефть" Александр Дыбаль, проектировщик был выбран без конкурса.

Тенденции по восстановлению рынка ипотечного кредитования, которая прослеживается из статистики Банка России по итогам первого полугодия, противоречит лишь рост просрочки: за год объем просроченных рублевых кредитов вырос почти в два раза. Однако такие темпы ухудшения качества ипотечных кредитов в большей степени - следствие методики расчета, пишет "Коммерсант".

Согласно опубликованным накануне данным ЦБ, просрочка по рублевой ипотеке выросла за первое полугодие 2010 года на 91,4% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, рост просрочки по валютной ипотеке составил 65,4%.

Затронуть данную тему при написании статьи меня подвигла подруга. Позвонила она недавно в один пасмурный день, чтобы пожаловаться на то, чем занималась уже почти целую неделю. Как оказалось, ездила она по встречам то с одним брокером по недвижимости, то с другим.

Заместитель председателя НФПУ Григорий Кабанченко считает, что для введения в действие закона, предусматривающего взыскание такой пени, необходимо внести изменения в ряд других законов, сообщает пресс-служба профсоюзов.

В частности, утверждает Кабанченко, такие изменения должны быть внесены в законы "О жилищно-коммунальных услугах", "О теплоснабжении", "О питьевой воде и питьевом водоснабжении".

"Внесенные изменения должны четко определять размер пени и ее максимальную величину.

Самыми дешевыми оставались предложения по продаже квартир в Ленинском районе, (в среднем $872/кв.м), самые дорогие предложения выставлены в Жовтневом районе Днепропетровска (в среднем $1351/кв.м).

Особняк Wildcat Ridge был куплен Романом Абрамовичем у одного из самых высокооплачиваемых американских топ-менеджеров Леона Хирша, сообщает Prian.ru.

Поиск покупателя занял у Хирша три года.

По данным Национального банка, в январе доля проблемных кредитов в Украине составляла 9,3%, что в абсолютных показателях превышает 68 млрд. грн.

При этом на государственном уровне системная работа по решению этого вопроса как не велась, так и не ведется, несмотря на отдельные позитивные сдвиги из разряда предоставления банкам налоговых льгот при продаже проблемных портфелей коллекторам или возможности не формировать резервы при наличии гарантий от иностранных банков с высоким рейтингом.

Особняк в английском городке Бертон-на-Тренте, построенный для короля Эдуарда VII, выставлен на продажу за 2,5 млн фунтов стерлингов, пишет Prian.ru со ссылкой на The Daily Telegraph.

Объект площадью 1115 кв.

Об этом сегодня на пресс-конференции сообщил председатель Черкасской ОГА Сергей Тулуб. В рамках подготовки Канева ко встрече туристов сейчас решается вопрос строительства автомагистрали и восстановление речного сообщения со столицей.

«Сейчас решается вопрос строительства автомагистрали Канев - Черкассы - Днепродзержинск - Днепропетровск - Донецк - Ростов, с тем, чтобы восстановить к 2012 часть трассы: Киев-Черкассы», - сказал Сергей Борисович.

По его словам, на сегодняшний день в области передано в аренду более 700 тыс. га земли, и средний размер арендной платы составляет 274 грн за 1 га.

При этом арендная ставка за 44 тыс.

В России может быть введено обязательное страхование жилья от пожаров - в Кремле уже ждут необходимые поправки в законодательство, пишет "Финмаркет". Эксперты считают, что у власти также есть возможность сделать массовым добровольное страхование.

О том, что Россия может вернуться к обязательному страхованию жилья от пожаров президент Дмитрий Медведев заявил во вторник на совещании по финансовой устойчивости агропромышленного комплекса.

Несмотря на активные протесты граждан и указы Киевгорсовета об остановке стройки, компания "Инвестиционно-строительная группа" продолжает возводить элитный клубный дом Fresco Sofia, более того, заявляет о планах окончить строительство к лету следующего года.

Общая площадь этого здания составит по проекту 22 тыс. кв.

А тут еще и ипотечные кредиты, которыми в лучшие годы пользовалось до трети покупателей квартир, практически улетучились. Даже декларируемые всего лишь десятком банков займы под 24-30% годовых в гривне - чаще обещания, способ поддержать реноме финансовой структуры, а вот на деле получить их очень проблематично.

Но тут на выручку пришла новая схема - продажа квартир в рассрочку.

• На заметку

Американский веб-сайт по недвижимости Zillow.com оценил Белый дом, обитателем которого является избранный президент США Барак Обама, в 308 058 000 долларов, сообщает Prian.ru. Примечательно, что за 2008 год предположительная стоимость президентской резиденции снизилась на 23%.

Портал Zillow.

Начиная с 1 июня текущего года домовладельцы Чикаго, которые хотят продать жилье, должны будут предоставить отпечаток своего правого пальца. Это делается для "профилактики" мошенничества на рынке недвижимости города, пишет Prian.ru.

• Календарь
«    Март 2011    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
 
• Архив
Май 2015 (2)
Октябрь 2011 (480)
Апрель 2011 (4427)
Март 2011 (4807)
Февраль 2011 (4345)
Январь 2011 (4793)


Тайны

С начала кризиса на американском рынке недвижимости застройщики предпринимают все усилия, чтобы покупатель среди огромного числа выставленных на продажу проектов обратил внимание именно на их предложение.

Платежи по ипотеке в течение года за счет застройщика, беспроцентная рассрочка, мебель и бытовая техника в подарок, выходные в Лас Вегасе были хороши на начало кризиса. новости на тему Цены на недвижимость в Испании Домик в Египте Растущие рынки Австралии и Новой Зеландии: они проснулись первыми Рынок недвижимости Бразилия ожидает значительный рост Спад на рынке недвижимости Дубая затянется до 2010 года

Сегодня застройщики заманивают клиентов или гарантиями, как, например, гарантированная доходность от 5% в апарт-отелях и возможность выкупа недвижимости через 3 года, или креативом, или весомыми подарками.

Тем не менее, торговая недвижимость, по словам руководителя отдела управления маркетингом компании NAI Pickard Ярослава Иванова, демонстрирует большую устойчивость в кризисный период по сравнению с другими сегментами рынка. Объекты с хорошим расположением и правильной концепцией практически не потеряли свою привлекательность ни для покупателя, ни для арендатора.

В результате, по данным эксперта, в текущем году в Киеве были введены в эксплуатацию ТЦ «Аракс», ТЦ «Домосфера», ТЦ 4Room, ТРЦ Dream Town, новая очередь ТРЦ «Большевик», в Одессе - ТРЦ «Ривьера», в Днепропетровске - ТРК «APPOLO». Продолжается строительство ТРЦ «Эспланада», ТРЦ Sky Mall (Киев), ТРЦ King Cross Leopolis (Львов), ТЦ «Магеллан» (Харьков). Общий прирост торговых площадей в Киеве, по данным Т.

По состоянию на начало этого года средняя ставка по ипотечным кредитам во Франции составила 3,7%, таким образом, средний размер ставок по ипотекам упал на полтора процента с 2008 года. Объем выданных кредитов во Франции увеличился на 20%, при этом отмечается снижение среднего срока кредитования.

Все это - признаки вливания в ипотечный рынок капиталов, как местных, так и зарубежных.

Сенсации

Самыми дешевыми оставались предложения по продаже квартир в Дарницком районе, (в среднем $ 1370/кв.м), самые дорогие предложения по продаже квартир выставлены в Печерском районе Киева (в среднем $ 2864кв.м).

Как сообщает заместитель прокурора Харьковской области старший советник юстиции Леонид Лахтюк, уголовное дело возбуждено по признакам состава преступления, предусмотренного ч.3 ст.365 Уголовного кодекса Украины.

Рейтинг стоимости земельных участков по районам Одесской области (**):

Ильичевск (горсовет)- рост 0,05% (на $4) до $7 905/сотка Овидиопольский район - рост 0,34% (на $27) до $8 002/сотка Коминтерновский район - рост 0,31% (на $18) до $5 958/сотка Белгород-Днестровский район - рост 0,61% (на $32) до $5 287/сотка Беляевский район - рост 0,13% (на $3) до $2 714/сотка Днепропетровская область:

За период с 12 по 18 октября 2009 года стоимость земельных участков под коттеджную застройку в Днепропетровском регионе (4 района) снизилась, в пределах 0,25% ($6) до 2 513 доллара за одну сотку.

Рейтинг стоимости земельных участков по районам Днепропетровской области:

Синельниковский район - снижение 0,77% (на $21) до $2 690/сотка Днепропетровский район - снижение 0,23% (на $6) до $2 674/сотка Новомосковский район - снижение 0,38% (на $4) до $1 186/сотка Крыничанский район - рост 0,26% (на $3) до $1003/сотка Львовская область:

За период с 12 по 18 октября 2009 года стоимость земельных участков под коттеджную застройку в Львовском регионе (5 районов) выросла, в пределах 0,28% ($7) до 2 381 доллара за одну сотку. новости на тему Украинцы знают, как решить проблему доступного жилья для молодежи Л.Черновецкий: Киевская власть не подчинится решению Кабмина об изменении норм паевого участия застройщиков. Риелторы прогнозируют рост цен на вторичное жилье на 5-8% Киев вошел в ТОП-50 городов мира с самыми дорогими парковками Цены продажи коммерческой недвижимости на вторичном рынке Киева с 24 по 31 августа

Рейтинг стоимости земельных участков по районам Львовской области:

Пустомитовский район - рост 0,34% (на $10) до $2 810/сотка Городоцкий район - рост 0,18% (на $3) до $1 736/сотка Яворовский район - снижение 0,09% (на $2) до $1 758/сотка Жовковский район - снижение 0,17% (на $2) до $1 275/сотка Каменка-Бужский район - рост 0,63% (на $6) до $936/сотка Харьковская область:

За период с 12 по 18 октября 2009 года стоимость земельных участков под коттеджную застройку в Харьковском регионе (3 района) снизилась, в пределах 0,03% ($1) до 1 722 доллара за одну сотку.

Крупные продажи недвижимости весь год ставили новые ценовые рекорды. Представляем десять крупнейших сделок 2010 года на рынке недвижимости Нью-Йорка.

10.