Новости События Факты Сенсации Заявления Статьи Интересное На заметку Тайны Разоблачения Независимый взгляд

В пригороде Шанхая завершается строительство торгового центра, который является точной копией знаменитого здания Министерства обороны США, сообщает PRIAN.ru.

Открытие Shanghai Pentagonal Mart запланировано на начало следующего года.

В Великобритании выставлен на продажу за 350 тысяч фунтов особняк с четырьмя спальнями. Главной его особенностью является наличие ядерного бункера.

Владелец дома Майк Томас построил его в 1985 году, когда "холодная война" между Западом и СССР достигла своего пика.

Конечно же, речь идет о долларовом эквиваленте, потому как в гривне некоторые объекты даже подорожали, что часто забывают упоминать гнобители рынка жилой недвижимости.

Итак, что же происходит на данный момент с киевской недвижимостью?

По словам аналитиков Open Knowledge, цены растут, но крайне волатильно. Т.

Несмотря на то, что эта услуга обладает рядом недостатков и является незнакомой и довольно сложной для украинских потребителей, она может стать достойной заменой банковским кредитам, а также помочь в реструктуризации проблемных кредитов.

Почем лизинг для народа?

Лизинг - это аренда имущества с право последующего выкупа. Применительно к автомобилю механизм действует так: лизинговая компания дает клиенту право ездить на принадлежащей ей машине, а клиент выплачивает за это ежемесячное вознаграждение компании и лишь после всех выплат получает право собственности на автомобиль.

Санкционированный пикет покупателей квартир жилого комплекса "Well House на Дубровке" состоится в субботу с 12:00 до 13:30 на Пушкинской площади у памятника Пушкину в Москве, сообщает "Интерфакс".

"Указанная в разрешении префектуры ЦАО Москвы цель пикета - выразить озабоченность дольщиков положением дел на строительстве жилого комплекса "Well House на Дубровке" по адресу: Москва, ул. 1-я Машиностроения, вл.

Комитет напоминает, что падение объемов выполненных стройработ в январе-июне-2009 составляло 54,8% к январю-июню-2008.

Согласно сообщению, в январе-июне 2010 года сократились объемы работ по всем основным видам строительства, кроме подготовки строительных участков, где этот показатель вырос на 1,5% (883,8 млн грн).

При этом сокращение объема стройработ в сфере строительства зданий и сооружений составило 20,4% (11,796 млрд грн), в сфере завершения строительства - 12,2% (до 80,6 млн грн).

Свободная продажа квартиры

Первый термин "свободная продажа квартиры", в объявлении эта информация может быть сформулирована еще и так: "квартира свободна юридически и физически".

Тот факт, что квартира свободна юридически, означает, что с юридической точки зрения в ней не имеется каких-либо прописанных жильцов (если прописавшиеся и были, то они выписались). Однако такая формулировка не гарантирует реальное отсутствие людей на указанной жилплощади. Они могут жить в квартире, но без юридического обоснования. новости на тему Коттеджные городки «растут» под Киевом! Приватизация общежитий Харьковчане снимают квартиры с продажи Количество нуждающихся в госдотациях на оплату жилищно-коммунальных услуг, может вырасти Цены на недвижимость диктуют… крымчане

А факт, что квартира свободна физически, означает фактическое отсутствие в ней проживающих людей.

По мнению экспертов, наряду с ростом промпроизводства это станет достаточным условием для стабилизации обменного курса, среднегодовое значение которого составит 8,80 грн/$1.

В подготовке консенсус-прогноза участвовали Институт экономических исследований и политических консультаций, Международный фонд Блейзера, Международный центр перспективных исследований, представительство Всемирного банка в Украине, инвесткомпании Astrum Investment Management, Concorde Capital, Foyil Securities, Phoeniх Capital, инвестгруппа "Сократ", БТА Банк, Forex Club, Украинский деловой журнал "Эксперт"

Похожие прогнозы поступают и от банковских экспертов

«Поскольку мы по-прежнему не исключаем вероятности девальвации гривни в текущем году на фоне роста политической нестабильности, увеличения социальных расходов бюджета и возможной отсрочки получения очередного транша кредита от МВФ, мы ожидаем дальнейшего сокращения объема валютных резервов НБУ в текущем году. Мы сохраняем наш прогноз объема валютных резервов на уровне 26,9 млрд.

Сбербанк может продать самый известный долгострой напротив Кремля - офисный центр "Царев сад" на Болотном острове, который СБ забрал в счет погашения долгов у компании "Кейстоун". Покупателем может стать группа компаний "ПИК". Представители крупнейших застройщиков - "Интеко", "Капитал Груп", Mirax Group, "Дон-Строя" уже сообщили, что не заинтересованы в покупке этого объекта, пишет газета "Ведомости".

Офисный центр "Царев сад", являющийся частью проекта "Золотой остров", в 1998 году начала строить компания Геннадия Шульмана "Кейстоун", взяв у Сбербанка кредит в 150 млн долларов. К 2001 году - к моменту смерти Шульмана, из кредита было выбрано 90 млн, а из заявленных 83 тыс.

Главное управление государственного строительного надзора Московской области, в результате проверки строящихся на территории области многоэтажных панельных жилых домов, установило, что несколько серий домов потенциально пожароопасны, говорится в сообщении Министерства строительного комплекса Подмосковья (Минмособлстрой), которое цитирует РИА Ноовсти.

"В результате проверки установлено, что в строящихся панельных жилых домах серий "П-44т", "П-46м", "ИП-46" и "ПЗМ" ни один из устанавливаемых лифтов для транспортировки пожарных подразделений не предназначен", - указывается в сообщении.

В сообщении добавляется, что проектная документация на указанные серии разработана с учетом московских норм для применения на территории Москвы и не соответствует требованиям СНиПа "Здания жилые многоквартирные" и СНиПа "Пожарная безопасность зданий и сооружений.

Так считает Ирина Луханина, генеральный директор агентства недвижимости «Благовест».

"В первую очередь, за 16 лет из хаотичного состояния рынок переформатировался в сегментированную структуру. Если говорить конкретнее, то можно выделить основные периоды в его развитии", - считает она.

В эстонском Кохтла-Ярве продается частный дом, с которым связаны преступники, чью кровавую работу разделяет 20 лет, но обе истории сильно потрясли общественность. Соседи говорят, что и смерть хозяйки дома более десяти лет назад тоже не была естественной.

По улице Карья пыйк, 13 в Кохтла-Ярве стоит большой и нарочито жуткий дом, стены которого могут скрывать тайны, которые следователям по уголовным делам так и не удалось до конца раскрыть, пишет сайт DELFI. В доме 12 комнат, в том числе 6 спален; просят за строение внушительную — с учетом обстоятельств — цену: 2,8 миллиона крон (около 237 тысяч долларов).

Но таким дом-монстр был не всегда.

Правительство КНР не будет продлевать срок действия государственной программы помощи рынку жилой недвижимости страны, которая началась 1 ноября прошлого года, передает Prian.ru.

Это связано с тем, что меры, принятые властями страны для противодействия мировому экономическому спаду, оказались успешными, пишет Shanghai Daily со ссылкой на чиновника, приближенного к Министерству жилищного строительства и развития.

Государство предоставило ЗАО "Интеко" 8,439 млрд рублей госгарантий для развития проектов в области стройиндустрии и промышленности стройматериалов, пишет "Интерфакс" со ссылкой на сообщение компании. По словам собеседника агентства, получателями госгарантий выступают "Сбербанк" и ВТБ.

Кредитные средства направлены, в первую очередь, на модернизацию и техническое перевооружение Верхнебаканского цементного завода, принадлежащего ЗАО.

Московские налоговики упростили уплату налогов для сдающих в аренду жилье и гаражи жителей столицы. Они опубликовали сообщение, в котором рекомендовали арендодателям вместо уплаты налогов купить патент стоимостью 43,2 тысячи рублей в год. Как отмечает "Независимая газета", выгоду от нововведения получат наиболее состоятельные квартиросдатчики.

Предложения киевских Банков и ПОВ по покупке 1 USD колеблются в пределах 7.8500 - 7.8850 UAH. Лучшие предложения по покупке 1 USD на это время установлены в следующих Банках и ПОВ:

7.8850 UAH - АРТЕМ-БАНК БТА Банк КМД Укргазпромбанк ПОВ №22 7.

Росприроднадзор подал иски в столичный арбитражный суд к двум строительным компаниям - московскому тресту МСМ-1 и турецкой "Расэн Строй". Ведомство обвиняет строителей в загрязнении Москвы-реки бетонитом и требует компенсировать в бюджет более 260 млн долларов. "Меркури Сити Тауэр", заказчик "Расэн Строй", обещает помочь своему партнеру "юридически", а в мэрии Москвы, для которой МСМ-1 строит на территории центра новое здание, считают претензии "необоснованными".

Предложение

Площадь территории княжества всего 2 кмsup2;, однако, оно обладает уникальным расположением на берегу Средиземного моря (длина береговой линии составляет около 4 км) близ Лазурного берега Франции и уникальным микроклиматом. За последние 20 лет площадь государства увеличилась на 40 га за счет осушения морских территорий, но старт нового проекта возведения искусственных островов у берегов Монако постоянно откладывается.

Дефицит территории определяет высотность застройки.

Российские власти так и не смогли обеспечить жильем всех нуждающихся ветеранов Великой Отечественной войны. Их оказалось в несколько раз больше, чем предполагало правительство. Между тем за счет фронтовиков откладываются и другие жилищные очереди, пишет "Независимая газета".

В австралийском городе Брисбейн апартаменты в еще только строящемся доме установили рекорд стоимости жилья на местном рынке: сумма сделки составила 14,25 млн долларов. Любопытно то, что это здание возводится на земле, которая многие годы была крайне токсична. Об этом сообщает The Australian.

Имя покупателя не разглашается, однако представитель девелопера Mirvac заявил, что приобрел квартиру местный бизнесмен, который собирается переделать ее в шикарный пентхаус для своей постоянной резиденции.

Проект расположится на участке земли, на котором вплоть до 1968 года добывался природный газ.

Арендные ставки на офисную недвижимость на 1 декабря 2009 года в среднем по Днепропетровску составили $7,7 за кв.м/месяц. При этом средняя величина арендных ставок в центральной части города составила $9,1 за кв.

По мнению экспертов, повышение налога не отразится на работе крупных агрохолдингов, а спекулянтам не стоит переживать, поскольку государству будет сложно проводить постоянный аудит земель.

Как пишет "Коммерсантъ", председатель Киевской облгосадминистрации Анатолий Присяжнюк вчера предложил существенно увеличить плату за неиспользуемую землю сельскохозяйственного назначения.

По его словам, повышение коснется только тех участников рынка, которые арендовали земельные участки и рассчитывали на дальнейшее их удорожание.

• На заметку

Американский веб-сайт по недвижимости Zillow.com оценил Белый дом, обитателем которого является избранный президент США Барак Обама, в 308 058 000 долларов, сообщает Prian.ru. Примечательно, что за 2008 год предположительная стоимость президентской резиденции снизилась на 23%.

Портал Zillow.

Начиная с 1 июня текущего года домовладельцы Чикаго, которые хотят продать жилье, должны будут предоставить отпечаток своего правого пальца. Это делается для "профилактики" мошенничества на рынке недвижимости города, пишет Prian.ru.

• Календарь
«    Март 2011    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
 
• Архив
Май 2015 (2)
Октябрь 2011 (480)
Апрель 2011 (4427)
Март 2011 (4807)
Февраль 2011 (4345)
Январь 2011 (4793)


Тайны

С начала кризиса на американском рынке недвижимости застройщики предпринимают все усилия, чтобы покупатель среди огромного числа выставленных на продажу проектов обратил внимание именно на их предложение.

Платежи по ипотеке в течение года за счет застройщика, беспроцентная рассрочка, мебель и бытовая техника в подарок, выходные в Лас Вегасе были хороши на начало кризиса. новости на тему Цены на недвижимость в Испании Домик в Египте Растущие рынки Австралии и Новой Зеландии: они проснулись первыми Рынок недвижимости Бразилия ожидает значительный рост Спад на рынке недвижимости Дубая затянется до 2010 года

Сегодня застройщики заманивают клиентов или гарантиями, как, например, гарантированная доходность от 5% в апарт-отелях и возможность выкупа недвижимости через 3 года, или креативом, или весомыми подарками.

Тем не менее, торговая недвижимость, по словам руководителя отдела управления маркетингом компании NAI Pickard Ярослава Иванова, демонстрирует большую устойчивость в кризисный период по сравнению с другими сегментами рынка. Объекты с хорошим расположением и правильной концепцией практически не потеряли свою привлекательность ни для покупателя, ни для арендатора.

В результате, по данным эксперта, в текущем году в Киеве были введены в эксплуатацию ТЦ «Аракс», ТЦ «Домосфера», ТЦ 4Room, ТРЦ Dream Town, новая очередь ТРЦ «Большевик», в Одессе - ТРЦ «Ривьера», в Днепропетровске - ТРК «APPOLO». Продолжается строительство ТРЦ «Эспланада», ТРЦ Sky Mall (Киев), ТРЦ King Cross Leopolis (Львов), ТЦ «Магеллан» (Харьков). Общий прирост торговых площадей в Киеве, по данным Т.

По состоянию на начало этого года средняя ставка по ипотечным кредитам во Франции составила 3,7%, таким образом, средний размер ставок по ипотекам упал на полтора процента с 2008 года. Объем выданных кредитов во Франции увеличился на 20%, при этом отмечается снижение среднего срока кредитования.

Все это - признаки вливания в ипотечный рынок капиталов, как местных, так и зарубежных.

Сенсации

Самыми дешевыми оставались предложения по продаже квартир в Дарницком районе, (в среднем $ 1370/кв.м), самые дорогие предложения по продаже квартир выставлены в Печерском районе Киева (в среднем $ 2864кв.м).

Как сообщает заместитель прокурора Харьковской области старший советник юстиции Леонид Лахтюк, уголовное дело возбуждено по признакам состава преступления, предусмотренного ч.3 ст.365 Уголовного кодекса Украины.

Рейтинг стоимости земельных участков по районам Одесской области (**):

Ильичевск (горсовет)- рост 0,05% (на $4) до $7 905/сотка Овидиопольский район - рост 0,34% (на $27) до $8 002/сотка Коминтерновский район - рост 0,31% (на $18) до $5 958/сотка Белгород-Днестровский район - рост 0,61% (на $32) до $5 287/сотка Беляевский район - рост 0,13% (на $3) до $2 714/сотка Днепропетровская область:

За период с 12 по 18 октября 2009 года стоимость земельных участков под коттеджную застройку в Днепропетровском регионе (4 района) снизилась, в пределах 0,25% ($6) до 2 513 доллара за одну сотку.

Рейтинг стоимости земельных участков по районам Днепропетровской области:

Синельниковский район - снижение 0,77% (на $21) до $2 690/сотка Днепропетровский район - снижение 0,23% (на $6) до $2 674/сотка Новомосковский район - снижение 0,38% (на $4) до $1 186/сотка Крыничанский район - рост 0,26% (на $3) до $1003/сотка Львовская область:

За период с 12 по 18 октября 2009 года стоимость земельных участков под коттеджную застройку в Львовском регионе (5 районов) выросла, в пределах 0,28% ($7) до 2 381 доллара за одну сотку. новости на тему Украинцы знают, как решить проблему доступного жилья для молодежи Л.Черновецкий: Киевская власть не подчинится решению Кабмина об изменении норм паевого участия застройщиков. Риелторы прогнозируют рост цен на вторичное жилье на 5-8% Киев вошел в ТОП-50 городов мира с самыми дорогими парковками Цены продажи коммерческой недвижимости на вторичном рынке Киева с 24 по 31 августа

Рейтинг стоимости земельных участков по районам Львовской области:

Пустомитовский район - рост 0,34% (на $10) до $2 810/сотка Городоцкий район - рост 0,18% (на $3) до $1 736/сотка Яворовский район - снижение 0,09% (на $2) до $1 758/сотка Жовковский район - снижение 0,17% (на $2) до $1 275/сотка Каменка-Бужский район - рост 0,63% (на $6) до $936/сотка Харьковская область:

За период с 12 по 18 октября 2009 года стоимость земельных участков под коттеджную застройку в Харьковском регионе (3 района) снизилась, в пределах 0,03% ($1) до 1 722 доллара за одну сотку.

Крупные продажи недвижимости весь год ставили новые ценовые рекорды. Представляем десять крупнейших сделок 2010 года на рынке недвижимости Нью-Йорка.

10.