Новости События Факты Сенсации Заявления Статьи Интересное На заметку Тайны Разоблачения Независимый взгляд

Землю на территории Москвы планируют отдавать только под городской заказ, сообщил во вторник на заседании правительства Москвы столичный мэр Юрий Лужков. "Это главный принцип - городская земля только под городской заказ. Инвестиционные проекты не могут осуществляться на городской земле, примите это как непреложный закон", - цитирует Лужкова РИА "Новости".

Как пишет Newsru со ссылкой на ZagranHouse.ru, например, Монако стало "жертвой" иностранных инвесторов, в том числе и российских, где стоимость недвижимости упала на 9% в течение первых шести месяцев этого года.

Возглавляемая двузначными показателями увеличения уровня безработицы и избыточным предложением "залежавшихся" домов и апартаментов, стоимость недвижимости в Испании также продолжает разрушаться.

По сравнению с январем в марте средняя стоимость квартир, заявленных в базах данных агентств, уменьшилась на четверть. Причем продавцы все активнее идут навстречу редким покупателям и готовы сбрасывать в процессе торга значительные суммы.

Покупатели ищут подешевле

Весна не принесла оживления на киевский рынок вторичной жилой недвижимости.

"Мы идентифицировали состояние рынка, определили реакцию и дали сигнал о том, какое движение курса в объективном направлении мы считаем приемлемым. Но рынку мы ничего не диктуем: вчера рынок понял наш сигнал, и курс на 1 копейку ослаб", - заявил в связи с этим руководитель группы советников председателя Нацбанка Валерий Литвицкий.

Ранее сообщалось, что 7 апреля НБУ впервые за последние полтора месяца вышел на межбанк с продажей иностранной валюты.

Слушания начались с представления застройщиками проекта будущего дома. На месте двухэтажки "вырастет" 18-этажный дом с подземным паркингом на 56 машин и гостевой стоянкой под окнами. Места новостройка займет немного - всего 35 соток.

По их оценкам проблемный розничный портфель по окончании этого года составит 24-25 миллиардов гривен. Около 10 миллиардов гривен долгов банки передали коллекторам. новости на тему Изменение цен продажи квартир в Харькове на 21 июня! Квартиру в Киеве скоро можно будет взять практически даром В Украине растет интерес к строительству складов под ключ Изменение цен на квартиры в Днепропетровске за последнюю неделю! Изменение цен продажи квартир в Донецке за последнюю неделю!

В июле были изменены определенные нормы НБУ , с учетом налоговой политики, которые позволили банкам продажу портфеля и разницу между дисконтом относить на валовые затраты.

Таковы данные аналитического отчета компании "Соlliers International", которыми располагает ЛІГАБізнесІнформ .

По мнению аналитиков компании, в Киеве на рынке торговой недвижимости 2009 год проходит под лозунгом "Год товаров для дома". За истекшие 9 месяцев в столице ввели в эксплуатацию 3 специализированные торговые центры.

В Сочи за такую сумму можно купить только однокомнатную квартиру, и то не в центре. Стоимость аналогичного дома в Сочи начинается от €1,5 млн.

Крым

Крым еще с советских времен пользовался популярностью у граждан Советского Союза.

Как узнали журналисты компании Соцмарт, право пользования участком земли общей площадью 3,95 га земли компания потеряла. Из этого участка 1,45 га, в пределах улих Попудренко, Минина, Красноткацкой и Красногвардейской, отдали под застройку жильем. Согласно документации, на территории расположен завод.

Столичные власти планируют передать парк культуры имени Горького в концессию на конкурсной основе, сообщает "Интерфакс" со ссылкой на руководителя департамента имущества Москвы Владимира Силкина.

По его словам, прежний инвестор отказался от проекта, поскольку считал, что его вложения окупятся лишь через долгое время.

"Инвестор посчитал, что если город на себя возьмет перекладку всей инженерии, создание транспортной инфраструктуры и парковки, то в этом случае окупаемость проекта составит 12-15 лет.

Если человек продаст, к примеру, и участок, и квартиру, ему придется заплатить 5% налог (сейчас - 15%). Столько же придется отдать за продажу недостроя.

Продажа движимого имущества (машины, картины, драгоценности) облагается 5%-ным налогом.

За снос исторического памятника "Дом-кузница XVIII-XIX века" в центре Москвы предприниматель заплатит штраф в размере 400 тысяч рублей. Как сообщили в пятницу в прокуратуре Москвы, Тверской суд Москвы признал генерального директора компании "Дизар" Шалву Крихели виновным по статье УК РФ "Уничтожение памятника истории и культуры федерального значения", передает ИТАР-ТАСС.

Как отметили в прокуратуре, его компания получила в аренду участок земли, на которой находилась кузница, в Оружейном переулке.

Как пишет "Дело", сегодня из-за мирового финансового кризиса рассчитаться со всеми долгами пока проблематично. Некоторое преимущество в данной ситуации получили банки с иностранным капиталом - решить проблему с дефицитом ресурсов им помогут материнские структуры, если, конечно, у самих все в порядке.

Львиную долю внешних заимствований украинских финансистов, которые нужно погасить до конца года, составляют синдицированные кредиты - около миллиарда долларов.

Древнекитайская наука создания гармоничного пространства завоевывает все больше поклонников на территории бывшей одной шестой земного шара. Неудивительно: без особых затрат и усилий, просто учитывая обстоятельства, на которые раньше не обращали внимание, можно обеспечить себе и деньги, и здоровье, и успех в любви. Главное - правильно выбрать место обитания и оформить его по законам Фэн Шуй.

2-03-2011, 18:18 - Модный интерьер
В этом случае возникает вопрос: «Что будет модно в 2010 году и какой стиль выбрать для своей квартиры?».

Об этом мы спросили у украинских дизайнеров интерьера - Сергея Махно («Мастерская интерьеров Сергей Махно»), Евгении Коган (студия АJ design) и Петра Шамилова (студия «Техноленд»).

А для тех, у кого нет возможности кардинально отремонтировать квартиру, наши эксперты рассказали, как преобразить свой интерьер несколькими легкими штрихами.

Если люди рассказывают о себе только то, что сами хотят, то их жилище открывает все, даже те качества, которые хозяева хотели бы скрыть.

"Гиппократ еще в шестом веке до нашей эры разделил людей на четыре группы по темпераменту! - говорит эта моя знакомая. - А что такое характер? Выражение этого самого темперамента.

Миф о доступном жилье никак не удается развеять последних несколько лет. С приходом кризиса все ожидали стремительного падения цен на квартиры, снижение стоимости квадратных метров все же произошло, но не удовлетворило ожидания многих.

Уровень цен на прямую зависит от спроса, который, в свою очередь, тесно связан с ипотечным кредитованием.

Минфин предлагает банкам рассчитывать валютные кредиты по щадящему курсу.

Критические дни

До 1 мая у банков не было проблем с ликвидностью, потому взаймы давали всем желающим. Не удивительно, что объем валютных кредитов достиг $17 млрд.

А те, кто все же на это решается, просят за свою недвижимость по двойному тарифу и залог за сохранность имущества.

Хозяева домов в Киеве и окрестностях не предъявляют особых требований к возрасту и статусу покупателей, но их расценки впечатляют: коттедж в городской черте стоит от 10 тыс. грн.

Согласно данным, предоставленным 20 банками Киева и Киевской области, средний курс покупки наличного доллара в украинских банках сегодня, по сравнению с понедельником, повысился на 1,73 коп. и составляет 8,3150 грн. Максимальный курс покупки составил 8,5500 грн.

Финансово-экономический кризис негативно отразился на сроках ввода в строй гостиницы "Москва", но в 2011 году она будет введена в эксплуатацию, а в 2012-2013 годах в строй будет введена гостиница "Россия", заявил первый заместитель мэра в правительстве Москвы Владимир Ресин.

"Гостиница "Москва" будет закончена в первом полугодии 2011 года, работы там продолжаются: готов корпус, готовы фасады, внутри идут отделочные работы, идет закупка оборудования, закупка некоторых материалов, и не вызывает сомнения, что в 2011 году она будет (сдана в эксплуатацию)", - сказал Ресин в пятницу на пресс-конференции в Москве. Его слова приводит агентство "Интерфакс".

Однако банкиры отмечают: для создания действенного механизма льготного кредитования необходимо четко детализировать все этапы взаимодействия между участниками данного процесса.

Как сообщили ЛІГАБізнесІнформ в пресс-службе УКБС, банки предлагают установить фиксированную ставку рефинансирования банков и ограничить максимальную ставку кредитования застройщиков.

Также предлагается увеличить время рассмотрения и проверки обращений застройщиков с одной недели до месяца.

• На заметку

Американский веб-сайт по недвижимости Zillow.com оценил Белый дом, обитателем которого является избранный президент США Барак Обама, в 308 058 000 долларов, сообщает Prian.ru. Примечательно, что за 2008 год предположительная стоимость президентской резиденции снизилась на 23%.

Портал Zillow.

Начиная с 1 июня текущего года домовладельцы Чикаго, которые хотят продать жилье, должны будут предоставить отпечаток своего правого пальца. Это делается для "профилактики" мошенничества на рынке недвижимости города, пишет Prian.ru.

• Календарь
«    Март 2011    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
 
• Архив
Май 2015 (2)
Октябрь 2011 (480)
Апрель 2011 (4427)
Март 2011 (4807)
Февраль 2011 (4345)
Январь 2011 (4793)


Тайны

С начала кризиса на американском рынке недвижимости застройщики предпринимают все усилия, чтобы покупатель среди огромного числа выставленных на продажу проектов обратил внимание именно на их предложение.

Платежи по ипотеке в течение года за счет застройщика, беспроцентная рассрочка, мебель и бытовая техника в подарок, выходные в Лас Вегасе были хороши на начало кризиса. новости на тему Цены на недвижимость в Испании Домик в Египте Растущие рынки Австралии и Новой Зеландии: они проснулись первыми Рынок недвижимости Бразилия ожидает значительный рост Спад на рынке недвижимости Дубая затянется до 2010 года

Сегодня застройщики заманивают клиентов или гарантиями, как, например, гарантированная доходность от 5% в апарт-отелях и возможность выкупа недвижимости через 3 года, или креативом, или весомыми подарками.

Тем не менее, торговая недвижимость, по словам руководителя отдела управления маркетингом компании NAI Pickard Ярослава Иванова, демонстрирует большую устойчивость в кризисный период по сравнению с другими сегментами рынка. Объекты с хорошим расположением и правильной концепцией практически не потеряли свою привлекательность ни для покупателя, ни для арендатора.

В результате, по данным эксперта, в текущем году в Киеве были введены в эксплуатацию ТЦ «Аракс», ТЦ «Домосфера», ТЦ 4Room, ТРЦ Dream Town, новая очередь ТРЦ «Большевик», в Одессе - ТРЦ «Ривьера», в Днепропетровске - ТРК «APPOLO». Продолжается строительство ТРЦ «Эспланада», ТРЦ Sky Mall (Киев), ТРЦ King Cross Leopolis (Львов), ТЦ «Магеллан» (Харьков). Общий прирост торговых площадей в Киеве, по данным Т.

По состоянию на начало этого года средняя ставка по ипотечным кредитам во Франции составила 3,7%, таким образом, средний размер ставок по ипотекам упал на полтора процента с 2008 года. Объем выданных кредитов во Франции увеличился на 20%, при этом отмечается снижение среднего срока кредитования.

Все это - признаки вливания в ипотечный рынок капиталов, как местных, так и зарубежных.

Сенсации

Самыми дешевыми оставались предложения по продаже квартир в Дарницком районе, (в среднем $ 1370/кв.м), самые дорогие предложения по продаже квартир выставлены в Печерском районе Киева (в среднем $ 2864кв.м).

Как сообщает заместитель прокурора Харьковской области старший советник юстиции Леонид Лахтюк, уголовное дело возбуждено по признакам состава преступления, предусмотренного ч.3 ст.365 Уголовного кодекса Украины.

Рейтинг стоимости земельных участков по районам Одесской области (**):

Ильичевск (горсовет)- рост 0,05% (на $4) до $7 905/сотка Овидиопольский район - рост 0,34% (на $27) до $8 002/сотка Коминтерновский район - рост 0,31% (на $18) до $5 958/сотка Белгород-Днестровский район - рост 0,61% (на $32) до $5 287/сотка Беляевский район - рост 0,13% (на $3) до $2 714/сотка Днепропетровская область:

За период с 12 по 18 октября 2009 года стоимость земельных участков под коттеджную застройку в Днепропетровском регионе (4 района) снизилась, в пределах 0,25% ($6) до 2 513 доллара за одну сотку.

Рейтинг стоимости земельных участков по районам Днепропетровской области:

Синельниковский район - снижение 0,77% (на $21) до $2 690/сотка Днепропетровский район - снижение 0,23% (на $6) до $2 674/сотка Новомосковский район - снижение 0,38% (на $4) до $1 186/сотка Крыничанский район - рост 0,26% (на $3) до $1003/сотка Львовская область:

За период с 12 по 18 октября 2009 года стоимость земельных участков под коттеджную застройку в Львовском регионе (5 районов) выросла, в пределах 0,28% ($7) до 2 381 доллара за одну сотку. новости на тему Украинцы знают, как решить проблему доступного жилья для молодежи Л.Черновецкий: Киевская власть не подчинится решению Кабмина об изменении норм паевого участия застройщиков. Риелторы прогнозируют рост цен на вторичное жилье на 5-8% Киев вошел в ТОП-50 городов мира с самыми дорогими парковками Цены продажи коммерческой недвижимости на вторичном рынке Киева с 24 по 31 августа

Рейтинг стоимости земельных участков по районам Львовской области:

Пустомитовский район - рост 0,34% (на $10) до $2 810/сотка Городоцкий район - рост 0,18% (на $3) до $1 736/сотка Яворовский район - снижение 0,09% (на $2) до $1 758/сотка Жовковский район - снижение 0,17% (на $2) до $1 275/сотка Каменка-Бужский район - рост 0,63% (на $6) до $936/сотка Харьковская область:

За период с 12 по 18 октября 2009 года стоимость земельных участков под коттеджную застройку в Харьковском регионе (3 района) снизилась, в пределах 0,03% ($1) до 1 722 доллара за одну сотку.

Крупные продажи недвижимости весь год ставили новые ценовые рекорды. Представляем десять крупнейших сделок 2010 года на рынке недвижимости Нью-Йорка.

10.