Новости События Факты Сенсации Заявления Статьи Интересное На заметку Тайны Разоблачения Независимый взгляд

Правительство определилось с суммой, которую готово потратить в ближайшее время на строительство доступного жилья - 900 миллионов гривен будут выделены уже в этом году. По замыслу властей, это позволит построить около 10 тысяч квартир.

По крайней мере так считает министр регионального развития и строительства Украины Владимир Яцуба.

Проверять "чистоту" квартиры нужно во всех случаях покупки недвижимости, причем, как на вторичном, так и на первичном рынке недвижимости.

Риски при покупке квартиры на первичном рынке недвижимости

Если речь идет о новостройке, значит, свидетельства о праве собственности еще нет, а есть договор, который и перепродается. Если это договор долевого участия, он полностью защищает интересы покупателя и гарантирует, что его права на данную недвижимость будут зарегистрированы в Едином Государственном реестре.

Таковы результаты исследования рынка недвижимости в сентябре, проведенном компанией "NIRA Fonds". новости на тему В Киеве ожидается грандиозный обвал цен на квартиры Украинская и российская недвижимость будет стоить копейки? Из чего же сделаны наши риэлторы? Изменение цен продажи помещений в Киеве за 4-й квартал 2010 года! В Украине проведут аукцион по продаже недвижимости с торгами на понижение

Жилье в новострое "Panorama Plaza" найдет нового владельца, если его будут предлагать по 1 000 евро/кв.м, квартиры в Пурвциемсе - за 800-850 евро/кв.

Фонд имущества Санкт-Петербурга и Агентство ипотечного жилищного кредитования (АИЖК) заключили рамочный договор, согласно которому фонд будет продавать дефолтные ипотечные квартиры на всей территории России, сообщает во вторник газета "РБК daily".

"До середины 2009 года фонд планирует продать около 50 таких лотов не только в Петербурге, но и в Москве, Барнауле, Архангельске и Южном федеральном округе. В удаленных регионах работа будет организована через местные ипотечные агентства или риэлторские компании.

По сравнению с мартом 2009 года этот показатель вырос на 36,6%, сообщает Cyprus Property Magazine со ссылкой на данные Земельного департамента.

Число сделок, совершенных иностранными покупателями, также увеличилось в месячном и годовом исчислении.

Эксперты ожидают, что в 2010 году объемы продаж недвижимости на острове Кипр как местному населению, так и иностранным гражданам, продолжат восстанавливаться после прошлогоднего спада.

В связи с этим ряд экспертов настаивает на обязательной сертификации риэлторского бизнеса, что, по идее, должно обеспечить повышение качества услуг агентств недвижимости. А что думают на сей счет народные депутаты?

Вот их мнения…

новости на тему Изменение в законе: приватизированное имущество - совместная собственность супругов Как инвестировать в недвижимость во время кризиса Риэлторы пророчат Киеву стабилизацию цен на аренду жилья Аренда торговых центров Киева может снизиться еще на 5-10% Недвижимость Украины обязали пройти паспортизацию Юрий КАРМАЗИН:

- Думаю, идея стоящая. Ведь это позволит, во-первых, значительно уменьшить количество случаев мошенничества на рынке недвижимостии, а во-вторых, вывести из тени риэлторские фирмы, которые уклоняются от уплаты налогов.

Ганна ГЕРМАН:

- Я не эксперт в этом вопросе, но… В стране, где всевозможные разрешения продаются направо и налево, из-за чего лицензия отнюдь не является гарантией честности и порядочности, обязательная аттестация риэлторов вряд ли что-то существенно изменит. Зато у разного рода функционеров появится еще одна возможность брать взятки…

Руслан КНЯЗЕВИЧ:

- Лицензирование риэлторской деятельности, на мой взгляд, даст возможность хоть как-то упорядочить работу многочисленных агентств недвижимости, позволит влиять на процессы, происходящие на рынке недвижимости.

На рынке же офисной недвижимости наблюдается увеличение активности, в первую очередь благодаря иностранным компаниям.

Торговые центры: ставки и посещаемость

По данным компании "Украинская торговая гильдия" (УТГ), в начале апреля уровень посещаемости киевских торговых центров существенно не отличался от показателей посещаемости в докризисный период. Уровень заполняемости снизился минимально, а доля свободных площадей за первые 10 дней месяца увеличилась на 0,1%.

Про це заявив член фракції «УДАРу» в обласній раді, голова постійної комісії з питань законності, правопорядку та боротьби з корупцією Леонід Сіваков, повідомляє прес-служба київського обласного осередку партії.

«Трудовий колектив Будинку побуту міста Українка звернувся до партії «УДАР» з проханням захистити від відверто незаконних і зухвалих дій мера Козирєва, - пояснив Леонід Сіваков. - Мета його зазіхань - споруда в центрі міста, законно приватизована трудовим колективом ще в 1994 році.

Слова этой советской частушки приобрели в последние дни неожиданную актуальность. Заменить только слово "водка" на "доллар", слово "пить" на "жить", а "Ильича" на "Андреича" - и все получается.

Понятно, что жизнь не закончится с падением гривны до 10 за доллар. Но однозначно, она сильно изменится. Как в такой ситуации украинцам жить, работать и платить по кредитам, выясняла "Сегодня".

Самые прибыльные накопительные вклады сроком на шесть месяцев в гривне от банков из числа 50 лидеров по активам, по данным на 17 августа 2010 года (не учитывались вклады для детей, пенсионеров, моряков и программы с минимальной суммой свыше 50 тысяч гривен или 10 тысяч долларов):

20,5% годовых в гривне предлагает банк «Финансовая инициатива» по вкладу «Весна» при сроке 180 дней. Минимальная сумма 1000 гривен. Пополнение возможно первые 90 дней. Частичное снятие не предусмотрено, при полном досрочном снятии в первые сто дней проценты пересчитываются по ставке 8% годовых, далее - по ставке 20% годовых. Выплата процентов ежемесячно.

Маркетинговые отделы придумывают всевозможные механизмы, чтобы привлечь максимум клиентов. Насколько эти акции выгодны, мы и попытаемся разобраться.

На постоянной основе

Оговоримся сразу: мы будем искать акции только в самых крупных банках.

Главное в этом деле - отстраниться от предпочтений, какого-либо одного, отдельно взятого, потенциального клиента. Теперь зачастую можно увидеть, по соседству с элитным особняком, скромный и непритязательный дом бизнес-класса или же экономичный таун-хаус. И все это добро предлагается одним и тем же девелопером.

В последнее время, в Украине, реализуются не только готовые постройки, но и отдельные земельные участки под застройку. Короче, учитываются все слои возможных будущих покупателей недвижимости!

Не стоит и сомневаться, что купив землю, вы построите на ней жилье гораздо дешевле предлагаемого готового (квадратный метр такой постройки будет стоить долларов 500-600, не более того).

Отправившись рано утром на работу, жители дома номер 5 на улице Урицкого в Люберцах не могли и предположить, что по возвращении вечером домой им не просто некуда будет парковать машину, но они еще и лишатся многих ценных вещей. За один день неизвестные разгромили 70 гаражей-ракушек, оставив на их месте груды мусора, пишут "Новые известия".

Рядом с детской площадкой напротив десятиэтажного жилого дома на улице Урицкого в грязи раскиданы игрушки, одеяла, сумки, одежда.

Как сообщили ЛІГАБізнесІнформ в пресс-службе компании, президент АО ХК "Киевгорстрой" Василий Можар не делал никаких публичных заявлений про изменение структуры собственности компании

"Правление АО ХК "Киевгорстрой" осуществляет непосредственное управление деятельностью холдинга и не ведет реестр акционеров, поскольку эту функцию в соответствии с действующим законодательством возложена на соответствующие уполномоченные структуры (регистраторов).", - говорится в сообщении.

Поиск объектов в новостройках Квартиры в новостройках Новостройки Киева Площадки для новостроек Помещения в новостройках Фотонедвижимость Добавить свое объявление

Напомним, ранее в СМИ споявилась информация, что на собрании директоров компании 15 июля В.

По состоянию на 31 декабря 2007 года чистый долг ритейлера составил 271 млн долларов, говорится в отчетности компании. Рост долговой нагрузки гендиректор "36,6" Джери Калмис объяснил бурным развитием сети: с 2005 года количество аптек возросло с 445 до 1224, пишут "Ведомости".

Вчера на встрече с аналитиками инвестбанков Калмис заявил, что для снижения нагрузки компания планирует продать Европейский медицинский центр (ЕМЦ), приобретенный полтора года назад.

Власти индийского штата Гоа начали конфискацию недвижимости у иностранцев. Под арест попали четыре участка, один из которых принадлежал россиянину Леониду Бейзеру, сообщает BFM.ru со ссылкой на Thaindian News.

Всего в списке "Forbes" шесть фамилий украинских граждан, передает Радио "Свобода".

Номер 203-й - Виктор Пинчук с состоянием в 5 миллиардов долларов. На 50 позиций ниже стоит Игорь Коломойский, состояние которого оценивают в 4, 2 миллиарда.

На этом фоне корпоративный сегмент выглядит более чем удручающе - количество договоров с клиентами-юрлицами сократилось почти на 990 тыс. «Главными причинами сокращения договоров с юрлицами стали кризис и экономия предприятиями на страховании», - объясняет замглавы совета Лиги страховых организаций Украины Александр Залетов.

Что касается роста спроса на страхование среди част-ных лиц, то основными видами, которые были популярны в 2009 году, являются «автогражданка» (рост количества договоров на 350 тыс.

На заседании обсуждался вопрос соблюдения законов при инвестировании и финансировании жилищного строительства, градостроительного и земельного законодательства и осуществлении государственного контроля в этой сфере, сообщает корреспондент УКРИНФОРМа. новости на тему Налоговой хотят запретить визиты без предупреждения Перестраховочные схемы или миллиарды гривен сквозь пальцы В Киеве разоблачили многомиллионную финансовую аферу с налогами Рада провалила отмену налогов и рыночных сборов По новым налоговым правилам не будут штрафовать целый год

А.Медведько подчеркнул, что "отсутствие жесткого контроля и надзора за застройщиками со стороны государственных органов и несовершенство законодательства приводят к многочисленным злоупотреблениям в отрасли жилищного строительства.

Со своей стороны застройщики сталкиваются с невыполнением законов, сборами и накрутками, которые и увеличивают итоговую стоимость жилья, делая его недоступным.

Проблемы строительства жилья в регионах, а также пути выхода из сложившейся ситуации обсуждали участник круглого стола, проходившего в Пресс-центре Информационного агентства ЛІГАБізнесІнформ.

Изменение законодательства как способ улучшения ситуации в отрасли - это длительный процесс, он не подходит для условий кризиса.

По надеждам многим россиян, рассчитывающих рано или поздно получить от своих предков в наследство дома и квартиры, может быть нанесен непоправимый удар. Вчера член Совета Федерации (СФ) Александр Починок сообщил "Независимой газете", что намерен в начале следующего года внести в Госдуму законопроект об обратной ипотеке, который позволит пенсионерам закладывать под гарантии государства свое жилье в обмен на ежемесячные или даже разовые денежные выплаты.

Эта инициатива позволит решившим ею воспользоваться старикам резко улучшить материальное положение, поскольку регулярная прибавка к мизерной пенсии в престижных районах столицы может достигать 1 тыс. долл. и более.

"Сейчас над этим вопросом работает временная специальная комиссия, время работы которой мы продлили на полгода, и я думаю, что все законопроекты, которые необходимо привести в соответствие с Конституцией, будут приняты до Нового года", - считает депутат.

При этом он напомнил, что в законе "О регламенте Верховной Рады", который депутаты планируют рассмотреть сегодня во время пленарного заседания, не учтено понятие "оппозиция".

Как сообщалось, сегодня eдепутаты рассмотрят направление на вывод в Конституционный Суд законопроекта 7226 по внесению изменений в Конституцию в части увеличения срока полномочий парламента, местных советов и их председателей с 4 до 5 лет.

• На заметку

Американский веб-сайт по недвижимости Zillow.com оценил Белый дом, обитателем которого является избранный президент США Барак Обама, в 308 058 000 долларов, сообщает Prian.ru. Примечательно, что за 2008 год предположительная стоимость президентской резиденции снизилась на 23%.

Портал Zillow.

Начиная с 1 июня текущего года домовладельцы Чикаго, которые хотят продать жилье, должны будут предоставить отпечаток своего правого пальца. Это делается для "профилактики" мошенничества на рынке недвижимости города, пишет Prian.ru.

• Календарь
«    Февраль 2011    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
 
• Архив
Май 2015 (2)
Октябрь 2011 (480)
Апрель 2011 (4427)
Март 2011 (4807)
Февраль 2011 (4345)
Январь 2011 (4793)


Тайны

С начала кризиса на американском рынке недвижимости застройщики предпринимают все усилия, чтобы покупатель среди огромного числа выставленных на продажу проектов обратил внимание именно на их предложение.

Платежи по ипотеке в течение года за счет застройщика, беспроцентная рассрочка, мебель и бытовая техника в подарок, выходные в Лас Вегасе были хороши на начало кризиса. новости на тему Цены на недвижимость в Испании Домик в Египте Растущие рынки Австралии и Новой Зеландии: они проснулись первыми Рынок недвижимости Бразилия ожидает значительный рост Спад на рынке недвижимости Дубая затянется до 2010 года

Сегодня застройщики заманивают клиентов или гарантиями, как, например, гарантированная доходность от 5% в апарт-отелях и возможность выкупа недвижимости через 3 года, или креативом, или весомыми подарками.

Тем не менее, торговая недвижимость, по словам руководителя отдела управления маркетингом компании NAI Pickard Ярослава Иванова, демонстрирует большую устойчивость в кризисный период по сравнению с другими сегментами рынка. Объекты с хорошим расположением и правильной концепцией практически не потеряли свою привлекательность ни для покупателя, ни для арендатора.

В результате, по данным эксперта, в текущем году в Киеве были введены в эксплуатацию ТЦ «Аракс», ТЦ «Домосфера», ТЦ 4Room, ТРЦ Dream Town, новая очередь ТРЦ «Большевик», в Одессе - ТРЦ «Ривьера», в Днепропетровске - ТРК «APPOLO». Продолжается строительство ТРЦ «Эспланада», ТРЦ Sky Mall (Киев), ТРЦ King Cross Leopolis (Львов), ТЦ «Магеллан» (Харьков). Общий прирост торговых площадей в Киеве, по данным Т.

По состоянию на начало этого года средняя ставка по ипотечным кредитам во Франции составила 3,7%, таким образом, средний размер ставок по ипотекам упал на полтора процента с 2008 года. Объем выданных кредитов во Франции увеличился на 20%, при этом отмечается снижение среднего срока кредитования.

Все это - признаки вливания в ипотечный рынок капиталов, как местных, так и зарубежных.

Сенсации

Самыми дешевыми оставались предложения по продаже квартир в Дарницком районе, (в среднем $ 1370/кв.м), самые дорогие предложения по продаже квартир выставлены в Печерском районе Киева (в среднем $ 2864кв.м).

Как сообщает заместитель прокурора Харьковской области старший советник юстиции Леонид Лахтюк, уголовное дело возбуждено по признакам состава преступления, предусмотренного ч.3 ст.365 Уголовного кодекса Украины.

Рейтинг стоимости земельных участков по районам Одесской области (**):

Ильичевск (горсовет)- рост 0,05% (на $4) до $7 905/сотка Овидиопольский район - рост 0,34% (на $27) до $8 002/сотка Коминтерновский район - рост 0,31% (на $18) до $5 958/сотка Белгород-Днестровский район - рост 0,61% (на $32) до $5 287/сотка Беляевский район - рост 0,13% (на $3) до $2 714/сотка Днепропетровская область:

За период с 12 по 18 октября 2009 года стоимость земельных участков под коттеджную застройку в Днепропетровском регионе (4 района) снизилась, в пределах 0,25% ($6) до 2 513 доллара за одну сотку.

Рейтинг стоимости земельных участков по районам Днепропетровской области:

Синельниковский район - снижение 0,77% (на $21) до $2 690/сотка Днепропетровский район - снижение 0,23% (на $6) до $2 674/сотка Новомосковский район - снижение 0,38% (на $4) до $1 186/сотка Крыничанский район - рост 0,26% (на $3) до $1003/сотка Львовская область:

За период с 12 по 18 октября 2009 года стоимость земельных участков под коттеджную застройку в Львовском регионе (5 районов) выросла, в пределах 0,28% ($7) до 2 381 доллара за одну сотку. новости на тему Украинцы знают, как решить проблему доступного жилья для молодежи Л.Черновецкий: Киевская власть не подчинится решению Кабмина об изменении норм паевого участия застройщиков. Риелторы прогнозируют рост цен на вторичное жилье на 5-8% Киев вошел в ТОП-50 городов мира с самыми дорогими парковками Цены продажи коммерческой недвижимости на вторичном рынке Киева с 24 по 31 августа

Рейтинг стоимости земельных участков по районам Львовской области:

Пустомитовский район - рост 0,34% (на $10) до $2 810/сотка Городоцкий район - рост 0,18% (на $3) до $1 736/сотка Яворовский район - снижение 0,09% (на $2) до $1 758/сотка Жовковский район - снижение 0,17% (на $2) до $1 275/сотка Каменка-Бужский район - рост 0,63% (на $6) до $936/сотка Харьковская область:

За период с 12 по 18 октября 2009 года стоимость земельных участков под коттеджную застройку в Харьковском регионе (3 района) снизилась, в пределах 0,03% ($1) до 1 722 доллара за одну сотку.

Крупные продажи недвижимости весь год ставили новые ценовые рекорды. Представляем десять крупнейших сделок 2010 года на рынке недвижимости Нью-Йорка.

10.