Новости События Факты Сенсации Заявления Статьи Интересное На заметку Тайны Разоблачения Независимый взгляд

Согласно данным портала, с 17 по 24 апреля средняя цена на двухкомнатные квартиры на вторичном рынке недвижимости Киева повысилась на 3,5%, или на 76,7 долларов до 2 249,2 долларов за кв. м, на трехкомнатные - на 2,4%, или на 54,5 долларов до 2 294,2 долларов за кв. м.

На такую удочку и попалась жительница Житомира, которая доверила свое имущество так называемому будущему мужу.

Молодой человек пообещал даме женится, но для бизнеса вдруг понадобились деньги, и квартира в областном центре подходила как вариант для решения этой задачи.

Женщина, конечно, согласилась и оформила доверенность на возлюбленного.

Такой счет через Апелляционный суд выставило ООО «Николаевское» жильцам за то, что они почти семь лет отбивают атаки на подвал своего дома.

Подвал, бывшее бомбоубежище площадью 231,7 кв. м, принадлежит ОСМД. Застройщик выкупил его в 2001 г. у уже несуществующего на то время Старокиевского района, намереваясь разместить там то ли казино, то ли офисы.

Агентство недвижимости Matt Garris Group продает дом, расположенный по соседству от чикагского имения нынешнего президента США Барака Обамы. Сообщается, что торги будут вестись в течение следующих 6 недель. За этой время Секретная служба США проверит "чистоту намерений" претендентов на покупку этой недвижимости.

Снижение действительно есть, но оно неравномерно, а в отдельных населенных пунктах, как это ни странно, даже наблюдается рост.

О спадах и их причинах

Летом рынок недвижимости Кипра, весьма любимый британцами и россиянами, столкнулся с падением продаж и снижением цен. Для 2009 года ситуация, прямо скажем, неудивительная.

Тем не менее и здание это увидеть трудно, так как оно - привидение. Его нет ни в каких документах, несмотря на то, что стоит оно в центре столицы.

Работники офисов окна не открывают.

Об этом пишет в свежем номере украинский журнал Корреспондент.

В то время как в большинстве стран Европы и Азии о выходе из кризиса говорят вполголоса, чтобы не спугнуть удачу, в Дубае, который уже почти два десятка лет является синонимом экономического подъема и роскоши, объявить об этом решили куда более эффектно.

В начале этого года 400 тыс.

Выплаты российских ипотечных заемщиков по жилищным кредитам в долларах увеличились в июле – ноябре этого года из-за падения курса рубля примерно на 19%, рассказала РИА Новости заместитель генерального директора - директор по развитию бизнеса коллекторского агентства "Секвойя Кредит Консолидейшн" Ирина Поддубная.

"Ежемесячный платеж по долларовому кредиту с ростом курса этой валюты по отношению к рублю увеличивается пропорционально. Так, с июля курс доллара к рублю вырос более чем на 19%, соответственно, минимальный ежемесячный платеж по долларовому кредиту увеличился также на 19%.

Федеральная антимонопольная служба (ФАС) готовится прекратить практику навязывания ипотечным заемщикам личного страхования. Ведомство разрабатывает поправки к постановлению правительства, которые оставят обязательным при ипотеке только страхование квартиры, пишет Коммерсант".

В том, что большинство ипотечных заемщиков будет страховать свою жизнь и здоровье добровольно, уверенности нет.

Самое высокое строение в мире - небоскреб Burj Dubai, который строит компания Emaar Properties в арабском эмирате Дубай, откроется для публики в сентябре 2009 года, сообщает РИА "Новости" со ссылкой на представителя пресс-службы застройщика проекта Downtown Burj Dubai Нивин Уильям.

Согласно официальному сайту компании Emaar Properties, к настоящему моменту башня уже ушла вверх на 780 метров (160 этажей), но ее окончательная высота до завершения строительных работ не разглашается. Однако, по некоторым данным, к сентябрю высота башни может приблизиться к километровой отметке, что, для сравнения, почти вдвое выше Останкинской телебашни.

Предложения киевских Банков и ПОВ по покупке 1 USD колеблются в пределах 7.9200 - 7.9550 UAH. Лучшие предложения по покупке 1 USD на это время установлены в следующих Банках и ПОВ:

7.9550 UAH - Богуслав Д-М Банк Даниэль Абсолют Адонис Арсенал Артада Интер Маржа Ника ПОВ №1 ПОВ №22 ПОВ №25 ПОВ №9 РЕАЛ СДЮШОР-Киев Світ 7.

Центр Сочи - столицы зимних Олимпийских игр в 2014 году - украсит суперсовременный гостиничный комплекс "Сочи-Плаза". Он будет построен на месте нынешней гостиницы "Москва", спроектированной еще 40 лет назад", сообщает ИТАР-ТАСС генеральный директор гостиницы Павел Трехлеб. Дизайн-проект комплекса пока не утвержден.

Цены на нефть вернулись к уровню 2007 года. «Началось восстановление ликвидности на мировом рынке, в первую очередь - на рынках товаров и фондовых рынках. Многие страны воспользовались поддержкой со стороны центробанков. И на сегодняшний день бюджетные "дыры" прикрыты обеспеченными кредитами»,- поясняет директор представительства Status Home в России Александр Гладкевич.

Значимый итог года для многих стран - возвращение рынков недвижимости к докризисному уровню активности.

Покупатели недвижимости на первичном рынке начинают бить тревогу по поводу дальнейшей судьбы того или иного объекта строительства, в который были вложены их "кровные".

О том, как можно обезопасить себя в данной ситуации и на что могут рассчитывать соинвесторы, рассказывает Омар Гаджиев, управляющий партнер девелоперской и консалтинговой компании Panorama Estate.

- Как в целом вы оцениваете сегодняшнюю ситуацию на рынке новостроек?

- По нашей оценке, среди остановленных на рынке жилой городской недвижимости - порядка 60% проектов.

Уступив контроль над жилищными проектами ВТБ, "Дон-строй" отдает половину бизнеса по строительству коммерческой недвижимости другому своему кредитору - "Сбербанку". Взамен госбанк реструктурирует девелоперу долг 500 млн долларов и готов профинансировать реализацию новых проектов, пишет "Коммерсант".

Соответствующий меморандум "Сбербанк" и акционеры "Дон-строя" планируют подписать до конца сентября.

Пентхауз - самое дорогое жилье. Это апартаменты, расположенные на самом верхнем этаже небоскреба. Из пентхауза открывается панорамный вид на город, у него огромная площадь, а владелец может располагать собственным бассейном, теннисным кортом и даже вертолетной площадкой.

Многие из них вынуждены избавляться от залогового имущества, чтобы хоть как-то свести концы с концами. Именно поэтому серьезную позицию на рынке недвижимости и автомобилей занял банковский конфискат.

Обзавестись им несложно.

Экологически чистая винодельня по проекту архитектурного бюро британского архитектора Нормана Фостера открылась в Испании, говорится в сообщении Foster + Partners. Винодельня Bodegas Portia расположена в знаменитом винодельческом районе Испании Рибера дель Дуэро, пишет РИА "Новости".

"Здание оборудовано солнечными батареями, установленными на крыше, что позволяет снизить энергопотребление", - указывает онлайн-ресурс Inhabitat.

Зелл объявил несколько месяцев назад, что Бразилия «является страной номер один в мире, пригодной для инвестиций».

Сэм Зелл, известный во всем мире как один из самых удачливых инвесторов в недвижимость, говорит о выгодах вложений в недвижимое имущество Бразилии.

Он считает, что Бразилия является страной с острой нехваткой доступного жилья и инфраструктуры, которые очень благоприятны для иностранных инвестиций.

Согласно данным опроса ВЦИОМ, проведенного в мае, загородная недвижимость есть у каждого второго россиянина (51%).

Из 1600 опрошенных в 140 населенных пунктах в 42 областях, краях и республиках России 7% отметили, что являются обладателями загородного дома (в 2005 году этот показатель был на уровне 11%), у 27% есть дача, у 17% в собственности земельный участок (с 2005 года доля таких респондентов возросла на 4%). Впрочем, 48% опрошенных сообщили, что ничего из перечисленного не имеют, передает "Интерфакс".

Юристы в целом поддерживают позицию банков, а в профильном парламентском комитете готовы разработать механизм, который бы защитил заемщиков и позволил банкам избежать убытков.

Ассоциация украинских банков и Украинская национальная ипотечная ассоциация вчера обратились в Верховную Раду с просьбой сохранить для банков возможность взыскивать с должников другое имущество, если стоимость продажи залога оказывается ниже суммы остатка по кредиту. Отменить эту норму предлагается законопроектом №7002 "Об аукционах".

Одна из основных причин срыва строительных графиков - это проблемы с финансированием. Поскольку возведение новых жилых домов сегодня происходит путем последовательного привлечения средств мелких инвесторов (продажа квартир на начальных этапах строительства), то именно от бесперебойного поступления этих средств и зависят темпы, с которыми нововозведенный дом приобретает признаки готового новостроя.

При этом, согласно аналитическим исследованиям агентства «Медиагностика», приток денежных средств действительно остановился: к примеру, только на середину лета некоторые стройкомпании недовыполнили свои финпланы по привлечению инвестиций на 60-70%.

• На заметку

Американский веб-сайт по недвижимости Zillow.com оценил Белый дом, обитателем которого является избранный президент США Барак Обама, в 308 058 000 долларов, сообщает Prian.ru. Примечательно, что за 2008 год предположительная стоимость президентской резиденции снизилась на 23%.

Портал Zillow.

Начиная с 1 июня текущего года домовладельцы Чикаго, которые хотят продать жилье, должны будут предоставить отпечаток своего правого пальца. Это делается для "профилактики" мошенничества на рынке недвижимости города, пишет Prian.ru.

• Календарь
«    Февраль 2011    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
 
• Архив
Май 2015 (2)
Октябрь 2011 (480)
Апрель 2011 (4427)
Март 2011 (4807)
Февраль 2011 (4345)
Январь 2011 (4793)


Тайны

С начала кризиса на американском рынке недвижимости застройщики предпринимают все усилия, чтобы покупатель среди огромного числа выставленных на продажу проектов обратил внимание именно на их предложение.

Платежи по ипотеке в течение года за счет застройщика, беспроцентная рассрочка, мебель и бытовая техника в подарок, выходные в Лас Вегасе были хороши на начало кризиса. новости на тему Цены на недвижимость в Испании Домик в Египте Растущие рынки Австралии и Новой Зеландии: они проснулись первыми Рынок недвижимости Бразилия ожидает значительный рост Спад на рынке недвижимости Дубая затянется до 2010 года

Сегодня застройщики заманивают клиентов или гарантиями, как, например, гарантированная доходность от 5% в апарт-отелях и возможность выкупа недвижимости через 3 года, или креативом, или весомыми подарками.

Тем не менее, торговая недвижимость, по словам руководителя отдела управления маркетингом компании NAI Pickard Ярослава Иванова, демонстрирует большую устойчивость в кризисный период по сравнению с другими сегментами рынка. Объекты с хорошим расположением и правильной концепцией практически не потеряли свою привлекательность ни для покупателя, ни для арендатора.

В результате, по данным эксперта, в текущем году в Киеве были введены в эксплуатацию ТЦ «Аракс», ТЦ «Домосфера», ТЦ 4Room, ТРЦ Dream Town, новая очередь ТРЦ «Большевик», в Одессе - ТРЦ «Ривьера», в Днепропетровске - ТРК «APPOLO». Продолжается строительство ТРЦ «Эспланада», ТРЦ Sky Mall (Киев), ТРЦ King Cross Leopolis (Львов), ТЦ «Магеллан» (Харьков). Общий прирост торговых площадей в Киеве, по данным Т.

По состоянию на начало этого года средняя ставка по ипотечным кредитам во Франции составила 3,7%, таким образом, средний размер ставок по ипотекам упал на полтора процента с 2008 года. Объем выданных кредитов во Франции увеличился на 20%, при этом отмечается снижение среднего срока кредитования.

Все это - признаки вливания в ипотечный рынок капиталов, как местных, так и зарубежных.

Сенсации

Самыми дешевыми оставались предложения по продаже квартир в Дарницком районе, (в среднем $ 1370/кв.м), самые дорогие предложения по продаже квартир выставлены в Печерском районе Киева (в среднем $ 2864кв.м).

Как сообщает заместитель прокурора Харьковской области старший советник юстиции Леонид Лахтюк, уголовное дело возбуждено по признакам состава преступления, предусмотренного ч.3 ст.365 Уголовного кодекса Украины.

Рейтинг стоимости земельных участков по районам Одесской области (**):

Ильичевск (горсовет)- рост 0,05% (на $4) до $7 905/сотка Овидиопольский район - рост 0,34% (на $27) до $8 002/сотка Коминтерновский район - рост 0,31% (на $18) до $5 958/сотка Белгород-Днестровский район - рост 0,61% (на $32) до $5 287/сотка Беляевский район - рост 0,13% (на $3) до $2 714/сотка Днепропетровская область:

За период с 12 по 18 октября 2009 года стоимость земельных участков под коттеджную застройку в Днепропетровском регионе (4 района) снизилась, в пределах 0,25% ($6) до 2 513 доллара за одну сотку.

Рейтинг стоимости земельных участков по районам Днепропетровской области:

Синельниковский район - снижение 0,77% (на $21) до $2 690/сотка Днепропетровский район - снижение 0,23% (на $6) до $2 674/сотка Новомосковский район - снижение 0,38% (на $4) до $1 186/сотка Крыничанский район - рост 0,26% (на $3) до $1003/сотка Львовская область:

За период с 12 по 18 октября 2009 года стоимость земельных участков под коттеджную застройку в Львовском регионе (5 районов) выросла, в пределах 0,28% ($7) до 2 381 доллара за одну сотку. новости на тему Украинцы знают, как решить проблему доступного жилья для молодежи Л.Черновецкий: Киевская власть не подчинится решению Кабмина об изменении норм паевого участия застройщиков. Риелторы прогнозируют рост цен на вторичное жилье на 5-8% Киев вошел в ТОП-50 городов мира с самыми дорогими парковками Цены продажи коммерческой недвижимости на вторичном рынке Киева с 24 по 31 августа

Рейтинг стоимости земельных участков по районам Львовской области:

Пустомитовский район - рост 0,34% (на $10) до $2 810/сотка Городоцкий район - рост 0,18% (на $3) до $1 736/сотка Яворовский район - снижение 0,09% (на $2) до $1 758/сотка Жовковский район - снижение 0,17% (на $2) до $1 275/сотка Каменка-Бужский район - рост 0,63% (на $6) до $936/сотка Харьковская область:

За период с 12 по 18 октября 2009 года стоимость земельных участков под коттеджную застройку в Харьковском регионе (3 района) снизилась, в пределах 0,03% ($1) до 1 722 доллара за одну сотку.

Крупные продажи недвижимости весь год ставили новые ценовые рекорды. Представляем десять крупнейших сделок 2010 года на рынке недвижимости Нью-Йорка.

10.