Новости События Факты Сенсации Заявления Статьи Интересное На заметку Тайны Разоблачения Независимый взгляд

Как сообщила заместитель директора "Build Live Development" по вопросам развития Елена Распутная, на сегодня необоснованными являются утверждения, что спрос на рынке жилой недвижимости якобы превышает предложение.

"Так называемый спрос, на который часто ссылаются при анализе рынка недвижимости, на самом деле не спрос, а желание. Спрос должен рассчитываться, исходя из реальной покупательской способности потребителя: если потребитель может и хочет заплатить $1 тыс.

Мэр Москвы Сергей Собянин заявил о необходимости провести совещание по оптимизации Генерального плана развития города до 2025 года, пишет РИА "Новости" со ссылкой на пресс-службу мэра и правительства Москвы.

В пятницу Собянин провел совещание с членами правительства Москвы и руководителями городских департаментов и комитетов.

Мосгордума 5 мая приняла Генеральный план развития Москвы до 2025 года, несмотря на протесты общественности и просьбы Общественной палаты отложить его принятие и доработать.

Правительство РФ предложило ввести ограничения на покупку продовольственными торговыми сетями дополнительных торговых площадей в случае если предельный порог их доминирования выше 25% и суммарный товарооборот сети свыше 1 млрд рублей, передает "Интерфакс".

Соответствующие предложения содержатся в опубликованном в автоматизированной информационной системе Госдумы РФ проекте закона о регулировании торговой деятельности. Этот документ обсуждался на заседании президиума правительства в понедельник и был внесен в Госдуму РФ правительством в среду.

Об этом сообщила президент ЛСОУ Наталия Гудыма во время выступления на конференции «Страховой рынок Украины: состояние и перспективы», которая проходила в рамках VI Международной Карпатской страховой конференции.

Н.Гудыма уверена, что только принятие профильного закона способно повысить платежеспособность и прибыльность страхового рынка.

Но компании-пустышки пользуются спросом. В основном у местных промышленников.

Страховая компания "Скайд Жизнь", не осуществляющая деятельность, выставлена на продажу за $80 тыс.

Министр экономики и технологии Германии Михаэль Глос и делегация немецких бизнесменов в среду прибудут в Сочи, чтобы посетить строительные участки олимпийских объектов и обсудить участие Германии в подготовке к Олимпийским играм-2014, сообщил РИА Новости представитель министерства.

Во вторник министр и делегация приехали в Краснодар, где встретились с губернатором Краснодарского края Александром Ткачевым и приняли участие в экономическом форуме "Краснодар-Германия: потенциал и перспективы экономических отношений".

По словам собеседника агентства, министра сопровождает представительная делегация немецких бизнесменов и промышленников, которые заинтересованы участвовать в подготовке к зимней Олимпиаде в Сочи.

Слишком высокие цены вынуждают молодые семьи отказаться от планов по приобретению жилья в Киеве и покупать малометражные квартиры в близлежащих городах.

Грибы после дождя

В конце февраля стройкомпании, работающие в пригороде столицы, «выбросили» на рынок более трех десятков новых объектов, среди которых оказались квартиры по рекордно низким для нынешнего времени ценам: однокомнатные по $50-60 тыс. и двухкомнатные по $70-80 тыс.

"Рейтинги Украины уже настолько низкие, что те инвесторы, которые обращают на них внимание, уже давно зареклись иметь дело с нашей страной. Для тех, кто остался, рейтинги уже существенного значения не имеют.

Они доверяют только результатам собственного анализа ситуации в стране и на предприятии",- считает замдиректора департамента корпоративных финансов КУА "КИНТО" Константин Переседов.

В США на продажу выставлена знаменитая ферма, поле возле которой привлекло в 1969 году полмиллиона человек на музыкальный фестиваль "Вудсток" - три дня секса, наркотиков и рок-н-ролла. Запрашиваемая цена - 8 млн долларов. Рой Ховард, нынешний владелец фермы, продает ее после долгих лет безуспешной борьбы с местными властями за разрешение повторить легендарный фестиваль, который стал символом целого поколения Америки, сообщает AP.

На продажу выставлен оборудованный по последнему слову техники жилой дом площадью более 600 кв. метров и 42 га земли, расположенной близ города Бетель в 130 км от Нью-Йорка, когда-то принадлежавших фермеру Максу Ясгуру, согласившемуся в 1969 году "принять" фестиваль на своем поле.

Названный недавно самым богатым человеком в России Михаил Прохоров отказался от ранее заключенной сделки по приобретению виллы "Леопольда" - особняка на французской Ривьере - за 500 млн евро, сообщает британская The Times (текст - на сайте InoPressa.ru).

Отмечается, что в результате нынешней рецессии Прохоров уже потерял порядка 7 млрд евро. Тем временем в Ницце, как и везде, цены на недвижимость существенно упали, поэтому сделка оказалось невыгодной. Сейчас адвокаты олигарха пытаются получить обратно 39 млн евро залога, хотя по французским законам эти деньги не возвращаются в случае отказа от сделки после ее подписания.

Как сообщили в ЭСТА Холдинге, новые договоры заключены при участии компании ЭСТА Проперти Менеджмент, которая управляет бизнес-центром. Арендатором более чем 600 кв. м офисных помещений стал международный фармацевтический концерн Ф.

Старинный особняк 17 века под Лондоном Halswell House считается одним из самых роскошных в Великобритании. Пруд, ухоженный парк, танцзал, украшенный золоченными люстрами, и 17 спален делают его идеальным местом для проведения вечеринок, которые бывают "раз в жизни", пишет NEWSru Israel со ссылкой на Daily Mail.

Особняк принадлежит бывшему риелтору, а ныне мультимиллионеру Грэхему Бонду, который вложил в реставрацию и ремонт здания 2 миллиона фунтов стерлингов.

Житель города Огдена, штат Юта, был в шоке, получив счет за 1,4 миллиона галлонов (5300 куб. метров) воды, которые он якобы использовал за часть последней зимы. Хотя Рик Баур считает счет неправильным, он оплатил его, сообщает сайт Americaru.

Соответствующее постановление Правления НБУ вступило в силу вчера, 21 февраля 2010 года.

Благодаря этому документу банки смогут выдавать кредиты госпредприятиям по под учетную ставку (на сегодня 10,25%) плюс 0,5-2%.

Таким образом, как считают эксперты компании "Astrum Investment Management", НБУ открывает новый канал монетарной экспансии, который может быть использован в качестве инструмента поддержки государственных инвестиционных проектов.

Для этого есть причины.

Аналитики рынка недвижимости утверждают, что если снизить цены на первичное жилье, потенциальные покупатели, как бы ни казалось странным, не бросятся за покупками, а станут выжидать еще большего снижения. Застройщики, в свою очередь, находящиеся, как говорится, в долгах, как в шелках, стремятся рассчитаться по кредитам и могли бы реализовывать квартиры по себестоимости.

Доля соглашений по аренде офисных помещений в Москве, которые пришлось изменить, в первом полугодии 2010 года по сравнению с аналогичным периодом прошлого года сократилась с 40% до 10%, говорится в отчете консалтинговой компании Praedium.

"Если во втором и третьем кварталах 2009 года доля сделок renegotiation составляла 40-45% от общего объема сделок, то уже в четвертом квартале 2009 года доля сделок по пересогласованию снизилась до 25% от общего объема. Прогнозируемая по итогам второго квартала 2010 года доля сделок по пересогласованию существующих условий аренды составит не более 10% в общем объеме", - цитирует исследование РИА "Новости".

Начало года ознаменовалось важным событием для строительной отрасли и всего отечественного рынка недвижимости: 13 января 2011 года украинский парламент принял Закон «О регулировании градостроительной деятельности».

В случае подписания его президентом этот документ может радикально изменить «правила игры» в сфере строительства.

От хаоса к зонингу

Во-первых, новый закон должен положить конец хаотичной застройке наших городов.

Ольга и Илья прожили в гражданском браке почти десять лет. Жили дружно, благоустраивали свой быт, построили дачу, купили машину. Но вдруг случилось несчастье: Илья погиб в автокатастрофе. После смерти сожителя Ольга не смогла воспользоваться имуществом, так как оно было оформлено на Илью, а от законного брака у него остались дети. Они получили в наследство и дачу, и машину.

Рынок аренды жилья в Москве и Подмосковье находится на подъеме: количество поступивших в аренду квартир увеличилось на 50% по сравнению с летними месяцами, отмечают специалисты Blackwood.

"Прирост предложения относительно начала года составил около 200%. В октябре и начале ноября активность арендодателей возросла на 30%", - сообщается в аналитическом отчете компании, который цитирует сайт Prodevelopment.

Ведь спрос на жилье сейчас - нулевой. На аренду цены уже упали вдвое, но клиентов от этого больше не стало, пишет House.YoRead.

"Завершились работы по объединению путей между станциями метрополитена "Лыбедская" и "Демеевская", - говорится в сообщении.

В частности, утром 29 июня были завершены работы по реконструкции верхней застройки на станции "Лыбедская" Куреневско-Красноармейской линии метро.

Работы выполнялись с целью объединения "Лыбедской" с новыми станциями, которые строятся в направлении жилого массива Теремки.

Тигипко заверил, что повышение тарифов будут делать преимущественно для богатых, для тех, кто может за это платить. "Мы все сделаем, чтобы бедные не пострадали", - заявил вице-премьер. новости на тему Прогнозы о повышении цен на квартиры в Киеве не оправдались В Украине у детских садиков и школ отнимают землю БЮТ в Киевсовете предлагает уменьшить арендную плату за землю для предпринимателей Правительство намерено запретить застройку подверженных подтоплениям территорий Виллами по воде. Где отдыхают украинские политики и олигархи

"Тарифы нужно поднять, за них должны платить богатые, и платить цену реальную, а может и большую. А эти деньги, которые мы уделим из бюджета, надо давать бедным.

• На заметку

Американский веб-сайт по недвижимости Zillow.com оценил Белый дом, обитателем которого является избранный президент США Барак Обама, в 308 058 000 долларов, сообщает Prian.ru. Примечательно, что за 2008 год предположительная стоимость президентской резиденции снизилась на 23%.

Портал Zillow.

Начиная с 1 июня текущего года домовладельцы Чикаго, которые хотят продать жилье, должны будут предоставить отпечаток своего правого пальца. Это делается для "профилактики" мошенничества на рынке недвижимости города, пишет Prian.ru.

• Календарь
«    Февраль 2011    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
 
• Архив
Май 2015 (2)
Октябрь 2011 (480)
Апрель 2011 (4427)
Март 2011 (4807)
Февраль 2011 (4345)
Январь 2011 (4793)


Тайны

С начала кризиса на американском рынке недвижимости застройщики предпринимают все усилия, чтобы покупатель среди огромного числа выставленных на продажу проектов обратил внимание именно на их предложение.

Платежи по ипотеке в течение года за счет застройщика, беспроцентная рассрочка, мебель и бытовая техника в подарок, выходные в Лас Вегасе были хороши на начало кризиса. новости на тему Цены на недвижимость в Испании Домик в Египте Растущие рынки Австралии и Новой Зеландии: они проснулись первыми Рынок недвижимости Бразилия ожидает значительный рост Спад на рынке недвижимости Дубая затянется до 2010 года

Сегодня застройщики заманивают клиентов или гарантиями, как, например, гарантированная доходность от 5% в апарт-отелях и возможность выкупа недвижимости через 3 года, или креативом, или весомыми подарками.

Тем не менее, торговая недвижимость, по словам руководителя отдела управления маркетингом компании NAI Pickard Ярослава Иванова, демонстрирует большую устойчивость в кризисный период по сравнению с другими сегментами рынка. Объекты с хорошим расположением и правильной концепцией практически не потеряли свою привлекательность ни для покупателя, ни для арендатора.

В результате, по данным эксперта, в текущем году в Киеве были введены в эксплуатацию ТЦ «Аракс», ТЦ «Домосфера», ТЦ 4Room, ТРЦ Dream Town, новая очередь ТРЦ «Большевик», в Одессе - ТРЦ «Ривьера», в Днепропетровске - ТРК «APPOLO». Продолжается строительство ТРЦ «Эспланада», ТРЦ Sky Mall (Киев), ТРЦ King Cross Leopolis (Львов), ТЦ «Магеллан» (Харьков). Общий прирост торговых площадей в Киеве, по данным Т.

По состоянию на начало этого года средняя ставка по ипотечным кредитам во Франции составила 3,7%, таким образом, средний размер ставок по ипотекам упал на полтора процента с 2008 года. Объем выданных кредитов во Франции увеличился на 20%, при этом отмечается снижение среднего срока кредитования.

Все это - признаки вливания в ипотечный рынок капиталов, как местных, так и зарубежных.

Сенсации

Самыми дешевыми оставались предложения по продаже квартир в Дарницком районе, (в среднем $ 1370/кв.м), самые дорогие предложения по продаже квартир выставлены в Печерском районе Киева (в среднем $ 2864кв.м).

Как сообщает заместитель прокурора Харьковской области старший советник юстиции Леонид Лахтюк, уголовное дело возбуждено по признакам состава преступления, предусмотренного ч.3 ст.365 Уголовного кодекса Украины.

Рейтинг стоимости земельных участков по районам Одесской области (**):

Ильичевск (горсовет)- рост 0,05% (на $4) до $7 905/сотка Овидиопольский район - рост 0,34% (на $27) до $8 002/сотка Коминтерновский район - рост 0,31% (на $18) до $5 958/сотка Белгород-Днестровский район - рост 0,61% (на $32) до $5 287/сотка Беляевский район - рост 0,13% (на $3) до $2 714/сотка Днепропетровская область:

За период с 12 по 18 октября 2009 года стоимость земельных участков под коттеджную застройку в Днепропетровском регионе (4 района) снизилась, в пределах 0,25% ($6) до 2 513 доллара за одну сотку.

Рейтинг стоимости земельных участков по районам Днепропетровской области:

Синельниковский район - снижение 0,77% (на $21) до $2 690/сотка Днепропетровский район - снижение 0,23% (на $6) до $2 674/сотка Новомосковский район - снижение 0,38% (на $4) до $1 186/сотка Крыничанский район - рост 0,26% (на $3) до $1003/сотка Львовская область:

За период с 12 по 18 октября 2009 года стоимость земельных участков под коттеджную застройку в Львовском регионе (5 районов) выросла, в пределах 0,28% ($7) до 2 381 доллара за одну сотку. новости на тему Украинцы знают, как решить проблему доступного жилья для молодежи Л.Черновецкий: Киевская власть не подчинится решению Кабмина об изменении норм паевого участия застройщиков. Риелторы прогнозируют рост цен на вторичное жилье на 5-8% Киев вошел в ТОП-50 городов мира с самыми дорогими парковками Цены продажи коммерческой недвижимости на вторичном рынке Киева с 24 по 31 августа

Рейтинг стоимости земельных участков по районам Львовской области:

Пустомитовский район - рост 0,34% (на $10) до $2 810/сотка Городоцкий район - рост 0,18% (на $3) до $1 736/сотка Яворовский район - снижение 0,09% (на $2) до $1 758/сотка Жовковский район - снижение 0,17% (на $2) до $1 275/сотка Каменка-Бужский район - рост 0,63% (на $6) до $936/сотка Харьковская область:

За период с 12 по 18 октября 2009 года стоимость земельных участков под коттеджную застройку в Харьковском регионе (3 района) снизилась, в пределах 0,03% ($1) до 1 722 доллара за одну сотку.

Крупные продажи недвижимости весь год ставили новые ценовые рекорды. Представляем десять крупнейших сделок 2010 года на рынке недвижимости Нью-Йорка.

10.