Новости События Факты Сенсации Заявления Статьи Интересное На заметку Тайны Разоблачения Независимый взгляд

По словам Лиз Райт, консультанта по вопросам недвижимости, люди, приобретающие недвижимость за границей, недостаточно информированы о «мелочах», связанных с содержанием любого недвижимого имущества. Причиной может быть плохо выполненная «домашняя работа» либо языковой барьер.

Чаще всего домовладельцы забывают о счетах на коммунальные услуги, отопление и подогрев бассейнов, пишет The Telegraph.

Рынок коммерческого найма жилья должен быть выведен из тени, заявил в четверг президент РФ Дмитрий Медведев на встрече с активом "Единой России". Значительная часть сделок по аренде жилья проходит сейчас в России напрямую между владельцем квартиры и арендатором без заключения официального договора найма и, соответственно, без уплаты налогов, указал президент.

"Вопрос заключается в том, что государство как бы сознательно отстранилось от этой проблемы.

Средняя стоимость загородной недвижимости в московском регионе выросла за первое полугодие 2007 года на 22%, сообщила финансовый директор инвестиционно-строительного холдинга Rodex Group Татьяна Шелягина в ходе Саммита инвесторов-2007 "Элитная загородная недвижимость - стратегии и решения" в среду, передает "Интерфакс".

"Стоимость жилья на загородном рынке московского региона за 1 полугодие этого года вырос на 22%, - рассказала она. - За 2006 год этот рост составил 42%, а в 2005 году - 28%".

По словам Т.Шелягиной, "за последние семь лет объем рынка загородной недвижимости московского региона вырос с 3 млрд долларов до 12 млрд долларов.

Мы позвонили по указанному на сайте телефону, представившись арендодателем. «Мы пока четких условий не разработали, формируем только каталог.

Но понятно, что в квартирах должен быть пакет необходимых услуг: душевая кабина (одна ванна не подойдет), микроволновка, холодильник, телевизор с каналами, где будет демонстрироваться футбольный матч, интернет», - рассказали нам в администрации.

Банкиры в таком ужесточении не видят смысла, так как гривна и так стабильна, и ожидают либерализации рынка в ближайшее время.

В среду вечером НБУ разослал банкам постановление №315 от 2 июня, которым изменил методику расчета норматива адекватности капитала (платежеспособности) Н2. Теперь он зависит от общей открытой валютной позиции и снижается обратно пропорционально накоплению валюты.

Не пришлось ехать в кассу банка только тем счастливчикам, которые снимали наличные в банкоматах, оборудованных специальной системой антиобледенения.

Поставщиком таких систем в Украине, в частности является известный в мире датский производитель нагревательных систем DEVI. Банкоматов "с подогревом" в Украине оказалось не так уж много - всего около 600.

В то же время в долгосрочном периоде восстановление рынков недвижимости будет зависеть от макроэкономической ситуации, которая, несмотря на видимые улучшения, остается неоднозначной, прогнозируют аналитики компании Chesterton.

Краткосрочный прогноз компании основывается на предпосылке о том, что мировая экономика будет расти в 2010 году, однако базовые макроэкономические условия останутся нестабильными.

В текущем году цены на премиальное жилье могут существенно вырасти на некоторых рынках, где наблюдается дефицит нового предложения (например, в Лондоне, Москве и на Лазурном Берегу).

Правоохранительные органы Владивостока задержали и взяли под стражу восемь человек, в том числе двух сотрудников милиции, по подозрению в похищениях людей и убийствах в рамках расследуемого уголовного дела о "черных риэлторах", сообщает РИА Новости со ссылкой на старшего помощника руководителя следственного управления Следственного комитета при прокуратуре Приморского края Аврора Римская.

По ее словам, расследуемое уголовное дело возбуждено в августе 2008 года по факту убийства 50-летней жительницы Владивостока. В начале января 2009 года возле автотрассы Владивосток-бухта Лазурная обнаружены обгорелые останки другой жительницы города.

Обманутых дольщиков, перекрывших на прошлой неделе дорогу в подмосковном городе Юбилейный, оштрафовали на 40 тысяч рублей, сообщает "Интерфакс" со ссылкой на координатора движения "Однодольщики" Игоря Гульева.

"По решению мирового судьи 20 участников перекрытия дорожного движения на улице города Юбилейный были оштрафованы на 2 тысячи рублей каждый", - рассказал Гульев в среду.

Он отметил, что мировой судья рассмотрел только обвинение в перекрытии дороги.

Об этом сообщили в пресс-службе СБУ.

В ходе проведения оперативно-розыскных мероприятий СБ Украины обнаружены и задокументированы факты незаконного получения средств работниками налоговой администрации через банковские счета, открытые на близких родственников.

По подследственности, в порядке ст.

Инвестбанк Goldman Sachs (GS) планирует вложить в российский рынок недвижимости около двух миллиардов долларов, говорится в материале, опубликованном во вторник в газете "Коммерсантъ".

Как стало известно изданию, GS формирует фонд недвижимости объемом 4 миллиардов долларов специально для инвестиций в недвижимость стран БРИК (Бразилия, Россия, Индия и Китай).

"Половина этих средств будет вложена в Россию, несмотря на снижение активности на местном рынке других профильных фондов", - уточняется в материале.

В настоящий момент, по данным газеты, идет подбор проектов для инвестиций.

"Инвестбанк неофициально уже уведомил участников рынка о том, что в Россию будет направлена почти половина средств фонда, из них около двух третей будет инвестировано в Москве, остальное - в Санкт-Петербурге и городах-миллионниках", - приводит издание слова одного из московских девелоперов.

Власти Москвы выделят 2,5 миллиарда рублей на восстановление столицы Южной Осетии, разрушенной в ходе боевых действий, направят в Цхинвали строителей и всю необходимую технику, сообщает РИА "Новости" со ссылкой на пресс-секретаря мэра столицы Сергея Цоя.

"С сегодняшнего дня мы приступаем к действиям по восстановительным работам в Цхинвале. Уже принято соответствующее распоряжение мэра Москвы, согласно которому на восстановление города будет выделено 2,5 миллиарда рублей из столичного бюджета", - сказал Цой.

Согласно этому документу, с 2012 года банки будут обязаны указывать на мониторах банкоматов размер комиссионных, которые будут взиматься с запрашиваемой суммы до осуществления операции.

На данный момент банки не имеют такой функции, и размер списанной комиссии клиенты узнают по факту, после получения наличных в банкомате. Нередко эта комиссия достигает 4%-5% от снимаемой суммы.

Законопроект об изменении правил сдачи в аренду земельных участков в России для строительства экономического жилья будет внесен в Госдуму на этой неделе, рассказал в понедельник в рамках Пятого всероссийского форума "Стратегия развития жилищного строительства в России" заместитель министра регионального развития Константин Королевский.

По его словам, данный законопроект разработан совместно с депутатами Государственной думы РФ, пишет РИА "Новости".

Как уточнил замминистра, в случае принятия законопроекта участники торгов на право аренды земли под строительство жилья будут соревноваться между собой по параметру конечной стоимости квадратного метра в квартирах.

Известный американский актер всерьез решил избавиться от принадлежащего ему дома в престижном лос-анджелесском районе Бель -Эйр. Он продаст его с аукциона, так как предыдущие попытки продать особняк успехом не увенчались. Начальная цена лота составит 9,95 млн долларов, пишет Prian.

Ранее Москомархитектура разработала типовые проекты киосков, которые будут размещены в столице по проекту новой схемы размещения объектов мелкорозничной торговли, который был опубликован 1 февраля 2011 г.

Новый дизайн ларьков представлен в трех стилях для различных зон города - «Модерн», «Классика» и «Свободный стиль».

«В части хай-тэка центр Москвы наелся полностью.

Это предусмотрено вступившей в силу ст.11 Закона о налоге на доходы физических лиц. Однако, несмотря на соответствующее разъяснение Министерства юстиции Украины, большинство частных и государственных нотариусов не спешат выполнять обязанности налогового агента, сетуя на отсутствие механизма реализации указанной нормы, а также реквизитов счетов, на которые следует перечислять средства.

Исполняющий обязанности мэра Москвы глава столичного стройкомплекса Владимир Ресин подписал постановление, согласно которому одобрены изменения в столичный закон о земельном налоге, предусматривающие освобождение от налогообложения товариществ собственников жилья, жилищных кооперативов и жилищно-строительных кооперативов - в отношении земельных участков, используемых ими для непосредственного выполнения возложенных на них функций в соответствии с жилищным законодательством РФ, сообщает "Интерфакс".

В ближайшее время данные изменения будут направлены в Московскую городскую думу, которая рассмотрит их по окончании летних каникул. В случае утверждения закона, он вступит в силу через 10 дней после официального опубликования и будет распространяться на правоотношения, возникшие с 1 января 2007 года.

Сейчас от земельного налога освобождены государственные учреждения, бюджетные организации, работающие в области образования, здравоохранения и культуры, а также органы судебной системы.

О введении налоговых льгот для ТСЖ говорится не первый раз.

Московское правительство, создавая природоохранную зону там, где стоит поселок Речник, сделало это с нарушениями закона. Об этом пишут "Ведомости" со ссылкой на источник в ведомстве, участвующем в обсуждении сноса домов в Речнике.

Особо охраняемая природная территория "Парк Москворецкий" образована в декабре 1998 года постановлением правительства Москвы 1012, то же постановление установило границы парка и его территорию (3660 га).

Об этом сообщила заместитель главы администрации президента Анна Герман.

"Президент Виктор Янукович только что подписал закон, гарантирующий неприкосновенность имущества творческих редакций, издательств, творческих союзов", - сказала она.

Как сообщалось ранее, Верховная Рада 20 мая 2010 года приняла закон, которым запретила отчуждение имущества редакций средств массовой информации, издательств, книжных магазинов, а также предприятий книгораспространения и творческих союзов.

Об этом читателям «КП» рассказала специалист по фэн-шуй, известная телеведущая Эйс.

- Эйс, с чего нужно начать в обустройстве рабочего пространства?

- Меня часто спрашивают, как обустроить свое рабочее пространство так, чтобы был успех и продвижение в карьере. Я хочу уточнить: фэн-шуй - это, прежде всего, устройство дома.

По данным Госкомстат, в то же время, в докризисном 2008 году было введено в эксплуатацию 1897,2 тыс .квадратных метров.

Что свидетельствует о том, что до уровня докризисных объемов строительная отрасль еще не вернулась.

• На заметку

Американский веб-сайт по недвижимости Zillow.com оценил Белый дом, обитателем которого является избранный президент США Барак Обама, в 308 058 000 долларов, сообщает Prian.ru. Примечательно, что за 2008 год предположительная стоимость президентской резиденции снизилась на 23%.

Портал Zillow.

Начиная с 1 июня текущего года домовладельцы Чикаго, которые хотят продать жилье, должны будут предоставить отпечаток своего правого пальца. Это делается для "профилактики" мошенничества на рынке недвижимости города, пишет Prian.ru.

• Календарь
«    Февраль 2011    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
 
• Архив
Май 2015 (2)
Октябрь 2011 (480)
Апрель 2011 (4427)
Март 2011 (4807)
Февраль 2011 (4345)
Январь 2011 (4793)


Тайны

С начала кризиса на американском рынке недвижимости застройщики предпринимают все усилия, чтобы покупатель среди огромного числа выставленных на продажу проектов обратил внимание именно на их предложение.

Платежи по ипотеке в течение года за счет застройщика, беспроцентная рассрочка, мебель и бытовая техника в подарок, выходные в Лас Вегасе были хороши на начало кризиса. новости на тему Цены на недвижимость в Испании Домик в Египте Растущие рынки Австралии и Новой Зеландии: они проснулись первыми Рынок недвижимости Бразилия ожидает значительный рост Спад на рынке недвижимости Дубая затянется до 2010 года

Сегодня застройщики заманивают клиентов или гарантиями, как, например, гарантированная доходность от 5% в апарт-отелях и возможность выкупа недвижимости через 3 года, или креативом, или весомыми подарками.

Тем не менее, торговая недвижимость, по словам руководителя отдела управления маркетингом компании NAI Pickard Ярослава Иванова, демонстрирует большую устойчивость в кризисный период по сравнению с другими сегментами рынка. Объекты с хорошим расположением и правильной концепцией практически не потеряли свою привлекательность ни для покупателя, ни для арендатора.

В результате, по данным эксперта, в текущем году в Киеве были введены в эксплуатацию ТЦ «Аракс», ТЦ «Домосфера», ТЦ 4Room, ТРЦ Dream Town, новая очередь ТРЦ «Большевик», в Одессе - ТРЦ «Ривьера», в Днепропетровске - ТРК «APPOLO». Продолжается строительство ТРЦ «Эспланада», ТРЦ Sky Mall (Киев), ТРЦ King Cross Leopolis (Львов), ТЦ «Магеллан» (Харьков). Общий прирост торговых площадей в Киеве, по данным Т.

По состоянию на начало этого года средняя ставка по ипотечным кредитам во Франции составила 3,7%, таким образом, средний размер ставок по ипотекам упал на полтора процента с 2008 года. Объем выданных кредитов во Франции увеличился на 20%, при этом отмечается снижение среднего срока кредитования.

Все это - признаки вливания в ипотечный рынок капиталов, как местных, так и зарубежных.

Сенсации

Самыми дешевыми оставались предложения по продаже квартир в Дарницком районе, (в среднем $ 1370/кв.м), самые дорогие предложения по продаже квартир выставлены в Печерском районе Киева (в среднем $ 2864кв.м).

Как сообщает заместитель прокурора Харьковской области старший советник юстиции Леонид Лахтюк, уголовное дело возбуждено по признакам состава преступления, предусмотренного ч.3 ст.365 Уголовного кодекса Украины.

Рейтинг стоимости земельных участков по районам Одесской области (**):

Ильичевск (горсовет)- рост 0,05% (на $4) до $7 905/сотка Овидиопольский район - рост 0,34% (на $27) до $8 002/сотка Коминтерновский район - рост 0,31% (на $18) до $5 958/сотка Белгород-Днестровский район - рост 0,61% (на $32) до $5 287/сотка Беляевский район - рост 0,13% (на $3) до $2 714/сотка Днепропетровская область:

За период с 12 по 18 октября 2009 года стоимость земельных участков под коттеджную застройку в Днепропетровском регионе (4 района) снизилась, в пределах 0,25% ($6) до 2 513 доллара за одну сотку.

Рейтинг стоимости земельных участков по районам Днепропетровской области:

Синельниковский район - снижение 0,77% (на $21) до $2 690/сотка Днепропетровский район - снижение 0,23% (на $6) до $2 674/сотка Новомосковский район - снижение 0,38% (на $4) до $1 186/сотка Крыничанский район - рост 0,26% (на $3) до $1003/сотка Львовская область:

За период с 12 по 18 октября 2009 года стоимость земельных участков под коттеджную застройку в Львовском регионе (5 районов) выросла, в пределах 0,28% ($7) до 2 381 доллара за одну сотку. новости на тему Украинцы знают, как решить проблему доступного жилья для молодежи Л.Черновецкий: Киевская власть не подчинится решению Кабмина об изменении норм паевого участия застройщиков. Риелторы прогнозируют рост цен на вторичное жилье на 5-8% Киев вошел в ТОП-50 городов мира с самыми дорогими парковками Цены продажи коммерческой недвижимости на вторичном рынке Киева с 24 по 31 августа

Рейтинг стоимости земельных участков по районам Львовской области:

Пустомитовский район - рост 0,34% (на $10) до $2 810/сотка Городоцкий район - рост 0,18% (на $3) до $1 736/сотка Яворовский район - снижение 0,09% (на $2) до $1 758/сотка Жовковский район - снижение 0,17% (на $2) до $1 275/сотка Каменка-Бужский район - рост 0,63% (на $6) до $936/сотка Харьковская область:

За период с 12 по 18 октября 2009 года стоимость земельных участков под коттеджную застройку в Харьковском регионе (3 района) снизилась, в пределах 0,03% ($1) до 1 722 доллара за одну сотку.

Крупные продажи недвижимости весь год ставили новые ценовые рекорды. Представляем десять крупнейших сделок 2010 года на рынке недвижимости Нью-Йорка.

10.