Новости События Факты Сенсации Заявления Статьи Интересное На заметку Тайны Разоблачения Независимый взгляд

Первая статья рассказывала о том, как некий Картер основал агентство недвижимости в Португалии после того, как самостоятельно купил там недвижимость.

Он помогает другим британцам приобретать недвижимость в этой стране.

Вторая статья вышла совсем недавно и рассказывает о том, что покупатели недвижимости в Португалии стремятся покупать не изолированные объекты, а максимально приближенные к местному стилю жизни.

В августе-декабре текущего года, цена подмосковной "сотки" значительно упала. Землевладельцы прогнозируют, что в дальнейшем падение стоимости земли еще больше ускорится, и в 2009 году ее цена может опуститься до 50% от нынешней, сообщает Арендатор.ру.

Наставник московского "Спартака" Микаэль Лаудруп решил вложить деньги в российскую недвижимость, чтобы спасти свои сбережения от финансового кризиса, который бушует в Европе, пишет газета "Жизнь".

Как стало известно изданию, супруга Микаэля Лаудрупа Сив после знакомства с Москвой возвращалась в Данию лишь для того, чтобы заложить дом в имении Видбэк, расположенном к северу от Копенгагена. Датчанин начал строить особняк два года назад, и он сразу же стал яблоком раздора.

Так, согласно данным проведенного в III квартале исследования, одновременно выросли намерения пользования основными банковскими продуктами: пластиковыми картами, депозитами и кредитами.

Эксперты отмечают, что пока предложение кредитов на рынке еще ограничено, респонденты активнее пользуются и планируют пользоваться беспроцентными займами у знакомых или родственников.

Вместе с тем, в III квартале 2009 г.

На московском рынке недвижимости пока сохраняется рост цен "по инерции", однако говорить о былом ажиотаже уже не приходится. По данным аналитического центра irn.ru московский индекс стоимости жилья поднялся еще на 0,6% и достиг отметки в 5.702 пункта. Значения рублевого индекса стоимости жилья по данным журнала о недвижимости metrinfo.

Знаменитая скульптуры Веры Мухиной "Рабочий и колхозница", с 2003 года находившаяся на реставрации, с субботу была установлена на свое законное место - постамент у входа на ВВЦ в Москве.

Огромную скульптурную группу вернули на постамент с помощью специального крана. Планируется, что торжественное открытие скульптуры в ее первозданном виде состоится 5 декабря.

Такие условия не готовы предлагать даже украинские банки, где ипотечный кредит обойдется заемщику минимум в 12-13% годовых. В кредитных союзах и того больше - 20-30% годовых, да и выдают ипотечные кредиты они не очень охотно. Кредитный союз "Володар", например, предлагает ссуды на покупку жилья под 21% годовых, "Харьковская касса взаимопомощи" - под 36% годовых.

Не любят здесь и больших сроков кредитования. Так, "Первое кредитное общество" и "Харьковская касса взаимопомощи" кредитуют не более чем на три года, киевский "Володар" - на 10 лет (напомним, у Berliner Bausparkasse - до 30 лет).

Об этом говорится в Аналитическом бюллетене рынка недвижимости Украины, опубликованном компанией «Эрнст энд Янг».

Спрос на новые профессиональные помещения будет постепенно снижаться. Новое предложение 2009-2010 годов будет значительно превышать уровень спроса.

Ассоциация международных инвесторов в недвижимость, объединяющая около 200 инвестиционных организаций из 21 страны мира, опубликовала топ-10 городов, наиболее привлекательных с точки зрения приобретения недвижимости, сообщает Prian.ru.

В нижеприведенном рейтинге можно выявить два основных тренда.

Как сообщили в ЛІГАБізнесІнформ пресс-службе компании, в 2010 году по сравнению с 2009 годом, стоимость подрядных и генподрядных работ для застройщиков выросла - до 5%.

"В конце 2008-начале 2009 года стоимость услуг подрядных и генподрядных организаций для застройщиков снизилась до минимального уровня. При чем ценовая политика на эти работы формировалась с учетом масштабности проекта недвижимости и самого заказчика.

"Фонд детского парка чудес", основанный Зурабом Церетели, отказался от права бессрочного пользования земельными участками в Нижних Мневниках.

По распоряжению Юрия Лужкова департамент земельных ресурсов в течение недели должен обратиться в управление Федеральной регистрационной службы для регистрации права постоянного пользования этими земельными участками.

Власти Москвы, похоже, в конце концов разуверились в реализации проекта по строительству русского "Диснейленда" - "Парка чудес" в Нижних Мневниках, за возведение которого взялся скульптор Зураб Церетели еще десять лет назад.

Зураб Церетели выиграл тендер на строительство "Детского парка чудес" в Нижних Мневниках больше 10 лет назад. Под будущий проект он получил в "постоянное бессрочное целевое пользование" земельный участок в несколько сотен гектаров.

Напомним: продажи авто в Украине стали активно падать как раз в ноябре 2008 г. и в итоге составили 38 тыс.авто, но это все равно в 3,5 раза больше, чем украинцы купили в прошлом месяце.

100% средств, которые будут вложены в проект, обеспечивает компания Allied Business Consultants (ОАЭ), сообщил журналистам в понедельник директор по развитию ГК "М-ИНДУСТРИЯ", вице-президент УК "Остров Федерация" Григорий Усыченко.

По его словам, соглашение с инвестором предусматривает поэтапное финансирование работ, начало которых запланировано на второй квартал 2008 года. Рентабельность проекта составит 15%, планируемая окупаемость - семь лет.

Датская архитектурная компания Bjarke Ingels Group (BIG) объявила о победе в конкурсе на новый корпус мусоросжигательного завода, что расположен на окраине Копенгагена. Этот объект утилизирует отходы из нескольких соседних районов, обращая их в электричество и тепло, пишет "Мембрана.ru".

После кризиса квартиры за океаном стали доступными и обычным россиянам. Банки распродают залоговую недвижимость практически по «болгарским» ценам.

Правительственные программы и другие меры помощи

Финансовый кризис, зародившийся в США в 2008 году, нанес серьезный урон сектору недвижимости.

Покупка комфортабельного жилища в центре российской столицы оказалась для западной звезды Келли Роланд серьезной проблемой. Выяснилось, огромные даже по российским меркам гонорары не позволяют солистке легендарной группы Destinys Child приобрести себе дорогостоящее жилье, сообщает сайт LIFE.RU.

По данным Исследовательского Института Общенационального Детского Госпиталя, в период с 1990 по 2007 год в США более 260 тысяч детей были вынуждены обратиться в больницу по той причине, что на них упали какие-либо предметы мебели. Примерно 300 детей скончались в результате полученных травм, пишет Washington ProFile.

Большинство жертв мебели - дети младше 7 лет.

Даниель Чапевски из польского района Кашубы соорудил необычное жилище: перевернутое здание, где гости теряют пространственную ориентацию и у них начинает кружиться голова, сообщает "Первый канал".

"Это символ нашего времени - все вверх ногами, - рассказал журналистам чудак-архитектор. - Я хочу чтобы люди, зайдя в этот дом, поняли насколько нестабилен этот мир, опомнились и вновь перевернули его с головы на ноги".

Когда Даниель решил построить перевернутый дом - все сразу не заладилось. Вначале архитекторы не могли придти в себя от необычной идеи.

В 2010 году может быть принят закон, который сократит срок взыскания через суд у несостоятельных заемщиков квартир и домов, приобретенных по ипотеке. Эта и другие меры по развитию ипотечного кредитования в России до 2011 года разработаны Минрегионом совместно с Агентством по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК), сообщает "РБК daily".

К началу 2010 года должен быть подготовлен проект закона, который сократит сроки регистрации ипотеки, а также сроки судебного и исполнительного производства по ипотечным квартирам.

"ВТБ" приступает к реализации проекта по освоению 1200 га земли на Рублево-Успенском шоссе, в кризис перешедших в собственность банка после реализации залога по кредиту "ОПК "Девелопмент" сенатора от Тувы Сергея Пугачева. Банк намерен создать закрытый паевой инвестиционный фонд (ЗПИФ) для реализации проекта строительства нескольких коттеджных поселков с жилым фондом около 500 тысяч кв. метров.

Слишком высокие цены на земельные участки и бюрократические сложности при их покупке, заставляют украинцев обращать внимание на нетрадиционные виды жилья. Такие, например, как дома на воде, пишет сайт "Деньги".

Внешне они могут быть похожи на обычные коттеджи.

По мнению директора "Т.о.ч.к.и" Валерия Иваненко, повышенные ставки сохранятся до середины весны - начала лета следующего года, пока новый виток обострения конкуренции на рынке и решение вопросов с ликвидностью не заставят банки пересмотреть свою кредитную политику.

• На заметку

Американский веб-сайт по недвижимости Zillow.com оценил Белый дом, обитателем которого является избранный президент США Барак Обама, в 308 058 000 долларов, сообщает Prian.ru. Примечательно, что за 2008 год предположительная стоимость президентской резиденции снизилась на 23%.

Портал Zillow.

Начиная с 1 июня текущего года домовладельцы Чикаго, которые хотят продать жилье, должны будут предоставить отпечаток своего правого пальца. Это делается для "профилактики" мошенничества на рынке недвижимости города, пишет Prian.ru.

• Календарь
«    Февраль 2011    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
 
• Архив
Май 2015 (2)
Октябрь 2011 (480)
Апрель 2011 (4427)
Март 2011 (4807)
Февраль 2011 (4345)
Январь 2011 (4793)


Тайны

С начала кризиса на американском рынке недвижимости застройщики предпринимают все усилия, чтобы покупатель среди огромного числа выставленных на продажу проектов обратил внимание именно на их предложение.

Платежи по ипотеке в течение года за счет застройщика, беспроцентная рассрочка, мебель и бытовая техника в подарок, выходные в Лас Вегасе были хороши на начало кризиса. новости на тему Цены на недвижимость в Испании Домик в Египте Растущие рынки Австралии и Новой Зеландии: они проснулись первыми Рынок недвижимости Бразилия ожидает значительный рост Спад на рынке недвижимости Дубая затянется до 2010 года

Сегодня застройщики заманивают клиентов или гарантиями, как, например, гарантированная доходность от 5% в апарт-отелях и возможность выкупа недвижимости через 3 года, или креативом, или весомыми подарками.

Тем не менее, торговая недвижимость, по словам руководителя отдела управления маркетингом компании NAI Pickard Ярослава Иванова, демонстрирует большую устойчивость в кризисный период по сравнению с другими сегментами рынка. Объекты с хорошим расположением и правильной концепцией практически не потеряли свою привлекательность ни для покупателя, ни для арендатора.

В результате, по данным эксперта, в текущем году в Киеве были введены в эксплуатацию ТЦ «Аракс», ТЦ «Домосфера», ТЦ 4Room, ТРЦ Dream Town, новая очередь ТРЦ «Большевик», в Одессе - ТРЦ «Ривьера», в Днепропетровске - ТРК «APPOLO». Продолжается строительство ТРЦ «Эспланада», ТРЦ Sky Mall (Киев), ТРЦ King Cross Leopolis (Львов), ТЦ «Магеллан» (Харьков). Общий прирост торговых площадей в Киеве, по данным Т.

По состоянию на начало этого года средняя ставка по ипотечным кредитам во Франции составила 3,7%, таким образом, средний размер ставок по ипотекам упал на полтора процента с 2008 года. Объем выданных кредитов во Франции увеличился на 20%, при этом отмечается снижение среднего срока кредитования.

Все это - признаки вливания в ипотечный рынок капиталов, как местных, так и зарубежных.

Сенсации

Самыми дешевыми оставались предложения по продаже квартир в Дарницком районе, (в среднем $ 1370/кв.м), самые дорогие предложения по продаже квартир выставлены в Печерском районе Киева (в среднем $ 2864кв.м).

Как сообщает заместитель прокурора Харьковской области старший советник юстиции Леонид Лахтюк, уголовное дело возбуждено по признакам состава преступления, предусмотренного ч.3 ст.365 Уголовного кодекса Украины.

Рейтинг стоимости земельных участков по районам Одесской области (**):

Ильичевск (горсовет)- рост 0,05% (на $4) до $7 905/сотка Овидиопольский район - рост 0,34% (на $27) до $8 002/сотка Коминтерновский район - рост 0,31% (на $18) до $5 958/сотка Белгород-Днестровский район - рост 0,61% (на $32) до $5 287/сотка Беляевский район - рост 0,13% (на $3) до $2 714/сотка Днепропетровская область:

За период с 12 по 18 октября 2009 года стоимость земельных участков под коттеджную застройку в Днепропетровском регионе (4 района) снизилась, в пределах 0,25% ($6) до 2 513 доллара за одну сотку.

Рейтинг стоимости земельных участков по районам Днепропетровской области:

Синельниковский район - снижение 0,77% (на $21) до $2 690/сотка Днепропетровский район - снижение 0,23% (на $6) до $2 674/сотка Новомосковский район - снижение 0,38% (на $4) до $1 186/сотка Крыничанский район - рост 0,26% (на $3) до $1003/сотка Львовская область:

За период с 12 по 18 октября 2009 года стоимость земельных участков под коттеджную застройку в Львовском регионе (5 районов) выросла, в пределах 0,28% ($7) до 2 381 доллара за одну сотку. новости на тему Украинцы знают, как решить проблему доступного жилья для молодежи Л.Черновецкий: Киевская власть не подчинится решению Кабмина об изменении норм паевого участия застройщиков. Риелторы прогнозируют рост цен на вторичное жилье на 5-8% Киев вошел в ТОП-50 городов мира с самыми дорогими парковками Цены продажи коммерческой недвижимости на вторичном рынке Киева с 24 по 31 августа

Рейтинг стоимости земельных участков по районам Львовской области:

Пустомитовский район - рост 0,34% (на $10) до $2 810/сотка Городоцкий район - рост 0,18% (на $3) до $1 736/сотка Яворовский район - снижение 0,09% (на $2) до $1 758/сотка Жовковский район - снижение 0,17% (на $2) до $1 275/сотка Каменка-Бужский район - рост 0,63% (на $6) до $936/сотка Харьковская область:

За период с 12 по 18 октября 2009 года стоимость земельных участков под коттеджную застройку в Харьковском регионе (3 района) снизилась, в пределах 0,03% ($1) до 1 722 доллара за одну сотку.

Крупные продажи недвижимости весь год ставили новые ценовые рекорды. Представляем десять крупнейших сделок 2010 года на рынке недвижимости Нью-Йорка.

10.