Новости События Факты Сенсации Заявления Статьи Интересное На заметку Тайны Разоблачения Независимый взгляд

Как свидетельствуют данные очередного исследования "Обзор мировых арендных ставок" компании CB Richard Ellis лондонский Уэст Энд и Москва остаются самыми дорогими рынками офисной недвижимости в мире. Замыкают "пятерку" ведущих городов Центральные деловые районы Гонконга и Токио, а также район Nariman Point в Мумбаи. Об этом сообщает Rokfeller.

По мнению независимых экспертов, муниципальные чиновники хотят контролировать финансовые потоки от сдачи в аренду и продажи вспомогательных помещений в этих домах и распоряжаться бюджетными ассигнованиями, выделяемыми на капремонт жилого фонда.

Проект решения Киеврады, в соответствии с которым мэрия забирает у райадминистраций очередную порцию полномочий, на минувшей неделе поддержала комиссия горсовета по вопросам ЖКХ. В документе сказано, что вслед за вводом жилого дома в эксплуатацию его балансодержатель будет назначаться распоряжением КГГА, а не РГА, как это было ранее.

В 2010 году доля жилья, введенного индивидуальными застройщиками, в целом по России составила почти половину от общего объема жилищного строительства в стране, сообщает "Квадратный метр" со ссылкой на исследование агентства "Навигатор".

Лидерами по этому показателю стали Северо-Кавказский и Южный федеральный округа - здесь на индивидуальную малоэтажную застройку приходится почти две трети от всего объема возводимого жилья.

При этом в стране активно набирает обороты деревянное домостроение.

новости на тему Квартиру в Киеве можно будет купить за зарплату Киевские налоговики охотятся на арендодателей с помощью консьержей Введение налоа на недвижимость может обрушить стоимость жилья в 3,5 раза Спрос на складскую недвижимость в пригороде упал Киев оставят без булочных и парикмахерских На сегодняшний день программа ГИУ предполагает частичную компенсацию процентных выплат по ипотечным кредитам за счет средств, привлеченных от размещения облигаций. Например, если обычный кредит в гривне можно получить по средней ставке 19,36%, то в рамках программы ГИУ ставка будет снижена до 12,22% в зависимости от каждого конкретного случая (официальная информация ГИУ).

Не такая уж большая скидка, если сравнивать с текущими ставками по кредитам в долларах США. Подкупает только то, что ипотека по программе ГИУ оформляется в гривне, то есть в валюте, в которой получает доход большинство украинцев, что страхует заемщика от курсовых рисков.

Формально схема получения кредита по программе ГИУ не отличается от обычной ипотеки.

Вложившие средства в период роста цен на недвижимость в Объединенных Арабских Эмиратах (ОАЭ) россияне и другие иностранные инвесторы рискуют оказаться у разбитого корыта, пишет "Независимая газета".

Как отмечает издание, специализированные форумы пестрят сообщениями о том, что эмиратские застройщики замораживают строительство и не возвращают вложенные деньги.

"Застройщики набрали денег у инвесторов, но не могут продолжать и даже начать стройку объектов.

Как сообщает пресс-служба АК "Киевводоканал", в частности, речь идет об обеспечении 100% возмещения из бюджета производителям и исполнителям жилищно-коммунальных услуг разницы между существующими тарифами ЖКХ и их себестоимостью за 2007-2009 гг.

Еще одним условием стало принятие бюджетных назначений на 2010 год, которые на 100% компенсируют производителям и исполнителям жилищно-коммунальных услуг разницу между утвержденным размером цен на услуги ЖКХ и себестоимостью их производства. новости на тему Кабмин выделит 1 млрд.

Более 300 млн долларов инвестирует компания Da Vinci Capital Management в коммерческую недвижимость в регионах России и акции российских девелоперских компаний. Об этом сообщил на конференции "IPO как способ финансирования девелоперских проектов" управляющий директор Da Vinci Capital Евгений Фетисов. По его словам, инвестиции будут осуществляться через два новых закрытых паевых фонда под управлением Da Vinci Capital - Da Vinci CIS Private Sector Growth Fund и Da Vinci CIS Real Estate Fund, сообщает РИА Новости.

Как сообщил Евгений Фетисов, в декабре 2007 года объем фонда Private Sector Growth составлял порядка 90 млн долларов, еще 200 млн доллароми фонд пополнится в рамках IPO фонда на площадке Лондонской фондовой биржи Specialist Fund Market, которое состоится в период до 14 марта 2008 года. Фонд Da Vinci CIS Real Estate Fund будет Окончательно сформирован весной 2008 года пройдя процедуру частного размещения.

На Манхэттене, где средняя стоимость дома составляет 1 миллион долларов, цены во втором квартале этого года выросли на 14% по сравнению с аналогичным периодом предыдущего года.

Кризис переживает новый виток, продавцы недвижимости, рантье и риэлторы внимательно следят за новостями с Уолл Стрит, со страхом ожидая момента, когда цены обвалятся.

Некоторые участники рынка недвижимости сомневаются, что цены пойдут вниз.

Присяжнюк отметил, что ситуация в сфере земельных отношений в Киевской области остается сложной и неурегулированной. По его словам, из-за этого земельно-ресурсный потенциал области используется нерационально, нарушается качественное состояние и продуктивность земель, отсутствует единая государственная система охраны.

«Эти трудности обусловлены, прежде всего, низким уровнем ответственности органов исполнительной власти на местах и органов местного самоуправления при принятии распоряжений и решений относительно выделения земельных участков», - заявил Присяжнюк.

Глава столичного стройкомплекса Владимир Ресин заявил в среду, что в ближайшие недели на Люберецких полях орошения начнутся работы по строительству нового города, часть которого будет относиться к Москве, а часть - к Московской области. Будет выстроено 5 млн квадратных метров жилья, из которых около 3,5-4 млн кв. метров жилья перейдет в собственность Подмосковья, а 1-1,5 млн кв. м жилых площадей - в собственность столицы, сообщает "Интерфакс".

По словам Ресина, строить город будут совместно столичный и подмосковный стройкомплексы.

Арбитражный суд Москвы во вторник отложил на 2 апреля рассмотрение иска Федерального агентства по управлению государственным имуществом (Росимущество) к садовому некоммерческому партнерству (СНП) "Речник" об обязании снести бытовку и здание правления товарищества.

Как сообщили журналистам в суде, дело отложено в связи с тем, что Росимущество подало апелляционную жалобу на отложение иска, которое состоялось ранее, пишет "Интерфакс".

Истец требует снести одноэтажное деревянное строение охраны и правления СНП "Речник" площадью 57,9 кв.

«Чтобы развязать транспортную систему в центре, надо строить подземные дороги», - рассказал Попов.

По словам председателя горадминистрации он уже поручил профильным специалистам проанализировать уже наработанный материал по этому вопросу и допустил, что город сделает еще один заказ на проработку других вариантов.

«Возможно, мы сделаем еще один заказ на проработку других вариантов.

По данным компании, за минувший декабрь за невыполнение условий предоставления кредита граждане США были вынуждены вернуть 69,847 тыс. домов, а всего за год - 1,05 млн. В 2009 году эта цифра составила 918 тыс.

Стоимость аренды жилой недвижимости в Германии продолжает расти. Однако относительно прошлого года темпы роста замедлились. Городом с самой дорогой арендой жилья стал Мюнхен.

Если Вы захотите прикупить дом, к примеру, в Мадриде, то он обойдется Вам в такую сумму, какую Вы бы выложили за 25 лет его аренды. И Мадрид далеко не единственный город, где прибыль от сдачи в аренду жилья настолько низкая.

Если соотнести друг к другу такие категории, как стоимость жилой недвижимости по отношению к её аренде, то Монако занимает лидирующие позиции на данный момент.

Полузащитник футбольной сборной Англии и капитан и лидер "Ливерпуля" Стив Джеррард на днях получил неожиданный подарок. В ответ на его участие в создании проекта Azizi Crystal Tower, расположенного на искусственном острове Palm Jebel Ali в Дубае, он получил квартиру, стоимостью больше 1 млн долларов. Об этом сообщает "Газета.

По мнению экспертов, в ближайшие полгода на рынке недвижимости столицы значительно увеличится предложение дорогих офисов. "Арендовать сегодня офисы класса "А" стало непозволительной роскошью для многих организаций. Поэтому сейчас многие такие помещения сдаются в субаренду.

А транспортируется мобильный дом в отличие от трейлера не как прицеп к автомобилю, а грузовиком на платформе. Кроме того, мобильный дом может быть значительно больше трейлера - его площадь стартует от 25-40 кв. м2.

Поиск объектов недвижимости Продажа домов Продажа домов в Киеве Продажа домов в пригороде Продажа коттеджей Фотонедвижимость Добавить объявление

Ширина одинарного домика - 4 м, а длина - 12 м, двойного -12 х 24. Но на рынке есть дома и других размеров, например 3 х 11, 3,1 х 8 м и т.

новости на тему У банков нет гривен. Вот кредит и не дают..

"Комсомольская правда" вместе с с юристами Конфедерации обществ потребителей (КонфОП) проанализировали новейший арсенал уловок российских риэлторов и разработали рекомендации для тех, кто хочет избежать ловушек при покупке жилья.

Уловка 1. Агентства для характеристики жилья часто используют стандартные фразы, например: "Одно- или двухкомнатная квартира в Подмосковье по цене до 4 млн рублей".

При этом у покупателя как правило есть конкретные пожелания по району (Подмосковье - ближнее или дальнее), типу дома, этажности, наличию инфраструктуры и т. д.

Об этом заявил директор Департамента макроэкономического прогнозирования Министерства финансов Украины Владимир Парнюк.

"Фактически экономика в один и тот же момент получает четыре разных стимула. Разве можно в такой экономике возводить баланс?" - отметил он.

Напомним, Кабмин издал постановление сделать их экономически обоснованными еще в прошлом году. «Мы дали жэкам перечень услуг, которые они могут предоставлять и новые цены на них, - сказал нам первый заммэра Анатолий Голубченко, уверяя, что киевлянам не придется выкладывать за «коммуналку» больше прежнего. - Жильцы должны провести общественные слушания и определиться, за какие услуги они готовы платить, а за какие - нет.

• На заметку

Американский веб-сайт по недвижимости Zillow.com оценил Белый дом, обитателем которого является избранный президент США Барак Обама, в 308 058 000 долларов, сообщает Prian.ru. Примечательно, что за 2008 год предположительная стоимость президентской резиденции снизилась на 23%.

Портал Zillow.

Начиная с 1 июня текущего года домовладельцы Чикаго, которые хотят продать жилье, должны будут предоставить отпечаток своего правого пальца. Это делается для "профилактики" мошенничества на рынке недвижимости города, пишет Prian.ru.

• Календарь
«    Февраль 2011    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
 
• Архив
Май 2015 (2)
Октябрь 2011 (480)
Апрель 2011 (4427)
Март 2011 (4807)
Февраль 2011 (4345)
Январь 2011 (4793)


Тайны

С начала кризиса на американском рынке недвижимости застройщики предпринимают все усилия, чтобы покупатель среди огромного числа выставленных на продажу проектов обратил внимание именно на их предложение.

Платежи по ипотеке в течение года за счет застройщика, беспроцентная рассрочка, мебель и бытовая техника в подарок, выходные в Лас Вегасе были хороши на начало кризиса. новости на тему Цены на недвижимость в Испании Домик в Египте Растущие рынки Австралии и Новой Зеландии: они проснулись первыми Рынок недвижимости Бразилия ожидает значительный рост Спад на рынке недвижимости Дубая затянется до 2010 года

Сегодня застройщики заманивают клиентов или гарантиями, как, например, гарантированная доходность от 5% в апарт-отелях и возможность выкупа недвижимости через 3 года, или креативом, или весомыми подарками.

Тем не менее, торговая недвижимость, по словам руководителя отдела управления маркетингом компании NAI Pickard Ярослава Иванова, демонстрирует большую устойчивость в кризисный период по сравнению с другими сегментами рынка. Объекты с хорошим расположением и правильной концепцией практически не потеряли свою привлекательность ни для покупателя, ни для арендатора.

В результате, по данным эксперта, в текущем году в Киеве были введены в эксплуатацию ТЦ «Аракс», ТЦ «Домосфера», ТЦ 4Room, ТРЦ Dream Town, новая очередь ТРЦ «Большевик», в Одессе - ТРЦ «Ривьера», в Днепропетровске - ТРК «APPOLO». Продолжается строительство ТРЦ «Эспланада», ТРЦ Sky Mall (Киев), ТРЦ King Cross Leopolis (Львов), ТЦ «Магеллан» (Харьков). Общий прирост торговых площадей в Киеве, по данным Т.

По состоянию на начало этого года средняя ставка по ипотечным кредитам во Франции составила 3,7%, таким образом, средний размер ставок по ипотекам упал на полтора процента с 2008 года. Объем выданных кредитов во Франции увеличился на 20%, при этом отмечается снижение среднего срока кредитования.

Все это - признаки вливания в ипотечный рынок капиталов, как местных, так и зарубежных.

Сенсации

Самыми дешевыми оставались предложения по продаже квартир в Дарницком районе, (в среднем $ 1370/кв.м), самые дорогие предложения по продаже квартир выставлены в Печерском районе Киева (в среднем $ 2864кв.м).

Как сообщает заместитель прокурора Харьковской области старший советник юстиции Леонид Лахтюк, уголовное дело возбуждено по признакам состава преступления, предусмотренного ч.3 ст.365 Уголовного кодекса Украины.

Рейтинг стоимости земельных участков по районам Одесской области (**):

Ильичевск (горсовет)- рост 0,05% (на $4) до $7 905/сотка Овидиопольский район - рост 0,34% (на $27) до $8 002/сотка Коминтерновский район - рост 0,31% (на $18) до $5 958/сотка Белгород-Днестровский район - рост 0,61% (на $32) до $5 287/сотка Беляевский район - рост 0,13% (на $3) до $2 714/сотка Днепропетровская область:

За период с 12 по 18 октября 2009 года стоимость земельных участков под коттеджную застройку в Днепропетровском регионе (4 района) снизилась, в пределах 0,25% ($6) до 2 513 доллара за одну сотку.

Рейтинг стоимости земельных участков по районам Днепропетровской области:

Синельниковский район - снижение 0,77% (на $21) до $2 690/сотка Днепропетровский район - снижение 0,23% (на $6) до $2 674/сотка Новомосковский район - снижение 0,38% (на $4) до $1 186/сотка Крыничанский район - рост 0,26% (на $3) до $1003/сотка Львовская область:

За период с 12 по 18 октября 2009 года стоимость земельных участков под коттеджную застройку в Львовском регионе (5 районов) выросла, в пределах 0,28% ($7) до 2 381 доллара за одну сотку. новости на тему Украинцы знают, как решить проблему доступного жилья для молодежи Л.Черновецкий: Киевская власть не подчинится решению Кабмина об изменении норм паевого участия застройщиков. Риелторы прогнозируют рост цен на вторичное жилье на 5-8% Киев вошел в ТОП-50 городов мира с самыми дорогими парковками Цены продажи коммерческой недвижимости на вторичном рынке Киева с 24 по 31 августа

Рейтинг стоимости земельных участков по районам Львовской области:

Пустомитовский район - рост 0,34% (на $10) до $2 810/сотка Городоцкий район - рост 0,18% (на $3) до $1 736/сотка Яворовский район - снижение 0,09% (на $2) до $1 758/сотка Жовковский район - снижение 0,17% (на $2) до $1 275/сотка Каменка-Бужский район - рост 0,63% (на $6) до $936/сотка Харьковская область:

За период с 12 по 18 октября 2009 года стоимость земельных участков под коттеджную застройку в Харьковском регионе (3 района) снизилась, в пределах 0,03% ($1) до 1 722 доллара за одну сотку.

Крупные продажи недвижимости весь год ставили новые ценовые рекорды. Представляем десять крупнейших сделок 2010 года на рынке недвижимости Нью-Йорка.

10.