Новости События Факты Сенсации Заявления Статьи Интересное На заметку Тайны Разоблачения Независимый взгляд

30-01-2011, 16:59 - Гадание на курсе
В долларах выставляют цены на недвижимость и землю, автомобили и бытовую технику, в баксах хранят свои сбережения. И несмотря на то что зеленой бумажке прочат девальвацию, а Штатам - дефолт, доллар до сих пор остается основной международной валютой. К тому же подавляющее большинство экономистов не верит, что его удастся заменить в ближайшие 10 лет.

Но именно в это время спада наступает самый оптимальный период для инвестирования в недвижимость Украины, и на рынке появляется долгосрочный игрок - инвестор. новости на тему Банки хотят узаконить беспроцентный кредит Строительство ЖК Fresco Sofia возле Софийского собора было признано незаконным Как заставить страховой рынок быть открытым? Легализация самовольного строительства продлена до 2013 Правительство готово утверждать договора по финансированию строительства жилья

В числе инвесторов, устремивших заинтересованные взгляды на украинскую недвижимость, и расторопные иностранные бизнесмены. Их привлекает огромный потенциал Украины, невысокая себестоимость строительства, богатый выбор земельных участков и проектов по снизившимся ценам и, следовательно, в итоге значительная доходность.

Несмотря на то, что данный закон был принят 20 лет назад, его фактическое применение началось в 2004 году с приходом к власти социалистического правительства.

Согласно Ley de Costas, частная собственность отчуждалась в пользу государства, а на земельные участки выдавалась концессия сроком до 60 лет. Продавать концессионные права было запрещено.

Если бы эта "трешка" на Новослободской располагалась бы в центре, ее суточная аренда стоила бы 8000 рублей. А так всего 5500. По удобствам она "тянет" на 3 звезды.

4 млрд рублей, уже выделенные в этом году иннограду в Сколково, - только начало. В федеральном бюджете на проект заложено 110,5 млрд рублей. В основном на строительство, пишут "Ведомости".

Финансовый кризис никак не сказывается на рынке недвижимости Манхэттена. Желающих приобрести апартаменты в одном из самых престижных районов мира по-прежнему много, передают "Вести".

Однако теперь среди покупателей недвижимости стало больше иностранцев.

За принятие соответствующего законопроекта 1482 проголосовало 216 депутатов. Законопроект был разработан депутатом от фракции Партии регионов Николаем Кругловым.

"Вместе с представлением налоговой отчетности за отчетный период плательщики НДС представляют налоговым органам копии записей в реестрах выданных и полученных налоговых накладных за этот период в электронном виде", - говорится в законопроекте.

Вопрос по оформлению земельных участков для строительства олимпийских объектов должен быть решен в ближайшее время, заявил министр регионального развития РФ Дмитрий Козак. Он также отметил, что "покупка земель у граждан будет осуществлена по справедливой рыночной цене".

"Нам предстоит решить вопрос по оформлению земельных участков для строительства 216 олимпийских объектов", - сказал министр, выступая на совете при президенте РФ по подготовке и проведению Олимпиады в 2014 году.

По его словам, по предварительным данным, речь идет о 4,2 тысячах гектаров земли, из них свыше 3,5 тысяч гектаров находятся в государственной или муниципальной собственности и 679 - у частных лиц и юридических организаций.

"В феврале администрация Краснодарского края должна провести полную инвентаризацию земель.

О начале строительства небоскреба высотой "как минимум километр" объявил саудовский принц аль-Валид Бен-Талал, сообщает в понедельник, 13 сентября, агентство "Интерфакс".

Небоскреб, получивший название "Город Царства", будет возводиться в Джидде. Он будет построен в рамках еще большего строительного проекта, на который планируется истратить 26,7 миллиардов долларов.

30-01-2011, 15:33 - БезДОМный Киев
Похвастаться продажами смогут только активно работающие застройщики, которым удалось привлечь средства для завершения проектов.

По данным Главного управления статистики в Киеве в 2009 году в столице было введено 223 жилых дома на 10,479 тыс. квартир средней площадью 89,4 в.

Тему продолжит обозреватель радио "Вести ФМ" Марина Кузнецова.

Москва и регионы - разные планеты. На рынке недвижимости это особенно заметно.

Мэр Москвы Сергей Собянин выступил в пятницу на итоговой коллегии столичного комплекса градостроительной политики и строительства. Он поручил сформировать новую градостроительную политику города, ориентированную на создание комфортных условий "для работы и отдыха горожан". В частности, заявил мэр, необходимо разработать комплекс мер по благоустройству исторического центра столицы.

Число предложений в базе аренды квартир за прошедшую неделю сократилось на 22.6%.

По разным районам Киева видим в основном рост цен.

В Великобритании около 400 подростков из так называемой Army Facebook устроили погром в фешенебельном особняке стоимостью 2,5 миллиона долларов. Хозяева здания имели неосторожность объявить о запланированной вечеринке на социальном портале, даже не подумав о последствиях.

Преступление, напоминающее массовые беспорядки, свершилось в минувшую субботу в курортном городе Брайтон, который расположен в 50 километрах к югу от Лондона, на берегу Ла-Манша (графство Сассекс).

Снижение ипотечных ставок до 7-11% может оживить рынок недвижимости в России. Об этом в ходе Красноярского экономического форума заявил глава корпорации "Миракс Групп" Сергей Полонский. Его слова приводит ПРАЙМ-ТАСС.

Крупные строительные компании Санкт-Петербурга переходят на новый вид взаиморасчетов с заказчиками - бартерную схему. Как сообщает ИА REGNUM со ссылкой на пресс-службу компании "Первая генподрядная", возможность работать по бартерной схеме оправдана развернувшимся на рынке кризисом ликвидности.

"У многих наших заказчиков остались незавершенные объекты строительства, которые нужно закончить в срок, а свободные денежные средства у них в дефиците.

"У нас впереди огромная, серьезная работа относительно того, чтобы мы вернули активы города, очень серьезная работа. И профессионализм нужен, и патриотизм нужен. Мы за.

В четверг в Серебряном Бору (ул. Таманская, вл. 1) подрядчик мэрии снес пять коттеджей.

Об этом заявили председатель указанной ОО Виктор Гоцик и правозащитник Александр Вознюк.

По словам В. Гоцика, возглавляемая им организация имеет в распоряжении немало документов и обращений жителей Пущи-Водицы по поводу незаконных действий столичной власти, прокуратуры, судов, в частности, Оболонского района столицы по поводу попыток распределения земельных участков и отселения жителей из домов или запрета на их приватизацию.

Но все мы знаем слабости отечественной исполнительной службы - имея на руках решение суда, ее немногочисленные представители далеко не всегда могут заставить злостных должников раскошелиться. Так что, скорее всего, и эта попытка воздействия на неплательщиков - всего лишь дежурный «прожект» столичных властей.

На днях на расширенном заседании коллегии Киевской городской государственной администрации первый заместитель мэра Анатолий Голубченко сообщил, что город готов к отопительному сезону, однако многое зависит от балансодержателей жилых домов.

"Для недопущения потерь Налоговым кодексом Украины для самозанятых лиц не предусмотрена возможность быть наемными работниками в пределах своей хозяйственной деятельности", - говорится в разъяснении ГНСУ.

Так, согласно разъяснению, субъекты хозяйствования при минимизации налогов и сборов (в частности, в Пенсионный фонд) достаточно часто использовали схему переноса налоговых обязательств на физических лиц-предпринимателей.

"Так, между предприятиями и рабочими, которые работают с ними на постоянной основе, заключались соглашения, по которым осуществлялась оплата за выполненные работы, предоставленные услуги самозанятым лицам (вместо начисления заработной платы)", - говорится в сообщении.

Депутатский дом на улице Улофа Пальме (запад Москвы), в котором живет популярная актриса и телеведущая Анастасия Заворотнюк, в ближайшее время могут снести из-за проблем с несущей конструкцией здания. Как оказалось, пафосная высотка, построенная в начале 90-х годов прошлого века управделами президента, сейчас держится на "честном слове". Несколько месяцев назад в стенах дома появились трещины: постройка в буквальном смысле слова затрещала по швам, пишет Life.

• На заметку

Американский веб-сайт по недвижимости Zillow.com оценил Белый дом, обитателем которого является избранный президент США Барак Обама, в 308 058 000 долларов, сообщает Prian.ru. Примечательно, что за 2008 год предположительная стоимость президентской резиденции снизилась на 23%.

Портал Zillow.

Начиная с 1 июня текущего года домовладельцы Чикаго, которые хотят продать жилье, должны будут предоставить отпечаток своего правого пальца. Это делается для "профилактики" мошенничества на рынке недвижимости города, пишет Prian.ru.

• Календарь
«    Январь 2011    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
 
• Архив
Май 2015 (2)
Октябрь 2011 (480)
Апрель 2011 (4427)
Март 2011 (4807)
Февраль 2011 (4345)
Январь 2011 (4793)


Тайны

С начала кризиса на американском рынке недвижимости застройщики предпринимают все усилия, чтобы покупатель среди огромного числа выставленных на продажу проектов обратил внимание именно на их предложение.

Платежи по ипотеке в течение года за счет застройщика, беспроцентная рассрочка, мебель и бытовая техника в подарок, выходные в Лас Вегасе были хороши на начало кризиса. новости на тему Цены на недвижимость в Испании Домик в Египте Растущие рынки Австралии и Новой Зеландии: они проснулись первыми Рынок недвижимости Бразилия ожидает значительный рост Спад на рынке недвижимости Дубая затянется до 2010 года

Сегодня застройщики заманивают клиентов или гарантиями, как, например, гарантированная доходность от 5% в апарт-отелях и возможность выкупа недвижимости через 3 года, или креативом, или весомыми подарками.

Тем не менее, торговая недвижимость, по словам руководителя отдела управления маркетингом компании NAI Pickard Ярослава Иванова, демонстрирует большую устойчивость в кризисный период по сравнению с другими сегментами рынка. Объекты с хорошим расположением и правильной концепцией практически не потеряли свою привлекательность ни для покупателя, ни для арендатора.

В результате, по данным эксперта, в текущем году в Киеве были введены в эксплуатацию ТЦ «Аракс», ТЦ «Домосфера», ТЦ 4Room, ТРЦ Dream Town, новая очередь ТРЦ «Большевик», в Одессе - ТРЦ «Ривьера», в Днепропетровске - ТРК «APPOLO». Продолжается строительство ТРЦ «Эспланада», ТРЦ Sky Mall (Киев), ТРЦ King Cross Leopolis (Львов), ТЦ «Магеллан» (Харьков). Общий прирост торговых площадей в Киеве, по данным Т.

По состоянию на начало этого года средняя ставка по ипотечным кредитам во Франции составила 3,7%, таким образом, средний размер ставок по ипотекам упал на полтора процента с 2008 года. Объем выданных кредитов во Франции увеличился на 20%, при этом отмечается снижение среднего срока кредитования.

Все это - признаки вливания в ипотечный рынок капиталов, как местных, так и зарубежных.

Сенсации

Самыми дешевыми оставались предложения по продаже квартир в Дарницком районе, (в среднем $ 1370/кв.м), самые дорогие предложения по продаже квартир выставлены в Печерском районе Киева (в среднем $ 2864кв.м).

Как сообщает заместитель прокурора Харьковской области старший советник юстиции Леонид Лахтюк, уголовное дело возбуждено по признакам состава преступления, предусмотренного ч.3 ст.365 Уголовного кодекса Украины.

Рейтинг стоимости земельных участков по районам Одесской области (**):

Ильичевск (горсовет)- рост 0,05% (на $4) до $7 905/сотка Овидиопольский район - рост 0,34% (на $27) до $8 002/сотка Коминтерновский район - рост 0,31% (на $18) до $5 958/сотка Белгород-Днестровский район - рост 0,61% (на $32) до $5 287/сотка Беляевский район - рост 0,13% (на $3) до $2 714/сотка Днепропетровская область:

За период с 12 по 18 октября 2009 года стоимость земельных участков под коттеджную застройку в Днепропетровском регионе (4 района) снизилась, в пределах 0,25% ($6) до 2 513 доллара за одну сотку.

Рейтинг стоимости земельных участков по районам Днепропетровской области:

Синельниковский район - снижение 0,77% (на $21) до $2 690/сотка Днепропетровский район - снижение 0,23% (на $6) до $2 674/сотка Новомосковский район - снижение 0,38% (на $4) до $1 186/сотка Крыничанский район - рост 0,26% (на $3) до $1003/сотка Львовская область:

За период с 12 по 18 октября 2009 года стоимость земельных участков под коттеджную застройку в Львовском регионе (5 районов) выросла, в пределах 0,28% ($7) до 2 381 доллара за одну сотку. новости на тему Украинцы знают, как решить проблему доступного жилья для молодежи Л.Черновецкий: Киевская власть не подчинится решению Кабмина об изменении норм паевого участия застройщиков. Риелторы прогнозируют рост цен на вторичное жилье на 5-8% Киев вошел в ТОП-50 городов мира с самыми дорогими парковками Цены продажи коммерческой недвижимости на вторичном рынке Киева с 24 по 31 августа

Рейтинг стоимости земельных участков по районам Львовской области:

Пустомитовский район - рост 0,34% (на $10) до $2 810/сотка Городоцкий район - рост 0,18% (на $3) до $1 736/сотка Яворовский район - снижение 0,09% (на $2) до $1 758/сотка Жовковский район - снижение 0,17% (на $2) до $1 275/сотка Каменка-Бужский район - рост 0,63% (на $6) до $936/сотка Харьковская область:

За период с 12 по 18 октября 2009 года стоимость земельных участков под коттеджную застройку в Харьковском регионе (3 района) снизилась, в пределах 0,03% ($1) до 1 722 доллара за одну сотку.

Крупные продажи недвижимости весь год ставили новые ценовые рекорды. Представляем десять крупнейших сделок 2010 года на рынке недвижимости Нью-Йорка.

10.