Новости События Факты Сенсации Заявления Статьи Интересное На заметку Тайны Разоблачения Независимый взгляд

Небоскребы в деловой части острова Манхэттен в Нью-Йорке, офисы в которых считаются наиболее престижными, в скором времени могут начать пустовать, сообщает РИА "Новости" со ссылкой на агентство Bloomberg.

"Доля свободных площадей в зданиях к 2011 году может достигнуть 14% от общего объема в 87 миллионов квадратных метров - это площадь четырех небоскребов Эмпайр-Стейт-Билдинг", - уточняет агентство, добавляя, что эти показатели не учитывают планируемые к вводу в 2013 году башни площадью 4,4 миллиона квадратных метров на месте Всемирного торгового центра (World Trade Center), а также другие проекты.

По данным Bloomberg, деловая часть острова пострадала в кризис меньше всего - несмотря на серьезные кадровые сокращения, к концу прошлого году занятыми были около 90% офисных площадей.

Согласно данным, в случае приобретения одной гостиницы покупателю придется расстаться с 350 тыс. новозеландских долларов ($215 тыс).

«Нынешние владельцы городка - пожилые супруги - купили его в 1998 г.

Это на 6,1% выше, чем в прошлом феврале. Отметим, что статистика портала ведется с 15-го числа предыдущего месяца по 15-е число текущего месяца и учитывает цены, по которым объекты выставлены на продажу.

В Лондоне и пригородах жилая недвижимость выросла в цене на 5% относительно января, достигнув рекордного с начала кризиса показателя - f428 тыс.

Резко возросший спрос связан с усилившимся притоком регионалов, поехавших в столицу в поисках работы. Запредельные арендные ставки привели к тому, что обычной практикой стало поселение нескольких молодых семей в одной квартире.

Как сообщил Деловой столице директор АН "Киевтрансферт" Игорь Бабец, в течение последних недель предложение однокомнатных квартир в базах данных столичных агентств недвижимости сократилось в три-пять раз, а цены на них достигли $400-450 за самую отдаленную от центра и малопригодную для жизни "единичку".

"Сегодня рынок недвижимости нуждается именно в комплексном реформировании. Невозможно создать цивилизованные разумные правила игры, реформируя частично лишь одну из отраслей, не принимая во внимание всех изменений, которые необходимо провести в смежных отраслях.

Невозможно реформировать систему ЖКХ, не изменив систему земельных отношений, не ликвидировав существующий в нашем законодательстве сегодня отрыв земельного участка от объекта недвижимости", - сказал Д.

Сегодня эта цифра явно превышает заявленную, потому как в Украине наблюдается увеличение безработицы, а соответственно, лишение доходов граждан и как следствие - невыплата долгов по кредитам, пишет 100m2.

Сколько стоят залоговые квартиры и где их купить?

В связи с этим банкам приходится сначала пробовать «мирно» выбивать долги, затем прибегать к услугам коллекторских компаний, ну а если и это не помогает - просто конфисковывать залоговые квартиры, которые и были куплены в кредит.

Банкам совершенно не выгодно изымать жилье, потому что банк - это финансовая структура, которой необходимы деньги, а квартира, пусть даже и в собственности банка - это не денежные купюры, а лишь перспектива их получения.

Столичное правительство одобрило во вторник проект постановления, согласно которому станут бесплатными более 50 видов документов, выдаваемых гражданам городскими чиновниками.

По данным департамента экономической политики и развития города, в прошлом году оформление различных справок и заключений обошлось горожанам и предпринимателям в 4,3 млрд рублей. Официально платными являются 100 из 460 видов различных администрирующих бумаг. Между тем были выявлены факты, когда некоторые городские унитарные предприятия взимали плату за те или иные виды согласований без наличия на то полномочий и расценок, пишет "Время новостей".

Например, превышают полномочия и дублируют функции отраслевых ведомств некоторые ДЕЗы (берут плату за согласование проектно-сметной документации при присоединении к электросетям жилых домов), ГУП "Мосгаз" (за штампы согласования на установку и строительство гаражей, автостоянок) и т.

Открытие знаменитой "Башни Дубая" (Burj Dubai), 162-этажного небоскреба в форме стрелы, которое должно состояться 4 января, спустя месяц после объявления о задержке Дубаем выплаты долгов, может превратиться в прощание с современной сказкой "тысячи и одной ночи", пишет InoPressa.ru со ссылкой на французскую газету Le Temps.

Для амбициозного шейха Мохаммеда ибн Рашида аль-Мактума - шейха Мо - с Дубаем связана вся история его династии, за время правления которой этот крошечный клочок пустыни превратился в ближневосточный Лас-Вегас.

Журналисты издания «Фокус» даже провели исследовательский эксперимент - сравнили цены на жилье, выставленное на продажу от владельца, с ценами объектов, продающихся при помощи посредников рынка.

Выяснилось, что стоимость столичных квартир, предлагаемых в обход риелторов, в среднем на 5%-7% выше, чем в базах киевских агентств недвижимости.

В эпоху до кризиса стоимость жилых объектов, предлагаемых риелторами, всегда была выше, чем цены на аналогичные «квадраты», но непосредственно от хозяина.

Предпроектную документацию семиэтажного апарт-отеля, строящегося в центре Москвы на месте двух снесенных исторических зданий, подтасовала "Студия "Тритэ" Никиты Михалкова", являющаяся владелицей снесенных зданий и застройщиком нового проекта. Об этом пишет "Газета.ru" со ссылкой на заявления жильцов дома 9 по Малому Козихинскому переулку, которые накануне снова сорвали строительные работы.

Упростить выдачу разрешительной документации на строительство предлагается в проекте закона "О регулировании градостроительного кодекса". Вчера его одобрил Кабмин, и в ближайшее время он будет подан в Верховную раду, сообщил премьер-министр Николай Азаров.

"Мы определили, как решить накопившиеся проблемы и создать катализатор возобновления строительства в стране",- уточнил премьер.

Предложения киевских Банков и ПОВ по покупке 1 USD колеблются в пределах 7.8900 - 7.9230 UAH. Лучшие предложения по покупке 1 USD на это время установлены в следующих Банках и ПОВ:

7.9230 UAH - СДЮШОР-Киев 7.

В рамках борьбы с жилищной проблемой, остро стоящей в Китае, пекинские власти начали строить микроапартаменты площадью всего 2 квадратных метра. Целевой аудиторией этого "китайского чуда" должны стать малоимущие граждане, например, студенты, только что закончившие учебу и ищущие работу, пишет ZagranHouse.ru.

По словам экспертов, больше всего подорожали мясные и молочные продукты, которых некогда в стране было завались. По мнению специалистов, этого следовало ожидать еще тогда, в 2004-м.

- Поголовье крупного рогатого скота в Украине с 2003 года стабильно сокращалось, - говорит экономический эксперт Александр Жолудь.

В Новой Зеландии набирает обороты эпидемия употребления незаконных наркотических веществ - метамфетаминов. Для того чтобы защитить людей, сдающих свое жилье в аренду, от съемщиков, которые устраивают в домах нарколаборатории, специалисты из Окленда разработали специальный прибор, пишет Prian.ru.

Причем, согласия нет даже среди госбанков. Если Сбербанк порадовал новостью о возобновлении ипотеки в валюте, то ВТБ 24 напротив, заявил о постепенном сокращении доли выдачи ипотечных кредитов в пользу более доходных краткосрочных кредитов.

Частные банки тоже в метаниях.

Предложения киевких Банков и ПОВ по покупке 1 USD колеблются в пределах 7.8300 - 7.8860 UAH. Лучшие предложения по покупке 1 USD на это время установлены в следующих Банках и ПОВ:

7.8860 UAH - Актив-Банк Богуслав Полтава-Банк КФ Ника ПОВ №22 ПОВ №9 РЕАЛ 7.

Как сообщала «Сегодня», 8 июля ресторан внезапно был оцеплен представителями столичной милиции и прокуратуры.

Правоохранители без объяснений отрезали баржу от коммуникаций, спилили громоотвод и даже украинский флаг, после чего оттащили ресторан под Рыбальский мост. Тогда представители прокуратуры объяснили свои действия кратко: «Мы нашли нарушения - судно неправильно пришвартовано».

Теперь взять человека под стражу можно только, если по его делу грозит больше пяти лет тюрьмы и нет возможности применить более мягкую меру пресечения.

В порядке исключения людей могут взять под стражу и при меньшем сроке, если:

подозревают в двух или больше умышленных преступлениях; есть доказательства того, что подозреваемый готовится совершить новое преступление; человек не имеет постоянного места жительства в Украине, уклоняется от следствия или не выполняет своих обязанностей по другой мере пресечения (к примеру, нарушил подписку о невыезде); человек, который внес за подозреваемого залог, отказался от своих обязательств; поручитель не обеспечил надлежащее поведение подозреваемого или отказался от взятых обязательств; достоверно установлено, что подозреваемый влиял на участников процесса.

Но даже при этих шести условиях посадить в СИЗО не могут тех, кто подозревается в преступлении, не связанном с посягательством на жизнь или здоровье пострадавшего; беременных женщин или матерей с детьми до трех лет; инвалидов І группы; людей с тяжелыми болезнями, несовместимыми с пребыванием под стражей, которые нуждаются в особых условиях лечения.

Эти нормы, внедренные в начале кризиса, полностью перекрыли путь в Украину иностранным инвесторам. Даже тем, которые склонны к риску.

Сегодня, убеждены эксперты , это только один из шагов, которые должны привлечь внимание заграничных вкладчиков.

Муниципалитет Рио-де-Жанейро решил оградить 40 наиболее бедных районов (фавел) одного из крупнейших городов Бразилии бетонными стенами 3,5-метровой высоты. В свою очередь, представители местного отделения международной правозащитной организации "Глобальное правосудие" на минувшей неделе обвинили городские власти в "сознательном создании гетто для бедняков", пишет газета "Новые известия".

Первые 100 метров стены уже возведены.

Отток международных инвестиций не грозит рынку недвижимости России в связи с негативной оценкой многих западных стран признания Россией независимости Южной Осетии и Абхазии, считают эксперты, опрошенные РИА Новости.

"В настоящее время мы ведем переговоры с несколькими западными инвесторами и, если честно, пока не почувствовали, что они могут уйти с рынка недвижимости России из-за политической ситуации. Российский рынок сейчас выглядит для инвесторов намного привлекательнее, чем какой-либо другой: в Лондоне на рынке недвижимости кризис, в Испании тоже, куда же еще вкладывать?", - отмечает региональный директор департамента инвестиционных услуг и департамента торговой недвижимости Colliers International Максим Гасиев.

• На заметку

Американский веб-сайт по недвижимости Zillow.com оценил Белый дом, обитателем которого является избранный президент США Барак Обама, в 308 058 000 долларов, сообщает Prian.ru. Примечательно, что за 2008 год предположительная стоимость президентской резиденции снизилась на 23%.

Портал Zillow.

Начиная с 1 июня текущего года домовладельцы Чикаго, которые хотят продать жилье, должны будут предоставить отпечаток своего правого пальца. Это делается для "профилактики" мошенничества на рынке недвижимости города, пишет Prian.ru.

• Календарь
«    Январь 2011    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
 
• Архив
Май 2015 (2)
Октябрь 2011 (480)
Апрель 2011 (4427)
Март 2011 (4807)
Февраль 2011 (4345)
Январь 2011 (4793)


Тайны

С начала кризиса на американском рынке недвижимости застройщики предпринимают все усилия, чтобы покупатель среди огромного числа выставленных на продажу проектов обратил внимание именно на их предложение.

Платежи по ипотеке в течение года за счет застройщика, беспроцентная рассрочка, мебель и бытовая техника в подарок, выходные в Лас Вегасе были хороши на начало кризиса. новости на тему Цены на недвижимость в Испании Домик в Египте Растущие рынки Австралии и Новой Зеландии: они проснулись первыми Рынок недвижимости Бразилия ожидает значительный рост Спад на рынке недвижимости Дубая затянется до 2010 года

Сегодня застройщики заманивают клиентов или гарантиями, как, например, гарантированная доходность от 5% в апарт-отелях и возможность выкупа недвижимости через 3 года, или креативом, или весомыми подарками.

Тем не менее, торговая недвижимость, по словам руководителя отдела управления маркетингом компании NAI Pickard Ярослава Иванова, демонстрирует большую устойчивость в кризисный период по сравнению с другими сегментами рынка. Объекты с хорошим расположением и правильной концепцией практически не потеряли свою привлекательность ни для покупателя, ни для арендатора.

В результате, по данным эксперта, в текущем году в Киеве были введены в эксплуатацию ТЦ «Аракс», ТЦ «Домосфера», ТЦ 4Room, ТРЦ Dream Town, новая очередь ТРЦ «Большевик», в Одессе - ТРЦ «Ривьера», в Днепропетровске - ТРК «APPOLO». Продолжается строительство ТРЦ «Эспланада», ТРЦ Sky Mall (Киев), ТРЦ King Cross Leopolis (Львов), ТЦ «Магеллан» (Харьков). Общий прирост торговых площадей в Киеве, по данным Т.

По состоянию на начало этого года средняя ставка по ипотечным кредитам во Франции составила 3,7%, таким образом, средний размер ставок по ипотекам упал на полтора процента с 2008 года. Объем выданных кредитов во Франции увеличился на 20%, при этом отмечается снижение среднего срока кредитования.

Все это - признаки вливания в ипотечный рынок капиталов, как местных, так и зарубежных.

Сенсации

Самыми дешевыми оставались предложения по продаже квартир в Дарницком районе, (в среднем $ 1370/кв.м), самые дорогие предложения по продаже квартир выставлены в Печерском районе Киева (в среднем $ 2864кв.м).

Как сообщает заместитель прокурора Харьковской области старший советник юстиции Леонид Лахтюк, уголовное дело возбуждено по признакам состава преступления, предусмотренного ч.3 ст.365 Уголовного кодекса Украины.

Рейтинг стоимости земельных участков по районам Одесской области (**):

Ильичевск (горсовет)- рост 0,05% (на $4) до $7 905/сотка Овидиопольский район - рост 0,34% (на $27) до $8 002/сотка Коминтерновский район - рост 0,31% (на $18) до $5 958/сотка Белгород-Днестровский район - рост 0,61% (на $32) до $5 287/сотка Беляевский район - рост 0,13% (на $3) до $2 714/сотка Днепропетровская область:

За период с 12 по 18 октября 2009 года стоимость земельных участков под коттеджную застройку в Днепропетровском регионе (4 района) снизилась, в пределах 0,25% ($6) до 2 513 доллара за одну сотку.

Рейтинг стоимости земельных участков по районам Днепропетровской области:

Синельниковский район - снижение 0,77% (на $21) до $2 690/сотка Днепропетровский район - снижение 0,23% (на $6) до $2 674/сотка Новомосковский район - снижение 0,38% (на $4) до $1 186/сотка Крыничанский район - рост 0,26% (на $3) до $1003/сотка Львовская область:

За период с 12 по 18 октября 2009 года стоимость земельных участков под коттеджную застройку в Львовском регионе (5 районов) выросла, в пределах 0,28% ($7) до 2 381 доллара за одну сотку. новости на тему Украинцы знают, как решить проблему доступного жилья для молодежи Л.Черновецкий: Киевская власть не подчинится решению Кабмина об изменении норм паевого участия застройщиков. Риелторы прогнозируют рост цен на вторичное жилье на 5-8% Киев вошел в ТОП-50 городов мира с самыми дорогими парковками Цены продажи коммерческой недвижимости на вторичном рынке Киева с 24 по 31 августа

Рейтинг стоимости земельных участков по районам Львовской области:

Пустомитовский район - рост 0,34% (на $10) до $2 810/сотка Городоцкий район - рост 0,18% (на $3) до $1 736/сотка Яворовский район - снижение 0,09% (на $2) до $1 758/сотка Жовковский район - снижение 0,17% (на $2) до $1 275/сотка Каменка-Бужский район - рост 0,63% (на $6) до $936/сотка Харьковская область:

За период с 12 по 18 октября 2009 года стоимость земельных участков под коттеджную застройку в Харьковском регионе (3 района) снизилась, в пределах 0,03% ($1) до 1 722 доллара за одну сотку.

Крупные продажи недвижимости весь год ставили новые ценовые рекорды. Представляем десять крупнейших сделок 2010 года на рынке недвижимости Нью-Йорка.

10.