Новости События Факты Сенсации Заявления Статьи Интересное На заметку Тайны Разоблачения Независимый взгляд

Примером элитного объекта можно считать знаковый проект в Марбелье, предлагаемый «МИЭЛЬ-DPM» - комплекс из 15 вилл, расположенных на возвышенности, из окон которых открывается захватывающая панорама бескрайних морских просторов.

Каждая из них представляет собой здание с собственным придомовым участком, подземным гаражом на 3 автомобиля и охраняемой территорией.

Виллы примерно одинаковые по планировке и расположению комнат, исключение составляют размер придомовой территории, а также незначительная разница в количестве спален и ванных комнат.

Десять молодых архитекторов по заданию архитектурной мастерской MAD разработали мастер-план части города Гуйян на юго-западе Китая, в котором должны быть построены сооружения, далекие от обычного представления о форме зданий, говорится в сообщении, опубликованном на сайте MAD.

Как уточняет РИА Новости, мастер-план был разработан как вариант застройки территории города в связи с тем, что местное правительство намерено развивать его как новый центр финансов, культурной деятельности и туризма.

"Молодые архитекторы были приглашены из США, Дании, Аргентины, Китая, Бельгии, Кореи, Мексики, Индии и Японии", - указывается в сообщении.

По словам Андрея Половченко, сегодня проще всего продать небольшое нежилое помещение (до 100 кв. м) под магазин, кафе, бар, химчистку и тому подобное, расположенное в центральной части крупного города. Наиболее ходовые комплексы те, чья цена не превышает $200 тыс.

Конечно же, не все так просто, 4500 руб. за кв.м.

Как сообщили ЛІГАБізнесІнформ в медиа-департаменте Харьковского филиала Института Горшенина, законопроект, который 4 февраля был внесен в Верховную Раду предлагает в частности отменить с 2013 года государственные акты на право собственности на землю.

Его принятие, наряду с принятием закона о рынке земель, согласно пункту 15 Переходных положений Земельного кодекса является условием снятия моратория на куплю-продажу земли сельхозназначения.

Поиск объектов недвижимости Продажа участков Продажа участков в Киеве Продажа участков в Киевской области Куплю земельный участок Добавить объявление

По мнению юриста ЮФ ILF Анастасии Залесской, в случае принятия, законопроект упростит процедуру оформления сделок, касающихся операций с землей.

Мы решили разобраться, как покупателю добиться от застройщика какой-нибудь компенсации. В этом нам помогали директор юридической компании «Европейский правовой союз» Александр Ванжа и адвокат Донецкой областной коллегии адвокатов Марина Гавяда.

Выбиваем пеню за задержку

Огромное большинство людей, пострадавших от длительного затягивания сроков строительства их домов, не получают от застройщиков никакой компенсации, а порой даже и элементарного извинения.

Улиц в "спальнике" всего три: центральная Воздвиженская и приближенные к центру Гончарная и Кожемяцкая. Когда cемь лет назад они начали активно застраиваться, киевлян уверяли, что возвращают урочищу Гончары-Кожемяки исторический вид. Но на самом деле заказчики ориентировались скорее на голландский архитектурный стиль, а не на изображения старого урочища.

За принятие соответствующего решения проголосовали 87 депутатов при минимально необходимом 61.

Согласно данным, на участке предусмотрено строительство подземного паркинга. "Земля передана в аренду на 15 лет.

Проблему долгостроя в Москве столичные власти обещают решить в 2011 году. Почти 100% жилых домов, попадающих в категорию "долгострой", будут введены в эксплуатацию уже в следующем году. Об этом заявил руководитель Департамента городского строительства Москвы Александр Косован, пишет BFM.

Об этом на Международной конференции заявил министр социальной политики Сергей Тигипко.

Он, сославшись на исследования, заявил, что в странах, где приняты наиболее жесткие законы по защите кредиторов - самые низкие ставки.

Кроме того, министр социальной политики сообщил, что новым законом банки обяжут реструктуризовать кредиты.

Один из основных застройщиков делового центра "Москва-сити", компания Mirax Group, купила семизвездочный турецкий отель Sungate Port Royal в турецкой Анталии за 340 млн долларов, то есть примерно на 100 млн долларов дешевле, чем прогнозировали эксперты. Кроме того, Mirax планирует создать сеть первоклассных отелей мирового уровня в различных странах Европы. 1 сентября 2007 года корпорация планирует открыть отель Mirax Resort в Камбодже на экзотическом острове Ко-Дек-Куль, сообщает РИА "Новости".

Центральный офис РАО "ЕЭС России" на юго-западе Москвы уже в апреле перейдет к новому владельцу со "старыми жильцами". Первоначально РАО "ЕЭС" рассчитывало выручить за 23-этажную башню не менее 165 млн долл. Вчера стало известно, что покупатель ООО "Интерцессия", чья заявка признана лучшей, готов заплатить на 10 млн долл.

Цены на жилье в Великобритании рухнули в октябре до минимума за 17 лет на фоне ужесточения банками условий кредитования и опасений возможной рецессии, сообщило агентство "Интерфакс" со ссылкой на данные Nationwide Building Society.

По данным ипотечной компании Swindon, средняя стоимость жилья упала на 14,6% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и составила 158,872 тысячи фунтов стерлингов (261 тысячу долларов), что является самым сильным снижением с 1991 года. По сравнению с сентябрем стоимость жилья понизилась на 1,4%.

Согласно прогнозу Банка Англии, каждый десятый ипотечный должник может в скором времени выплатить по кредиту больше, чем стоит его дом. Экономисты ожидают, что жилье продолжит дешеветь на фоне замедления темпов экономического роста и расширения безработицы.

Как сообщает пресс-служба президента, об этом говорится в письме Балоги в адрес Черновецкого. новости на тему В Киеве стало продаваться меньше вторичной недвижимости Жителей столичных Жулян обещают переселить в особняки Дефицит нового жилья не приведет к росту цен Элитному жилью нужен элитный ЖЭК Изменение цен на квартиры в Киеве за 3-й квартал 2010!

В письме отмечается, что в последнее время к главе государства обращаются субъекты хозяйствования с просьбой принять меры с целью защиты их законных интересов в связи с тем, что некоторые коммунальные предприятия Киева обязывают оплатить тарифы за предоставленные коммунальные услуги - в частности, за централизованное водоснабжение и водоотвод - в повышенных размерах, рассчитанных на основании распоряжений главы КГГА, которые были отменены указами президента Украины.

"По информации субъектов хозяйствования, отказ платить по повышенным тарифам за предоставленные коммунальные услуги приводит к безосновательному отключению их от доступа к услугам, которые предоставляются коммунальными предприятиями Киева", - отметил Виктор Балога.

Орган будет создан с целью выработки компромиссных предложений по указанным нормам, сообщает пресс-служба Кабмина.

С согласия в этой работе примет участие глава комитета Верховной Рады по вопросам налоговой и таможенной политики Виталий Хомутынник.

"На самом деле у нас одна цель с предпринимателями: чтобы сохранялись рабочие места, даже, чтобы они становились более качественными и создавались новые, и чтобы упрощенная система работала прибыльно", - заявил Азаров.

В разгар кризиса многие состоятельные россияне изменили традициям и отказались от привычного отдыха на Лазурном берегу. Теперь, как отмечают риелторы, отдыхающие возвращаются - желающих снять либо купить виллу или апартаменты на знаменитых французских курортах значительно прибавилось. Цены же остались прежними, пишет BFM.

Один из основателей группы ПИК Юрий Жуков, контролирующий сейчас через офшор Maritrade Investments Ltd всего около 14,37% акций компании, надеется снова стать ее мажоритарием. В понедельник другая подконтрольная предпринимателю компания, IBG Development Group Inc., обратилась в Московский арбитраж с требованием аннулировать сделку двухгодичной давности по продаже 41,9% акций ПИК компании Maritrade, и вчера суд наложил арест на оспариваемые акции, пишет "РБК daily".

Двухлетний финансовый кризис не лишил россиян возможности и желания покупать недвижимость за рубежом, но изменил их отношение к таким приобретениям. Спрос смещается в сторону стабильной Западной Европы, причем жилье все чаще покупают для сдачи в аренду, пишет BFM.ru.

Отечественный производитель мультфильмов впервые в истории российского кинорынка строит анимационную студию, пишет "Коммерсантъ". Студия анимационного кино "Мельница", чьим контролирующим совладельцем является кинокомпания СТВ, получила от властей Санкт-Петербурга участок площадью 0,9 гектара и вложит в строительство студийного комплекса не менее 5 млн долларов.

"Мельница" вкладывает деньги в строительство на фоне роста отечественного мультипликационного рынка: в прошлом году на его долю пришлось 10% всех прокатных сборов в России.

Как рассказал изданию Сергей Сельянов, руководитель кинокомпании СТВ, на участке будет построено здание площадью около 3 тысячи кв. метров, где разместятся студии мультипликации и звукозаписи с оборудованием Dolby Digital.

Об этом говорится в подготовленном международной консалтинговой компанией Colliers International.

Согласно данным, ставки на торговые помещения по ул.Хрещатик в Киеве сравнимы со ставками на основных торговых улицах Амстердама ($2906/кв.

Если в І квартале 2008 года квадратный метр в однокомнатных квартирах стоил 3333 доллара, то в І квартале 2009-го цена снизилась до 1878 долларов. Цены на двухкомнатные квартиры упали на 39%, трехкомнатные - на 38%.

Главными причинами столь стремительного обвала цен риэлторы называют сворачивание ипотечного кредитования и обесценивание гривни.

Основной причиной падения является серьезное влияние финансового кризиса на рынок земли, а также фактор чрезмерно завышенных цен на участки. Первые симптомы того, что наделы во многих случаях явно переоценены, проявились еще весной-летом 2008 г., когда количество сделок значительно сократилось, а многие банки ограничили земельную ипотеку вследствие высоких рисков.

• На заметку

Американский веб-сайт по недвижимости Zillow.com оценил Белый дом, обитателем которого является избранный президент США Барак Обама, в 308 058 000 долларов, сообщает Prian.ru. Примечательно, что за 2008 год предположительная стоимость президентской резиденции снизилась на 23%.

Портал Zillow.

Начиная с 1 июня текущего года домовладельцы Чикаго, которые хотят продать жилье, должны будут предоставить отпечаток своего правого пальца. Это делается для "профилактики" мошенничества на рынке недвижимости города, пишет Prian.ru.

• Календарь
«    Январь 2011    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
 
• Архив
Май 2015 (2)
Октябрь 2011 (480)
Апрель 2011 (4427)
Март 2011 (4807)
Февраль 2011 (4345)
Январь 2011 (4793)


Тайны

С начала кризиса на американском рынке недвижимости застройщики предпринимают все усилия, чтобы покупатель среди огромного числа выставленных на продажу проектов обратил внимание именно на их предложение.

Платежи по ипотеке в течение года за счет застройщика, беспроцентная рассрочка, мебель и бытовая техника в подарок, выходные в Лас Вегасе были хороши на начало кризиса. новости на тему Цены на недвижимость в Испании Домик в Египте Растущие рынки Австралии и Новой Зеландии: они проснулись первыми Рынок недвижимости Бразилия ожидает значительный рост Спад на рынке недвижимости Дубая затянется до 2010 года

Сегодня застройщики заманивают клиентов или гарантиями, как, например, гарантированная доходность от 5% в апарт-отелях и возможность выкупа недвижимости через 3 года, или креативом, или весомыми подарками.

Тем не менее, торговая недвижимость, по словам руководителя отдела управления маркетингом компании NAI Pickard Ярослава Иванова, демонстрирует большую устойчивость в кризисный период по сравнению с другими сегментами рынка. Объекты с хорошим расположением и правильной концепцией практически не потеряли свою привлекательность ни для покупателя, ни для арендатора.

В результате, по данным эксперта, в текущем году в Киеве были введены в эксплуатацию ТЦ «Аракс», ТЦ «Домосфера», ТЦ 4Room, ТРЦ Dream Town, новая очередь ТРЦ «Большевик», в Одессе - ТРЦ «Ривьера», в Днепропетровске - ТРК «APPOLO». Продолжается строительство ТРЦ «Эспланада», ТРЦ Sky Mall (Киев), ТРЦ King Cross Leopolis (Львов), ТЦ «Магеллан» (Харьков). Общий прирост торговых площадей в Киеве, по данным Т.

По состоянию на начало этого года средняя ставка по ипотечным кредитам во Франции составила 3,7%, таким образом, средний размер ставок по ипотекам упал на полтора процента с 2008 года. Объем выданных кредитов во Франции увеличился на 20%, при этом отмечается снижение среднего срока кредитования.

Все это - признаки вливания в ипотечный рынок капиталов, как местных, так и зарубежных.

Сенсации

Самыми дешевыми оставались предложения по продаже квартир в Дарницком районе, (в среднем $ 1370/кв.м), самые дорогие предложения по продаже квартир выставлены в Печерском районе Киева (в среднем $ 2864кв.м).

Как сообщает заместитель прокурора Харьковской области старший советник юстиции Леонид Лахтюк, уголовное дело возбуждено по признакам состава преступления, предусмотренного ч.3 ст.365 Уголовного кодекса Украины.

Рейтинг стоимости земельных участков по районам Одесской области (**):

Ильичевск (горсовет)- рост 0,05% (на $4) до $7 905/сотка Овидиопольский район - рост 0,34% (на $27) до $8 002/сотка Коминтерновский район - рост 0,31% (на $18) до $5 958/сотка Белгород-Днестровский район - рост 0,61% (на $32) до $5 287/сотка Беляевский район - рост 0,13% (на $3) до $2 714/сотка Днепропетровская область:

За период с 12 по 18 октября 2009 года стоимость земельных участков под коттеджную застройку в Днепропетровском регионе (4 района) снизилась, в пределах 0,25% ($6) до 2 513 доллара за одну сотку.

Рейтинг стоимости земельных участков по районам Днепропетровской области:

Синельниковский район - снижение 0,77% (на $21) до $2 690/сотка Днепропетровский район - снижение 0,23% (на $6) до $2 674/сотка Новомосковский район - снижение 0,38% (на $4) до $1 186/сотка Крыничанский район - рост 0,26% (на $3) до $1003/сотка Львовская область:

За период с 12 по 18 октября 2009 года стоимость земельных участков под коттеджную застройку в Львовском регионе (5 районов) выросла, в пределах 0,28% ($7) до 2 381 доллара за одну сотку. новости на тему Украинцы знают, как решить проблему доступного жилья для молодежи Л.Черновецкий: Киевская власть не подчинится решению Кабмина об изменении норм паевого участия застройщиков. Риелторы прогнозируют рост цен на вторичное жилье на 5-8% Киев вошел в ТОП-50 городов мира с самыми дорогими парковками Цены продажи коммерческой недвижимости на вторичном рынке Киева с 24 по 31 августа

Рейтинг стоимости земельных участков по районам Львовской области:

Пустомитовский район - рост 0,34% (на $10) до $2 810/сотка Городоцкий район - рост 0,18% (на $3) до $1 736/сотка Яворовский район - снижение 0,09% (на $2) до $1 758/сотка Жовковский район - снижение 0,17% (на $2) до $1 275/сотка Каменка-Бужский район - рост 0,63% (на $6) до $936/сотка Харьковская область:

За период с 12 по 18 октября 2009 года стоимость земельных участков под коттеджную застройку в Харьковском регионе (3 района) снизилась, в пределах 0,03% ($1) до 1 722 доллара за одну сотку.

Крупные продажи недвижимости весь год ставили новые ценовые рекорды. Представляем десять крупнейших сделок 2010 года на рынке недвижимости Нью-Йорка.

10.