Новости События Факты Сенсации Заявления Статьи Интересное На заметку Тайны Разоблачения Независимый взгляд

Ближе к концу года он приобрел остров Новая Голландия в Санкт-Петербурге, который еще предстоит реконструировать. За кусок земли в центре города миллиардер заплатил 400 млн долларов.

Ожидается, что расположенные на острове склады постройки XVIII века после реконструкции превратятся в торговые площади, офисные центры, отели, рестораны и художественные галереи.

Об этом рассказала руководитель отдела маркетинга и исследований компании "Knight Frank" Наталья Пронина.

По ее словам, в период кризиса рынок в сегментах бизнес и эконом преобразовался в рынок покупателя, что и сказывается на политике ценообразования, в частности для эконом жилья.

В сегменте эконом класса, где существует целый ряд проблем, порожденных финансово-экономическим кризисом в стране (недоверие к застройщикам, риски долгостроев, очень ограниченное и дорогое кредитование, падение реальных доходов граждан) стагнация цен имеет реальные и адекватные причины.

Русская православная церковь намерена добиваться передачи в ее собственность объектов недвижимости религиозного назначения на территории Эстонии.

Как сообщает BFM, пока полноправной собственницей этих эстонских объектов является Православная церковь Константинопольского патриархата. При этом собор Александра Невского Эстонской православной церкви Московского патриархата в Таллине и Пюхтицкий монастырь принадлежат ЭПЦ на правах долгосрочной аренды с правом продления.

Сейчас наибольшее падение объемов строительства наблюдается в Закарпатской и Запорожской областях - более 20%. При этом значительный рост темпов строительства демонстрируют Херсонская область - 30%, Черкасская область - 15% и Севастополь - 22%.

Строительство по плану

Начальник отдела выпуска финансовых инструментов Укрсоцбанка Эрик Найман объясняет падение темпов строительства ужесточением системы кредитования как самих строительных компаний, так и покупки жилья потребителями.

Ставки кредитования в гривне составляют от 20,19% до 31,22%, средний размер - 24-25% годовых. Юрлицам, добавляет аналитик компании «Простобанк консалтинг» Владимир Паюк, придется платить от 26-27%. Но более популярными, по его словам, остаются специальные партнерские программы, в рамках которых банки могут предложить бонусную ставку в размере 16,5%-17,5%.

Валютой кредитования, которую предлагают банки и которую преимущественно выбирают клиенты при заключении новых договоров, является гривня. Кроме того, достаточно часто производится замена валюты кредитования.

Остров Ибица выбрали для отдыха Кэйт Мосс, Наоми Кэмпбел и Джеймс Блант, которые проводят тут каждые лето.

За последние пять лет обновленные фермерские дома на Ибице или оливковые рощи стали символом для тех, у кого хороший вкус. Цены на недвижимость выросли на 15%.

Пенсионный фонд Украины 14.05.2009 г.

"ВТБ капитал", Deutsche Bank и финская стройкомпания SVR объявили об учреждении фонда VTBC-DB Real Estate Partners, который будет специализироваться на инвестициях в российскую недвижимость.

В отличие от других "кризисных" фондов недвижимости, также планировавших воспользоваться нелегким положением девелоперов, партнеры намерены запускать новые стройки, а не скупать объекты за бесценок, пишет РБК daily.

Запланированный общий объем фонда - 300 млн евро.

Брат супруги московского мэра бизнесмен Виктор Батурин погряз в очередной серии судебных разбирательств. Одно - о признании недействительной продажи его коттеджа в Барвихе - слушалось на прошлой неделе в Одинцовском городском суде. Еще два иска на общую сумму 225,7 млн рублей к самому Батурину в тот же суд подали ООО "Велес" и связанное с ним ООО "Парк-Сервис", пишет деловая газета "Маркер".

Загородные коттеджи дешевели весь прошлый год. В среднем цены упали на четверть, сильнее всего - на бизнес- и эконом-класс. Недорогие объекты стали дешевле ещё на 30-35%.

Особняк, ранее принадлежавший культовому американскому актеру Хиту Леджеру, выставлен на продажу за 3,7 млн долларов, пишет Prian.ru.

Объект, расположенный в престижном пригороде Лос-Анджелеса Hollywood Hills, насчитывает две спальни и две ванные комнаты.

Как передает корреспондент ЛІГАБізнесІнформ, Д.Андриевский, в частности, отметил: "Сегодня идет работа над повышением тарифов с 1 сентября как раз по той схеме, которая сегодня обкатывается.

Мы уверены, что все же Президент по представлению Кабинета Министров примет принципиальное решение и будет не только гулять с господином Черновецким и поить кофе Вице-президента Соединенных Штатов, а действительно прекратит действие этих антинародных антикиевских тарифов и сделает соответствующий вывод относительно пребывания Черновецкого в должности.

Жилой комплекс, увенчанный 50-этажной башней, будет построен на участке 4,8 га в Кутузовском проезде (владение 16) напротив "Москва-Сити", решили накануне столичные чиновники на заседании общественного градостроительного совета при мэре Москвы.

Комплекс будет состоять из трех "пирамид": 51-этажной – посередине и 36-этажными – по бокам. Три башни будут поставлены на общий стилобит.

Разгневанная семья, живущая на верхнем этаже семиэтажного дома в китайском городе Мяньян, подает на девелоперов в суд за то, что тот снес лестницы в доме, пишет Prian.ru со ссылкой на Austrian Times.

42-летняя Мум Чжао Янхон, жительница той самой злополучной квартиры, утверждает, что застройщики наняли вышибал, чтобы те выселили остальных жильцов, – однако ее семья отказалась подчиняться.

Для миллионов английских домовладельцев кризис недвижимости означает годы трудной жизни впереди. Жителю Великобритании Джону Гиззи финансовые неурядицы могут дать дополнительные восемь лет в тюрьме. Об этом пишет The Daily Mail.

Гиззи был осужден на шесть лет за многочисленные мошенничества, а также за нанесение тяжких телесных повреждений. Большая часть его состояния была конфискована в пользу его жертв, однако недавно суд постановил Джону выплатить дополнительные 2,6 млн фунтов (примерно 5,2 млн долларов), а в случае банкротства к его тюремному сроку добавятся еще восемь лет.

В сферу внимания обвинителей попадают покупатели, которые брали кредиты под вымышленными именами, брокеры, платившие «откаты» за одобрение мошеннических ипотечных кредитов, и кредитные компании, которые подделывали документы и брали взятки, сообщает агентство Associated Press. новости на тему Процедуру получения документов на строительство жилых домов усадебного типа упростили Куда ушли деньги на недострои для льготников? Первичная ипотека обвалит рынок Строительные компании уходят из Киева в регионы Киевские архитекторы предлагают построить еще пять мостов в столице

Подобные виды мошенничества привели к раздуванию цен на недвижимость, которые с тех пор упали в несколько раз. Изъятие объектов недвижимости за долги по ипотеке тянет вниз стоимость жилья во многих районах страны.

Кабинет министров Украины во главе с Николаем Азаровым в среду снял статус заповедника с резиденции "Межигорье", где живет президент Украины Виктор Янукович, передает украинское издание "Украинская правда" со ссылкой на вице-премьера Андрея Клюева.

Предыдущее правительство, возглавляемое Юлией Тимошенко, обвиняло Януковича в присвоении земель заповедника "Межигорье" под Киевом, сторона Януковича отвергала обвинения.

"Это решение принято, поскольку предыдущее решение (правительства Тимошенко о предоставлении статуса заповедника) было незаконным.

В III квартале 2010 года в среднем по стране ставка аренды жилья была на 3,8% выше, чем годом ранее.

Наиболее значительно подорожали квадратные метры в городах земельного подчинения (не входящих в состав какого-либо округа). Рекордный рост зафиксирован в городе Пирмазенс (земля Рейнланд-Пфальц) - 28% за год.

Владелец Национальной резервной корпорации, автор проекта доступного малоэтажного жилья для россиян Александр Лебедев занялся организацией сети бутиковых отелей в Европе. В пятницу завершилась сделка по покупке старинного швейцарского замка Гютч в Люцерне вместе с фуникулером за 14,55 млн долларов. Это уже третий и не последний европейский замок, купленный компанией для сети отелей класса "люкс", пишет РБК daily.

Построенный в XIX веке замок с видом на панораму Люцерны, считается "визитной карточкой" Швейцарии. В свое время, например, там останавливалась королева Виктория.

Компания "Крокус Интернэшнл" пытается обанкротить организаторов Millionaire Fair. В течение четырех лет выставочный центр "Крокус Экспо" предоставлял свои площади для проведения московской "ярмарки тщеславия", однако за последнюю выставку "Крокус" с ноября не может получить 7 млн рублей за аренду и обслуживание потребителей luxury-товаров, пишет РБК daily.

В пятницу на сайте Арбитражного суда Москвы появился иск от ЗАО "Крокус Интернэшнл" к ООО "Миллионер Фэйр" о банкротстве.

«Наша позиция заключается в том, что при условии инженерной безопасности, экологической безопасности, других технических требований к реализации самого проекта…и решения собственника инженерного объекта, мы готовы поддержать любое его решение - централизованное, отдельное, автономное, ядерная станция, солнечные батареи», - сказал он.

А. Кучеренко пояснил, что собственником индивидуального дома является частный собственник, который определяет способ теплоснабжения своего дома.

- Алексей, выделите основные изменения на рынке автокаско в последние месяцы?

- Кардинальных изменений на рынке в данный период не произошло. 2009 год прошел под девизом сокращения кредитных программ и емкостей договоров страхования новых автомобилей. Ситуация в четвертом квартале была усугублена тем, что в аналогичном периоде 2008 года из-за кризиса уже шло снижение объемов страхования в Украине, соответственно, в данный период портфель пролонгаций договоров был меньшим, по сравнению с предыдущими кварталами.

• На заметку

Американский веб-сайт по недвижимости Zillow.com оценил Белый дом, обитателем которого является избранный президент США Барак Обама, в 308 058 000 долларов, сообщает Prian.ru. Примечательно, что за 2008 год предположительная стоимость президентской резиденции снизилась на 23%.

Портал Zillow.

Начиная с 1 июня текущего года домовладельцы Чикаго, которые хотят продать жилье, должны будут предоставить отпечаток своего правого пальца. Это делается для "профилактики" мошенничества на рынке недвижимости города, пишет Prian.ru.

• Календарь
«    Январь 2011    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
 
• Архив
Май 2015 (2)
Октябрь 2011 (480)
Апрель 2011 (4427)
Март 2011 (4807)
Февраль 2011 (4345)
Январь 2011 (4793)


Тайны

С начала кризиса на американском рынке недвижимости застройщики предпринимают все усилия, чтобы покупатель среди огромного числа выставленных на продажу проектов обратил внимание именно на их предложение.

Платежи по ипотеке в течение года за счет застройщика, беспроцентная рассрочка, мебель и бытовая техника в подарок, выходные в Лас Вегасе были хороши на начало кризиса. новости на тему Цены на недвижимость в Испании Домик в Египте Растущие рынки Австралии и Новой Зеландии: они проснулись первыми Рынок недвижимости Бразилия ожидает значительный рост Спад на рынке недвижимости Дубая затянется до 2010 года

Сегодня застройщики заманивают клиентов или гарантиями, как, например, гарантированная доходность от 5% в апарт-отелях и возможность выкупа недвижимости через 3 года, или креативом, или весомыми подарками.

Тем не менее, торговая недвижимость, по словам руководителя отдела управления маркетингом компании NAI Pickard Ярослава Иванова, демонстрирует большую устойчивость в кризисный период по сравнению с другими сегментами рынка. Объекты с хорошим расположением и правильной концепцией практически не потеряли свою привлекательность ни для покупателя, ни для арендатора.

В результате, по данным эксперта, в текущем году в Киеве были введены в эксплуатацию ТЦ «Аракс», ТЦ «Домосфера», ТЦ 4Room, ТРЦ Dream Town, новая очередь ТРЦ «Большевик», в Одессе - ТРЦ «Ривьера», в Днепропетровске - ТРК «APPOLO». Продолжается строительство ТРЦ «Эспланада», ТРЦ Sky Mall (Киев), ТРЦ King Cross Leopolis (Львов), ТЦ «Магеллан» (Харьков). Общий прирост торговых площадей в Киеве, по данным Т.

По состоянию на начало этого года средняя ставка по ипотечным кредитам во Франции составила 3,7%, таким образом, средний размер ставок по ипотекам упал на полтора процента с 2008 года. Объем выданных кредитов во Франции увеличился на 20%, при этом отмечается снижение среднего срока кредитования.

Все это - признаки вливания в ипотечный рынок капиталов, как местных, так и зарубежных.

Сенсации

Самыми дешевыми оставались предложения по продаже квартир в Дарницком районе, (в среднем $ 1370/кв.м), самые дорогие предложения по продаже квартир выставлены в Печерском районе Киева (в среднем $ 2864кв.м).

Как сообщает заместитель прокурора Харьковской области старший советник юстиции Леонид Лахтюк, уголовное дело возбуждено по признакам состава преступления, предусмотренного ч.3 ст.365 Уголовного кодекса Украины.

Рейтинг стоимости земельных участков по районам Одесской области (**):

Ильичевск (горсовет)- рост 0,05% (на $4) до $7 905/сотка Овидиопольский район - рост 0,34% (на $27) до $8 002/сотка Коминтерновский район - рост 0,31% (на $18) до $5 958/сотка Белгород-Днестровский район - рост 0,61% (на $32) до $5 287/сотка Беляевский район - рост 0,13% (на $3) до $2 714/сотка Днепропетровская область:

За период с 12 по 18 октября 2009 года стоимость земельных участков под коттеджную застройку в Днепропетровском регионе (4 района) снизилась, в пределах 0,25% ($6) до 2 513 доллара за одну сотку.

Рейтинг стоимости земельных участков по районам Днепропетровской области:

Синельниковский район - снижение 0,77% (на $21) до $2 690/сотка Днепропетровский район - снижение 0,23% (на $6) до $2 674/сотка Новомосковский район - снижение 0,38% (на $4) до $1 186/сотка Крыничанский район - рост 0,26% (на $3) до $1003/сотка Львовская область:

За период с 12 по 18 октября 2009 года стоимость земельных участков под коттеджную застройку в Львовском регионе (5 районов) выросла, в пределах 0,28% ($7) до 2 381 доллара за одну сотку. новости на тему Украинцы знают, как решить проблему доступного жилья для молодежи Л.Черновецкий: Киевская власть не подчинится решению Кабмина об изменении норм паевого участия застройщиков. Риелторы прогнозируют рост цен на вторичное жилье на 5-8% Киев вошел в ТОП-50 городов мира с самыми дорогими парковками Цены продажи коммерческой недвижимости на вторичном рынке Киева с 24 по 31 августа

Рейтинг стоимости земельных участков по районам Львовской области:

Пустомитовский район - рост 0,34% (на $10) до $2 810/сотка Городоцкий район - рост 0,18% (на $3) до $1 736/сотка Яворовский район - снижение 0,09% (на $2) до $1 758/сотка Жовковский район - снижение 0,17% (на $2) до $1 275/сотка Каменка-Бужский район - рост 0,63% (на $6) до $936/сотка Харьковская область:

За период с 12 по 18 октября 2009 года стоимость земельных участков под коттеджную застройку в Харьковском регионе (3 района) снизилась, в пределах 0,03% ($1) до 1 722 доллара за одну сотку.

Крупные продажи недвижимости весь год ставили новые ценовые рекорды. Представляем десять крупнейших сделок 2010 года на рынке недвижимости Нью-Йорка.

10.