Новости События Факты Сенсации Заявления Статьи Интересное На заметку Тайны Разоблачения Независимый взгляд

Что будет в городе во время большого футбола, даже представить страшно. С завидной регулярностью чиновники заверяют, что проблема решается. «КП» узнавала - как.

О реальной ситуации на рынке жилья в Киеве и регионах, динамике цен на квартиры, коттеджи и апартаменты, а также о перспективах рынка рассказали участники круглого стола "Рынок жилья в Киеве и регионах: итоги кризисного года", который проходил в Пресс-центре Информационного агентства ЛІГАБізнесІнформ.

Ценовое дно

По словам президента ССНУ Александра Рубанова, на рынке недвижимости наблюдается стабилизация цены предложения, однако она не принесла долгожданного оживления. "По-прежнему наблюдаются очень маленькие объемы трансакций.

Бывший чемпион мира по шахматам, а ныне оппозиционный политик приобрел в Нью-Йорке апартаменты стоимостью 3,4 млн долларов, пишет Prian.ru со ссылкой на The New York Times.

Купленные Каспаровым апартаменты расположены в районе Верхний Вест-Сайд, неподалеку от Центрального парка.

Депутаты, в частности, предлагают внести изменения в законодательство в части передачи страховщикам полномочий оформления материалов ДТП, в которых пострадали застрахованные транспортные средства и нет травмированных или погибших.

В таких случаях предлагается предоставить водителям право совместно составить сообщение о ДТП. В Этом случае водители после составления документа получат право оставить место происшествия, и освобождаются от обязанности информировать органы МВД о происшествии.

Жители гавайского города Кайлуа-Кона, пожилые супруги Дэвид Бэнгерт и Линда Харрис, предлагают награду в размере 100 тысяч долларов человеку или группе лиц, которые смогут найти покупателей на их объекты недвижимости. Об этом сообщает сайт Prian.ru.

Об этом на пресс-конференции сообщил генеральный директор девелоперской компании "Европа" Сергей Елисеев.

С.Елисеев отметил, что, моделируя дальнейшее развитие рынка недвижимости, в частности, в условиях кризиса, по его мнению, некорректно ориентироваться на развитие ситуации на других рынках, например, в США или в Европе.

По их словам, деньги на строительство дома собраны в 100-% объеме 15 месяцев назад, но оно до сих пор не завершено. "Киевгорстрой" "прикрывается" кризисом, хотя наш дом никакого отношения к кризису не имеет, так как плановая сдача его под заселение - 31 мая 2008 года. Тем не менее, деньги у нас взяты, дом недостроен.

Документ содержит немало спорных положений, которые ограничивают права каждого гражданина. В частности проект кодекса предусматривает возможность принудительного отселения должников, а также неограниченные штрафы за просрочку оплаты коммунальных услуг.

Выселять без согласия смогут и тех, кто не в силах своевременно выплачивать банковский кредит за свое жилье.

Банки пока не собираются пересматривать кредитные условия и требования к заемщикам. "Но, думаю, что по мере оживления рынка и появления конкуренции, эти требования постепенно будут смягчаться, хотя такими либеральными, как были до кризиса, они уже вряд ли станут", - заявила Лобашова maanimo.com

Она отметила, что по мере стабилизации экономики, снижения стоимости депозитных ресурсов, увеличения количества кредиторов на рынке, могут меняться и условия кредитования: ставки, сроки, первоначальный взнос.

Он отметил, что во время кризиса многие украинцы забрали сбережения из банков и приобрели на эти деньги недвижимость.

"На перспективу это все равно будет выгодно продано. То есть, таким образом, люди защищают свои деньги, свои капиталы.

Такие прогнозы Министр обнародовал, отчитываясь об итогах работы Минрегионстроя в 2009 году.

В частности, он проинформировал, что при падении объемов капитальных вложений за январь-сентябрь 2009 года на 43,7% по сравнению с соответствующим периодом 2008 года, объемы строительных работ за 2009 год сократились на 48,2%, а строительства жилья за 9 месяцев 2009 года - на 48,4%.

В целом по Украине, по словам министра, в 2009 году сохранилась стабильная динамика относительно темпов выполнения строительных работ.

И это еще не все. На совещаниях в НБУ всерьез обсуждается упрощение схемы отъема машин и квартир у тех, кто не в состоянии выплачивать автомобильный или ипотечный кредит.

Настоящий курс

Один из клиентов Родовид Банка в прошлую пятницу решил досрочно вернуть хотя бы часть своего валютного кредита за авто.

О том, что при полном отсутствии естественной вентиляции как-то нужно будет избавляться от водяных паров, неизбежно присутствующих в примыкающих помещениях, не задумывается никто, также как и о том, как и с какой стороны лучше утеплять.

Только выпадение конденсата в самых неожиданных местах и загадочное «точка росы», произнесенное вызванным мастером, заставляет незадачливых балконовладельцев крепко задуматься над этими вопросами.

Чтобы никогда не слышать слов «точка росы» после окончания всех работ, позаботьтесь об этом еще на этапе планирования.

Теперь не только банкам, но и другим финансовым учреждениям запрещается в одностороннем порядке увеличивать размер процентной ставки или других платежей, предусмотренных кредитным договором или графиком погашения долга, за исключением случаев, установленных законом.

Кроме того, финучреждениям запрещено требовать досрочного погашения неуплаченной суммы долга по кредиту и расторгать в одностороннем порядке кредитные договоры в случае, если должник не согласен с предложением о повышении кредитной ставки. новости на тему Топ-20 ипотечных кредитов Банки начинают снижать экономически невыгодные для них высокие ставки по депозитам Нацбанк: в Украине уменьшается денежная масса! НБУ: В падении гривни виновато правительство Курс валют на 14 декабря 2009 года

Положения этого закона применяются ко всем кредитным договорам, которые были заключены и продолжают действовать после вступления закона в силу.

Предложения Банков и ПОВ по покупке 1 USD колеблются в пределах 7.9300 - 7.9650 UAH. Лучшие предложения по покупке 1 USD на это время установлены в следующих Банках и ПОВ:

7.9650 UAH - ПУМБ КФ Арсенал Артада Маржа ПОВ №22 РЕАЛ Світ 7.

Крупнейшие российские застройщики в кризис особенно активно ищут возможности для сотрудничества с китайскими компаниями. Трудолюбие и передовые технологии - не единственные плюсы привлечения китайских строительных компаний на российские стройки, пишет деловой портал BFM.ru.

Минюст ратует за создание гарантий и защиты прав физических и юридических лиц при оформлении, регистрации права собственности на объекты недвижимого имущества и получении информации из Реестра прав собственности на недвижимое имущество.

Шаблонные документы дадут возможность завершить формирование ведомством информационной базы данных для создания системы государственной регистрации прав собственности на недвижимое имущество с помощью электронного реестра.

Проект приказа "Про впорядкування відносин щодо видачі витягів з Реєстру прав власності на нерухоме майно та оформлення свідоцтв про право власності на об’єкти нерухомого майна на спеціальних бланках " обсуждается на официальном сайте Министерства юстиции.

Инцидент произошел в городе Дентон на минувшей неделе. Бульдозерист, который занимался сносом здания, говорит, что ему дали неправильный адрес. Человек, давший адрес, от комментариев и вовсе отказался, пишет Prian.

Причина - они портят вид города, особенно центральную часть, а сверление отверстий под отводные трубки и постоянный сток воды могут спровоцировать трещины на фасадах. новости на тему Сколько еще будет дешеветь недвижимость Пока строительные компании щупают дно, продавцы вторички витают в облаках Цена аренды помещений в Киеве. Изменения за неделю! Тимошенко призывает минимизировать цены на недвижимость в разумных пределах Скидки на рынке аренды элитной жилой недвижимости становятся реальными

"Взяться за эту проблему нас подтолкнули обращения архитекторов, - отметил один из членов комиссии Киевсовета по вопросам земельных отношений, градостроительства и архитектуры.

Государственная налоговая администрация будет инициировать введение административной ответственности за получение теневой зарплаты. Идея принадлежит главному налоговому милиционеру Виктору Шейбуту. И, как он заявил в интервью, эту идею уже обсуждали на расширенном заседании генеральной прокуратуры.

Самыми дешевыми оставались предложения по продаже квартир в Ленинском районе, (в среднем $873/кв.м), самые дорогие предложения выставлены в Жовтневом районе Днепропетровска (в среднем $1349/кв.м).

Постановление правительства было опубликовано вчера Правителем Шарджа, Султаном бин Мохаммедом Аль Касими.

Он заявил, что только жители Объединенных Арабских Эмиратов, являющиеся гражданами государств Персидского залива и компании, полностью принадлежащие подданным Персидского Залива, могут владеть недвижимостью в эмирате.

В начале этого месяца CB Richard Ellis (CBRE) заявили, что Шардж рассматривает вопрос (Freehold) безусловного право собственности на недвижимость гражданам из других стран, поскольку арендные ставки в Эмирате уменьшились больше чем наполовину начиная с 2008 года.

• На заметку

Американский веб-сайт по недвижимости Zillow.com оценил Белый дом, обитателем которого является избранный президент США Барак Обама, в 308 058 000 долларов, сообщает Prian.ru. Примечательно, что за 2008 год предположительная стоимость президентской резиденции снизилась на 23%.

Портал Zillow.

Начиная с 1 июня текущего года домовладельцы Чикаго, которые хотят продать жилье, должны будут предоставить отпечаток своего правого пальца. Это делается для "профилактики" мошенничества на рынке недвижимости города, пишет Prian.ru.

• Календарь
«    Январь 2011    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
 
• Архив
Май 2015 (2)
Октябрь 2011 (480)
Апрель 2011 (4427)
Март 2011 (4807)
Февраль 2011 (4345)
Январь 2011 (4793)


Тайны

С начала кризиса на американском рынке недвижимости застройщики предпринимают все усилия, чтобы покупатель среди огромного числа выставленных на продажу проектов обратил внимание именно на их предложение.

Платежи по ипотеке в течение года за счет застройщика, беспроцентная рассрочка, мебель и бытовая техника в подарок, выходные в Лас Вегасе были хороши на начало кризиса. новости на тему Цены на недвижимость в Испании Домик в Египте Растущие рынки Австралии и Новой Зеландии: они проснулись первыми Рынок недвижимости Бразилия ожидает значительный рост Спад на рынке недвижимости Дубая затянется до 2010 года

Сегодня застройщики заманивают клиентов или гарантиями, как, например, гарантированная доходность от 5% в апарт-отелях и возможность выкупа недвижимости через 3 года, или креативом, или весомыми подарками.

Тем не менее, торговая недвижимость, по словам руководителя отдела управления маркетингом компании NAI Pickard Ярослава Иванова, демонстрирует большую устойчивость в кризисный период по сравнению с другими сегментами рынка. Объекты с хорошим расположением и правильной концепцией практически не потеряли свою привлекательность ни для покупателя, ни для арендатора.

В результате, по данным эксперта, в текущем году в Киеве были введены в эксплуатацию ТЦ «Аракс», ТЦ «Домосфера», ТЦ 4Room, ТРЦ Dream Town, новая очередь ТРЦ «Большевик», в Одессе - ТРЦ «Ривьера», в Днепропетровске - ТРК «APPOLO». Продолжается строительство ТРЦ «Эспланада», ТРЦ Sky Mall (Киев), ТРЦ King Cross Leopolis (Львов), ТЦ «Магеллан» (Харьков). Общий прирост торговых площадей в Киеве, по данным Т.

По состоянию на начало этого года средняя ставка по ипотечным кредитам во Франции составила 3,7%, таким образом, средний размер ставок по ипотекам упал на полтора процента с 2008 года. Объем выданных кредитов во Франции увеличился на 20%, при этом отмечается снижение среднего срока кредитования.

Все это - признаки вливания в ипотечный рынок капиталов, как местных, так и зарубежных.

Сенсации

Самыми дешевыми оставались предложения по продаже квартир в Дарницком районе, (в среднем $ 1370/кв.м), самые дорогие предложения по продаже квартир выставлены в Печерском районе Киева (в среднем $ 2864кв.м).

Как сообщает заместитель прокурора Харьковской области старший советник юстиции Леонид Лахтюк, уголовное дело возбуждено по признакам состава преступления, предусмотренного ч.3 ст.365 Уголовного кодекса Украины.

Рейтинг стоимости земельных участков по районам Одесской области (**):

Ильичевск (горсовет)- рост 0,05% (на $4) до $7 905/сотка Овидиопольский район - рост 0,34% (на $27) до $8 002/сотка Коминтерновский район - рост 0,31% (на $18) до $5 958/сотка Белгород-Днестровский район - рост 0,61% (на $32) до $5 287/сотка Беляевский район - рост 0,13% (на $3) до $2 714/сотка Днепропетровская область:

За период с 12 по 18 октября 2009 года стоимость земельных участков под коттеджную застройку в Днепропетровском регионе (4 района) снизилась, в пределах 0,25% ($6) до 2 513 доллара за одну сотку.

Рейтинг стоимости земельных участков по районам Днепропетровской области:

Синельниковский район - снижение 0,77% (на $21) до $2 690/сотка Днепропетровский район - снижение 0,23% (на $6) до $2 674/сотка Новомосковский район - снижение 0,38% (на $4) до $1 186/сотка Крыничанский район - рост 0,26% (на $3) до $1003/сотка Львовская область:

За период с 12 по 18 октября 2009 года стоимость земельных участков под коттеджную застройку в Львовском регионе (5 районов) выросла, в пределах 0,28% ($7) до 2 381 доллара за одну сотку. новости на тему Украинцы знают, как решить проблему доступного жилья для молодежи Л.Черновецкий: Киевская власть не подчинится решению Кабмина об изменении норм паевого участия застройщиков. Риелторы прогнозируют рост цен на вторичное жилье на 5-8% Киев вошел в ТОП-50 городов мира с самыми дорогими парковками Цены продажи коммерческой недвижимости на вторичном рынке Киева с 24 по 31 августа

Рейтинг стоимости земельных участков по районам Львовской области:

Пустомитовский район - рост 0,34% (на $10) до $2 810/сотка Городоцкий район - рост 0,18% (на $3) до $1 736/сотка Яворовский район - снижение 0,09% (на $2) до $1 758/сотка Жовковский район - снижение 0,17% (на $2) до $1 275/сотка Каменка-Бужский район - рост 0,63% (на $6) до $936/сотка Харьковская область:

За период с 12 по 18 октября 2009 года стоимость земельных участков под коттеджную застройку в Харьковском регионе (3 района) снизилась, в пределах 0,03% ($1) до 1 722 доллара за одну сотку.

Крупные продажи недвижимости весь год ставили новые ценовые рекорды. Представляем десять крупнейших сделок 2010 года на рынке недвижимости Нью-Йорка.

10.