Новости События Факты Сенсации Заявления Статьи Интересное На заметку Тайны Разоблачения Независимый взгляд

С соответствующим предложением глава правительства обратился к главе НБУ Сергею Арбузову. При этом Азаров пообещал найти на ипотеку 10 миллиардов гривен.

«Сергей Геннадьевич, давайте снизим ставку конкретных инвестиционных проектов, например, при средней нынешней ставке 18-19%, определенный банк под рефинансирование НБУ под конкретный проект будет предоставлять средства по процентной ставке - 12%.

Бывшие емкости для перевозки жидких грузов, по замыслу греческого архитектурного бюро KEG Apartments, могут быть превращены в квартиры, которые будут либо стационарными, либо передвижными, пишет Prian.ru со ссылкой на портал Inhabitat.

В стенах цистерны можно проделать оконные отверстия.

По данным портала Global Property Guide, «локомотивом» мирового роста стоимости жилых объектов стал Сингапур. Цены здесь выросли почти на 40% в сравнении с II кварталом 2009 года и на 5% относительно I квартала текущего года.

Такая тенденция является угрожающей для рынка недвижимости, поскольку говорит об образовании «пузыря».

Так, Комитет по вопросам правовой политики на своем заседании рекомендовал парламенту отклонить соответствующий законопроект "О внесении дополнений в Гражданский кодекс Украины (относительно поддержки заемщиков банков в условиях финансового кризиса)" N4382, авторы которого предлагали решать проблему неплатежеспособности заемщиков путем внесения изменений в кредитные договора. новости на тему Украинцам запретят курить в квартирах и машинах Сделка купли-продажи: для чего нужен нотариус и сколько стоят его услуги Закона О внутренней торговле: интернет-магазины обязаны переехать в офисы В Украине 908 депутатов получают более 10 тысяч грн пенсии Юридические фирмы снижают расценки на свои услуги

По словам президента Ассоциации украинских банков (АУБ) Александра Сугоняко, принятие законопроекта в такой редакции стимулировало бы возникновение ситуации, при которой заемщик заранее будет выдвигать такие условия реструктуризации, которые не могут быть приняты банком, с тем чтобы в дальнейшем отстаивать свое право в суде с целью уклонения от погашения кредита.

Эксперты отмечают, что предоставление возможности заемщикам банка требовать изменения условий кредитного договора без учета финансовых возможностей банка может привести к снижению уровня платежеспособности банка и невыполнению им обязательств перед своими кредиторами и вкладчиками.

Так считает Оксана Елманова, генеральный директор группы компаний FIM , о чем и сообщила в своем докладе "Привлекательность рынка складской недвижимости для инвестора" на Property Times Forum 2010 (Инвестирование в недвижимость в 2010 году),в начале апреля в гостинице Ривьера в Киеве.

Специалисты компании "Соцмарт" посетили конференцию и тут расскажем некоторые тезисы из выступления госпожи Елмановой.

Портрет инвестора логистического рынка может выглядеть следующим образом:

Исчезнут инвесторы-новички, всеядные игроки, потребители красивых концептуальных картинок. Появится консолидированный капитал, который сможет оценить возможные риски, связанные с пониманием политической ситуации.

Несмотря ни на что, логистический потенциал Украины огромен.

В частности, Голубченко подчеркнул, что в связи с завершением действия меморандума между КГГА, АЭК "Киевэнерго" и НАК "Нафтогаз Украины" с 1 мая тарифы на тепловую энергию вернутся на уровень июля 2009 г.

"Закончилось действие меморандума, с 1 мая мы должны выйти на тарифы, которые были до меморандума - это 9-10% увеличения на тепло. Это не увеличение тарифов, а возвращение к тем тарифам, которые уже существовали.

"Сбербанк" и Capital Group договорились о рассрочке долга девелопера, превышающего 400 млн долларов, на пять лет и соинвестировании в проект "Город столиц" на территории ММДЦ "Москва-Сити". На достройку высотки Capital Group требуется около 100 млн долларов. В обмен на частичное погашение прежних кредитных линий и открытие новых банк может получить одну из двух башен небоскреба, то есть около 50 тысяч квадратных метров апартаментов, сообщает "Коммерсант".

Давний деловой партнер и друг знаменитого дизайнера Валентино, Джанкарло Джиаметти, выставил на продажу виллу XVIII века в Италии за 24,7 миллиона долларов, пишет РИА "Новости" со ссылкой на газету Wall Street Journal.

Джиаметти и Валентино проводили на вилле свои отпуска в течение 25 лет. Пятиэтажная усадьба вмещает в себя 11 спален, спортивный зал, сауну и бассейн, а на участке в 10,8 гектара имеются амфитеатр на 200 мест и собственная пещера.

При этом десятка лидеров банковской системы Украины по сравнению с началом 2010-го не изменилась. Правда, произошли небольшие пертурбации в середине списка.

Так, вторым и третьим местом в рейтинге крупнейших банков страны по размеру активов обменялись два государственных финучреждения.

Все чаще приемные родители стали брать сирот из детских домов с одной целью – чтобы получить квартиру или ипотеку. Приемные родители знают, если что, ненужную живую "обузу" всегда можно вернуть в детдом, пишут "Новые известия".

Как рассказал уполномоченный по правам ребенка в Москве Алексей Головань, случаи отказа от усыновленных детей не редкость.

На минувшей неделе совет директоров ОАО "Сити", управляющей компании ММДЦ "Москва-сити", избрал нового президента. Им стал Андрей Лукьянов, топ-менеджер "Раинко" Олега Дерипаски. Это вторая смена руководства в УК за последние полгода, пишет "РБК daily".

Об этом корреспонденту «УРА-Информ.Донбасс» сообщили на предприятии.

В августе текущего года «всего имущества» едва не лишились 82 неплательщика: 20 - в Ворошиловском районе города, 19 - в Ленинском и 43 - в Петровском.

О переезде израильского миллиардера Льва Леваева в Лондон начинает писать британская пресса. В сегодняшнем номере газеты The Independent опубликована статья под заголовком "Самый богатый израильтянин эмигрирует в Великобританию – и покупает за 35 миллионов фунтов пуленепробиваемый особняк", сообщает newsru.co.il.

Автор публикации Энди МакСмит отмечает, что Леваев "присоединился к растущему списку израильских миллиардеров, которые приобрели дома в Лондоне, где богатых иностранцев не просят платить налог на доход, полученный за границей".

Строительство объектов Олимпийских игр 2014 года в Сочи потребуют выкупа у собственников порядка 1,5 тыс. участков, общая стоимость которых в ценах 2003 года составляет 2,5 млрд рублей. По 106 олимпийским объектам эти участки уже просчитаны, по оставшимся 109 это сделать невозможно.

С сентября 2008 года по сентябрь 2009 года больше всего средние цены предложения на жилую недвижимость снизились в столице Латвии - Риге (-53%), столице Грузии - Тбилиси (-42%) и в украинской столице - Киеве (-39%). Наименьший уровень снижения цен оказался в столице Киргизии - Бишкеке (-16%), столице Армении - Ереване (-19%) и столице Молдавии - Кишиневе (-21%).

В большинстве стран, ранее входивших в состав Советского Союза, снижение цен на жилую недвижимость началось в 2008 году, до этого же год за годом цены уверенно росли.

Прокуратурой города Киева возбуждено уголовное дело по факту присвоения денежных средств в особо крупных размерах служебными лицами одного из банков столицы (ч.5 ст.191 Уголовный кодекс Украины).

Правительственная комиссия одобрила Порядок возмещения инвестиций вкладчикам, пострадавшим вследствие деятельности группы строительных компаний "Элита-Центр". Об этом заявил глава комиссии, Министр регионального развития и строительства Василий Куйбида.

новости на тему Изменение в законе: приватизированное имущество - совместная собственность супругов Как инвестировать в недвижимость во время кризиса Риэлторы пророчат Киеву стабилизацию цен на аренду жилья Аренда торговых центров Киева может снизиться еще на 5-10% Недвижимость Украины обязали пройти паспортизацию Как сообщили в пресс-службе Минрегионстроя, В.Куйбида отметил, что комиссия рекомендовала Киевской городской государственной администрации (КГГА) в двухнедельный срок утвердить указанный Порядок, который разрабатывался совместно представителями потерпевшей стороны и КГГА.

Кроме того, горадминистрация должна рассмотреть возможность и заключить индивидуально с каждым потерпевшим соответствующий договор - в двухмесячный срок от даты поступления соответствующих заявок от потерпевших.

С одной стороны, предусмотренные проектом новации, по утверждениям создателей, призваны сделать банковскую систему прозрачнее, обнажив реальных владельцев украинских банков, чего уже не один год добивается НБУ; с другой - вроде бы удобный для НБУ проект может усечь ряд рычагов его влияния на банковскую систему.

Так, законопроект предполагает изменить порядок регистрации банков. По задумке авторов проекта, теперь на общих для всех украинских предприятий основаниях регистрацию будут проводить в исполкомах районных и городских советов, а НБУ останется лишь согласовать устав банковского учреждения и сделать запись в Государственный реестр банков.

Наибольший интерес наблюдается к объектам площадью более 6000 кв.м. Арендная плата находится в пределах 5-6 евро за кв.

Мариинский дворец станет резиденцией украинских президентов. Эту идею Виктор Ющенко озвучил еще в 2005 году. И только вчера правительство вдохнуло в нее жизнь.

Это привело к тому, что застройщики вынуждены снижать темпы ввода домов в эксплуатацию, считают специалисты «Соцмарт» (Маркетинговое исследование рынка первичной жилой недвижимости г. Киева)

Действуют и целый ряд таких отрицательных факторов как коррупция, отсутствие системности в застройке Киева, копившиеся годами проблемы с выделением земельных участков и проведением общественных слушаний. Таким образом, застройщики вынуждены придерживать значительные средства при проведении общественных слушаний и акций протеста.

Так что киевлянам придется немного потерпеть. Напомним, что вместе с ремонтом в столице продолжаются плановые испытания теплосетей, во время которых горячую воду отключают на две недели. В частности:

Голосеевский район:

25-26 августа - ул. Голосеевская, 14, ул. Заболотного, 120; 26-27 августа - ул.

• На заметку

Американский веб-сайт по недвижимости Zillow.com оценил Белый дом, обитателем которого является избранный президент США Барак Обама, в 308 058 000 долларов, сообщает Prian.ru. Примечательно, что за 2008 год предположительная стоимость президентской резиденции снизилась на 23%.

Портал Zillow.

Начиная с 1 июня текущего года домовладельцы Чикаго, которые хотят продать жилье, должны будут предоставить отпечаток своего правого пальца. Это делается для "профилактики" мошенничества на рынке недвижимости города, пишет Prian.ru.

• Календарь
«    Январь 2011    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
 
• Архив
Май 2015 (2)
Октябрь 2011 (480)
Апрель 2011 (4427)
Март 2011 (4807)
Февраль 2011 (4345)
Январь 2011 (4793)


Тайны

С начала кризиса на американском рынке недвижимости застройщики предпринимают все усилия, чтобы покупатель среди огромного числа выставленных на продажу проектов обратил внимание именно на их предложение.

Платежи по ипотеке в течение года за счет застройщика, беспроцентная рассрочка, мебель и бытовая техника в подарок, выходные в Лас Вегасе были хороши на начало кризиса. новости на тему Цены на недвижимость в Испании Домик в Египте Растущие рынки Австралии и Новой Зеландии: они проснулись первыми Рынок недвижимости Бразилия ожидает значительный рост Спад на рынке недвижимости Дубая затянется до 2010 года

Сегодня застройщики заманивают клиентов или гарантиями, как, например, гарантированная доходность от 5% в апарт-отелях и возможность выкупа недвижимости через 3 года, или креативом, или весомыми подарками.

Тем не менее, торговая недвижимость, по словам руководителя отдела управления маркетингом компании NAI Pickard Ярослава Иванова, демонстрирует большую устойчивость в кризисный период по сравнению с другими сегментами рынка. Объекты с хорошим расположением и правильной концепцией практически не потеряли свою привлекательность ни для покупателя, ни для арендатора.

В результате, по данным эксперта, в текущем году в Киеве были введены в эксплуатацию ТЦ «Аракс», ТЦ «Домосфера», ТЦ 4Room, ТРЦ Dream Town, новая очередь ТРЦ «Большевик», в Одессе - ТРЦ «Ривьера», в Днепропетровске - ТРК «APPOLO». Продолжается строительство ТРЦ «Эспланада», ТРЦ Sky Mall (Киев), ТРЦ King Cross Leopolis (Львов), ТЦ «Магеллан» (Харьков). Общий прирост торговых площадей в Киеве, по данным Т.

По состоянию на начало этого года средняя ставка по ипотечным кредитам во Франции составила 3,7%, таким образом, средний размер ставок по ипотекам упал на полтора процента с 2008 года. Объем выданных кредитов во Франции увеличился на 20%, при этом отмечается снижение среднего срока кредитования.

Все это - признаки вливания в ипотечный рынок капиталов, как местных, так и зарубежных.

Сенсации

Самыми дешевыми оставались предложения по продаже квартир в Дарницком районе, (в среднем $ 1370/кв.м), самые дорогие предложения по продаже квартир выставлены в Печерском районе Киева (в среднем $ 2864кв.м).

Как сообщает заместитель прокурора Харьковской области старший советник юстиции Леонид Лахтюк, уголовное дело возбуждено по признакам состава преступления, предусмотренного ч.3 ст.365 Уголовного кодекса Украины.

Рейтинг стоимости земельных участков по районам Одесской области (**):

Ильичевск (горсовет)- рост 0,05% (на $4) до $7 905/сотка Овидиопольский район - рост 0,34% (на $27) до $8 002/сотка Коминтерновский район - рост 0,31% (на $18) до $5 958/сотка Белгород-Днестровский район - рост 0,61% (на $32) до $5 287/сотка Беляевский район - рост 0,13% (на $3) до $2 714/сотка Днепропетровская область:

За период с 12 по 18 октября 2009 года стоимость земельных участков под коттеджную застройку в Днепропетровском регионе (4 района) снизилась, в пределах 0,25% ($6) до 2 513 доллара за одну сотку.

Рейтинг стоимости земельных участков по районам Днепропетровской области:

Синельниковский район - снижение 0,77% (на $21) до $2 690/сотка Днепропетровский район - снижение 0,23% (на $6) до $2 674/сотка Новомосковский район - снижение 0,38% (на $4) до $1 186/сотка Крыничанский район - рост 0,26% (на $3) до $1003/сотка Львовская область:

За период с 12 по 18 октября 2009 года стоимость земельных участков под коттеджную застройку в Львовском регионе (5 районов) выросла, в пределах 0,28% ($7) до 2 381 доллара за одну сотку. новости на тему Украинцы знают, как решить проблему доступного жилья для молодежи Л.Черновецкий: Киевская власть не подчинится решению Кабмина об изменении норм паевого участия застройщиков. Риелторы прогнозируют рост цен на вторичное жилье на 5-8% Киев вошел в ТОП-50 городов мира с самыми дорогими парковками Цены продажи коммерческой недвижимости на вторичном рынке Киева с 24 по 31 августа

Рейтинг стоимости земельных участков по районам Львовской области:

Пустомитовский район - рост 0,34% (на $10) до $2 810/сотка Городоцкий район - рост 0,18% (на $3) до $1 736/сотка Яворовский район - снижение 0,09% (на $2) до $1 758/сотка Жовковский район - снижение 0,17% (на $2) до $1 275/сотка Каменка-Бужский район - рост 0,63% (на $6) до $936/сотка Харьковская область:

За период с 12 по 18 октября 2009 года стоимость земельных участков под коттеджную застройку в Харьковском регионе (3 района) снизилась, в пределах 0,03% ($1) до 1 722 доллара за одну сотку.

Крупные продажи недвижимости весь год ставили новые ценовые рекорды. Представляем десять крупнейших сделок 2010 года на рынке недвижимости Нью-Йорка.

10.