Новости События Факты Сенсации Заявления Статьи Интересное На заметку Тайны Разоблачения Независимый взгляд

Слова энергетиков, что энергосети работают на пределе и не выдерживают подключения сотен новых зданий, на которые они не рассчитаны, застройщики упорно не хотят слышать.

Одними из первых, кому грозят не дать света, стали элитные жилые новостройки - по 24 и 9 этажей - по адресу ул. Институтская, 18.

Строительная корпорация "Главстрой" Олега Дерипаски вернула "Сбербанку" почти 100 млн долларов, сократив почти на четверть долг перед своим основным кредитором. Начавшийся с весны 2010 года рост числа сделок купли-продажи квартир позволяет застройщикам постепенно начинать расплачиваться с кредиторами деньгами, а не активами, как это повелось в кризис, пишет "Коммерсант".

"Сбербанк" является самым крупным кредитором "Главстроя".

Во многих странах бюро создаются банками и другими учреждениями не только как прибыльное предприятие для инвестирования, но и как общественно полезное учреждение, без которого невозможно дальнейшее развитие рынка, например, рынка кредитования физлиц.

Поэтому, с точки зрения общественного значения, акции бюро бесценны",- открестилась начальник управления корпоративных коммуникаций "Райффайзен Банка Аваль" Анжела Пригожина от появившегося ранее объявления на сайте банка о продаже акций ПВБКИ.

Генеральный директор ПВБКИ Антонина Паламарчук заявила "i", что объявление о продаже доли "Райффайзен Банка Аваль" в ПВБКИ на сайте было размещено для того, чтобы на основании предложений от потенциальных покупателей оценить ликвидность и цену этого актива.

"Но никто ничего не собирался продавать. "Райффайзен Банк Аваль" и ни один другой банк не намерены выходить из состава наших учредителей.

Однако на практике для достижения желаемого результата должна быть реализована правильная техника продажи недвижимости. Последней и посвящена тема этой статьи.

Этап 1.

На вторичном рынке риэлторам необходимо убедиться в подлинности предоставляемых клиентом документов, для чего делаются запросы нотариусам и в иные инстанции. Риэлторы беседуют с соседями собственника - информацию, полученную от них, порой невозможно узнать из каких-либо других источников.

На основании справок из жилищно-эксплуатационных организаций выясняются данные людей, которые когда-либо были зарегистрированы на этой жилплощади, а по архивам Федеральной регистрационной службы - история всех предыдущих сделок и собственников.

Вместе с ними в категорию временных участников фонда переведен Финансовый Союз Банк, решивший судиться с фондом. Несмотря на санкции фонда, банки намерены привлекать средства, пишет Коммерсантъ.

Вчера Фонд гарантирования вкладов физических лиц (ФГВФЛ) сообщил, что со 2 марта из постоянных во временные участники фонда переведены банки с временной администрацией - "Надра", "Национальный кредит", Одесса-банк, "Причерноморье", а также Финансовый Союз Банк.

По данным агентства по недвижимости The Real Estalker, летняя резиденция Оззи находится прямо на берегу океана.

В ней 5 спален и столько же ванных комнат - плюс большая гостиная и гардеробная. Общая площадь особняка составляет 418 квадратных метров.

Количество "проблемных" ипотечных кредитов, переданных кредитными организациями коллекторам на взыскание, увеличилось в России в 2008 году, по сравнению с 2007 годом, почти в два раза – до 2% от общего объема задолженности по ипотеке, сообщил РИА Новости президент Национальной ассоциации профессиональных коллекторских агентств (НАПКА) Евгений Бернштам.

"В целом за прошлый год наблюдается рост просрочки по ранее выданным ипотечным кредитам. Для сравнения: в 2007 году доля проблемных ипотечных кредитов, переданных коллекторским агентствам на аутсорсинг, составляла 1,2% от общего объема долгов, а к концу 2008 года она выросла до 2%.

А сегодня компания обрезала провода двум домам в Дарницком районе столицы. Они находятся по ул. Ленина, 6 и 8, в каждом доме 10 квартир.

Его размер на настоящий момент - 20% от среднемесячного совокупного дохода семьи. Другими словами, право на субсидию имеет тот, кто за коммунальные услуги «по квитанции» должен платить больше, чем 20% от среднемесячного совокупного дохода семьи.

Если в составе семьи есть дети, инвалиды 1 и 2 групп, и среднемесячный совокупный доход на одного зарегистрированного в помещении не превышает 50% прожиточного минимума на одного человека в расчете на месяц, а также, если в помещении проживают только нетрудоспособные, обязательный процент платежа составляет уже не 20%, а 15%.

Рынок недвижимости столицы Украины не поддается никакой здравой аналитике. Дело в том, что цены на объекты недвижимости разнятся в 30-50%. Сбитой рыночной стоимости за метр практически нет.

Предлагаемые нововведения обязывают всех "двойных граждан" сделать выбор в ту или иную сторону.

Потому как с момента принятия закона, в стране находится с паспортами двух государств, запрещено. А все те, кто находится в заграничном подданстве обязаны сдать свои документы.

Генеральная прокуратура ведет досудебное следствие в отношение бывшего замдиректора капитального строительства МинЧС, который в 2008 году курировал выполнение программы по приобретению квартир для граждан, пострадавших от Чернобыльской катастрофы.

Деньги на эти цели были выделены из государственного бюджета с условием проведения конкурса среди застройщиков. Однако по инициативе экс-чиновника, подрядчик был отобран по процедуре закупки у одного участника.

Первая в мире специализированная биржа объектов недвижимости появится к 2012 году, сообщает саудовско-канадская компания Ireх Group. Так, планируется создать торговую площадку, функционирующую по типу рынка ценных бумаг, где во время торгов покупатели смогут приобретать через брокера или агента интересующий объект по наиболее привлекательной цене, пишет РИА "Новости".

У биржи будут три региональных центра: Ванкувер - для обслуживания рынка недвижимости Северной Америки, Лондон - для европейского рынка и Дубай - для Ближнего Востока и Северной Африки.

Чаевые с тремя нулями и многочисленные Bentley. Лишь половина домов в Версилье принадлежат местным жителям, пишет Пьеранджело Сапеньо в статье об итальянском курорте, напечатанной в La Stampa. Газету цитирует InoPressa.

Страны еврозоны вместе построят новую штаб-квартиру для Европейского центрального банка (ЕЦБ) во Франкфурте стоимостью около 850 млн евро, передает агентство "Финмаркет"

Как пишет The Wall Street Journal, "евро обретет постоянный дом", что, вероятно, поможет поддержать его репутацию. В настоящее время для ЕЦБ арендуют Евробашню (Eurotower) - здание 1970-х гг. постройки в финансовом центре Франкфурта, а также площади в старом здании Commerzbank и небоскребе Eurotheum.

Именно благодаря тому, что банки начали «наперебой» выдавать ипотечные кредиты и стала возможной настоящая строительная лихорадка в украинских городах.

При этом банки с одной стороны помогали застройщикам получать сверхдоходы, а с другой стороны выступал в роли эдакой «доброй феи» которая помогает поменять обывателям их «тыквы-хрущевки» на новые просторные апартаменты. Помимо этого все больше людей начали пользоваться банковскими продуктами - вместо наличных денег расплачиваться кредитными и платежными карточками, брать кредиты в банках на потребительские товары, автомобили и жилье, свободные средства размещать на банковских депозитах.

Причем активы многих компаний пришли в негодность: недвижимость и ценные бумаги - обесценились, а значительная часть депозитов, оставшихся у компаний, «зависли» в проблемных банках.

В результате большинство страховых компаний, прежде добросовестно выполняющих свои обязательства, в этом году начали либо юлить с выплатами возмещений (занижать ущерб, вычитать НДС, затягивать сроки рассмотрения дел), либо просто не платить под надуманными поводами.

При этом две крупные страховые компании - СК «Страховые традиции» и СК «Галактика» - в июне лишились лицензий и ждут начала процедуры банкротства.

По ее словам, август продемонстрировал стабильность во всех сегментах рынка. "В отличие от аналогичного периода 2009 года, когда наблюдался сезонный спад, в прошлом месяце мы зафиксировали небольшой рост количества сделок купли-продажи объектов недвижимости. Если сравнивать этот показатель с июлем текущего года, то он увеличился на 4,1%", - сообщила И.

Заказчиком и инвестором сооружения бизнес-центра на улице Жилянской, 68, выступило киевское ООО «Сикс Старс Холдинг». Чтобы обосновать появление высотного объекта в историческом центре столицы, компания заключила договор с администрацией Голосеевского района, в соответствии с которым выступила заказчиком и инвестором градостроительного обоснования реконструкции и застройки района.

Документ, разработанный архитекторами ОАО «КиївЗНДІЕП», предполагает, что территория квартала площадью 6,71 га будет условно разделена на три зоны: две жилые (А и Б) и общественную, которая разместится посередине.

Жилье в столице Великобритании по итогам 12 месяцев приобретали представители 61 страны мира, говорится в отчете консалтинговой компании Knight Frank.

Как передает РИА "Новости", также по итогам года быстрее всего растет число покупок недвижимости в Лондоне среди жителей Испании (на 340%) и Узбекистана (320%). Далее следуют жители Гонконга (310%), США (225%) и Греции (175%).

Стройка в Малом Козихинском переулке в Москве, который находится в районе Патриарших прудов, в очередной раз остановлена местными жителями, сообщила "Интерфаксу" во вторник координатор "Общественной коалиции в защиту Москвы" Елена Ткач.

"Сегодня на месте строительства собралось много людей. Ждали, что приедут лаборанты для расследования причин вчерашнего пожара.

• На заметку

Американский веб-сайт по недвижимости Zillow.com оценил Белый дом, обитателем которого является избранный президент США Барак Обама, в 308 058 000 долларов, сообщает Prian.ru. Примечательно, что за 2008 год предположительная стоимость президентской резиденции снизилась на 23%.

Портал Zillow.

Начиная с 1 июня текущего года домовладельцы Чикаго, которые хотят продать жилье, должны будут предоставить отпечаток своего правого пальца. Это делается для "профилактики" мошенничества на рынке недвижимости города, пишет Prian.ru.

• Календарь
«    Январь 2011    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
 
• Архив
Май 2015 (2)
Октябрь 2011 (480)
Апрель 2011 (4427)
Март 2011 (4807)
Февраль 2011 (4345)
Январь 2011 (4793)


Тайны

С начала кризиса на американском рынке недвижимости застройщики предпринимают все усилия, чтобы покупатель среди огромного числа выставленных на продажу проектов обратил внимание именно на их предложение.

Платежи по ипотеке в течение года за счет застройщика, беспроцентная рассрочка, мебель и бытовая техника в подарок, выходные в Лас Вегасе были хороши на начало кризиса. новости на тему Цены на недвижимость в Испании Домик в Египте Растущие рынки Австралии и Новой Зеландии: они проснулись первыми Рынок недвижимости Бразилия ожидает значительный рост Спад на рынке недвижимости Дубая затянется до 2010 года

Сегодня застройщики заманивают клиентов или гарантиями, как, например, гарантированная доходность от 5% в апарт-отелях и возможность выкупа недвижимости через 3 года, или креативом, или весомыми подарками.

Тем не менее, торговая недвижимость, по словам руководителя отдела управления маркетингом компании NAI Pickard Ярослава Иванова, демонстрирует большую устойчивость в кризисный период по сравнению с другими сегментами рынка. Объекты с хорошим расположением и правильной концепцией практически не потеряли свою привлекательность ни для покупателя, ни для арендатора.

В результате, по данным эксперта, в текущем году в Киеве были введены в эксплуатацию ТЦ «Аракс», ТЦ «Домосфера», ТЦ 4Room, ТРЦ Dream Town, новая очередь ТРЦ «Большевик», в Одессе - ТРЦ «Ривьера», в Днепропетровске - ТРК «APPOLO». Продолжается строительство ТРЦ «Эспланада», ТРЦ Sky Mall (Киев), ТРЦ King Cross Leopolis (Львов), ТЦ «Магеллан» (Харьков). Общий прирост торговых площадей в Киеве, по данным Т.

По состоянию на начало этого года средняя ставка по ипотечным кредитам во Франции составила 3,7%, таким образом, средний размер ставок по ипотекам упал на полтора процента с 2008 года. Объем выданных кредитов во Франции увеличился на 20%, при этом отмечается снижение среднего срока кредитования.

Все это - признаки вливания в ипотечный рынок капиталов, как местных, так и зарубежных.

Сенсации

Самыми дешевыми оставались предложения по продаже квартир в Дарницком районе, (в среднем $ 1370/кв.м), самые дорогие предложения по продаже квартир выставлены в Печерском районе Киева (в среднем $ 2864кв.м).

Как сообщает заместитель прокурора Харьковской области старший советник юстиции Леонид Лахтюк, уголовное дело возбуждено по признакам состава преступления, предусмотренного ч.3 ст.365 Уголовного кодекса Украины.

Рейтинг стоимости земельных участков по районам Одесской области (**):

Ильичевск (горсовет)- рост 0,05% (на $4) до $7 905/сотка Овидиопольский район - рост 0,34% (на $27) до $8 002/сотка Коминтерновский район - рост 0,31% (на $18) до $5 958/сотка Белгород-Днестровский район - рост 0,61% (на $32) до $5 287/сотка Беляевский район - рост 0,13% (на $3) до $2 714/сотка Днепропетровская область:

За период с 12 по 18 октября 2009 года стоимость земельных участков под коттеджную застройку в Днепропетровском регионе (4 района) снизилась, в пределах 0,25% ($6) до 2 513 доллара за одну сотку.

Рейтинг стоимости земельных участков по районам Днепропетровской области:

Синельниковский район - снижение 0,77% (на $21) до $2 690/сотка Днепропетровский район - снижение 0,23% (на $6) до $2 674/сотка Новомосковский район - снижение 0,38% (на $4) до $1 186/сотка Крыничанский район - рост 0,26% (на $3) до $1003/сотка Львовская область:

За период с 12 по 18 октября 2009 года стоимость земельных участков под коттеджную застройку в Львовском регионе (5 районов) выросла, в пределах 0,28% ($7) до 2 381 доллара за одну сотку. новости на тему Украинцы знают, как решить проблему доступного жилья для молодежи Л.Черновецкий: Киевская власть не подчинится решению Кабмина об изменении норм паевого участия застройщиков. Риелторы прогнозируют рост цен на вторичное жилье на 5-8% Киев вошел в ТОП-50 городов мира с самыми дорогими парковками Цены продажи коммерческой недвижимости на вторичном рынке Киева с 24 по 31 августа

Рейтинг стоимости земельных участков по районам Львовской области:

Пустомитовский район - рост 0,34% (на $10) до $2 810/сотка Городоцкий район - рост 0,18% (на $3) до $1 736/сотка Яворовский район - снижение 0,09% (на $2) до $1 758/сотка Жовковский район - снижение 0,17% (на $2) до $1 275/сотка Каменка-Бужский район - рост 0,63% (на $6) до $936/сотка Харьковская область:

За период с 12 по 18 октября 2009 года стоимость земельных участков под коттеджную застройку в Харьковском регионе (3 района) снизилась, в пределах 0,03% ($1) до 1 722 доллара за одну сотку.

Крупные продажи недвижимости весь год ставили новые ценовые рекорды. Представляем десять крупнейших сделок 2010 года на рынке недвижимости Нью-Йорка.

10.