Новости События Факты Сенсации Заявления Статьи Интересное На заметку Тайны Разоблачения Независимый взгляд

"Российские железные дороги" создали собственную девелоперскую компанию "Global Development. Как передает "Сити FM", копания будет заниматься застройкой территорий РЖД.

В планах девелопера застройка 18 участков земли, принадлежащих РЖД, общей площадью 350 га. По оценке департамента градостроительства Москвы, там можно построить около 10 млн. кв.

Холдинг Saudi Binladen Group, принадлежащий семье "террориста номер один" Усамы бен Ладена, планирует в третьем квартале 2010 года построить в Дубае самый высокий в мире отель, сообщает РИА "Новости" со ссылкой на Arabian Business.

На сегодняшний день самым высоким отелем в мире считается дубайский Rose Rayhaan высотой 333 метра. Но Makkah Clock Royal Tower высотой 577 метров (76 этажей) лишит отель этого звания.

В Канаде придумали интернет-викторину, участникам которой предлагается угадать, что изображено на фотографии – объект стоимостью свыше миллиона канадских долларов или дом, в котором собираются наркозависимые, пишет Prian.ru со ссылкой на CBC News.

Проект, автором которого стал учитель из Ванкувера Петр Посписил, стартовал в минувший вторник.

Московская область стала лидером по вводу нового жилья в России. Такие данные содержатся в материалах Росстата.

По итогам девяти месяцев 2007 года ввод нового жилья в Московской области составил 11% от общероссийского, 3743 тысячи кв. метров против 10,5%, или 3551 тысячи кв. метров, в Москве.

Окажется ли 2010 год годом обилия залогов на рынке?

Вторая волна?

Prostoе слово «реструктуризация», значение которого теперь знает каждый, кто занимал у банка и затем столкнулся с трудностями, стало популярным еще в октябре 2008 года, после обвала курса гривны. Первые программы «в помощь» проблемным заемщикам, как правило, были краткосрочными и достаточно сдержанными с точки зрения льгот для клиентов.

Сроки тех первых программ подошли к концу весной-2009, когда заемщики, оставшиеся у банков на хорошем счету благодаря добросовестному поведению во время программы, продлили себе «каникулы».

Шанхайский всемирный финансовый центр (Shanghai World Financial Center) - второе по высоте здание в мире, которое называют "элегантной открывалкой для бутылок" из-за его верхней части причудливой формы, - на прошедшей неделе удостоилось звания лучшего небоскреба года, сообщает сайт Rokfeller.ru.

По данным компании Emporis, в 2008 году было завершено строительство 24 зданий высотой не менее 243 метров, по сравнению с 8-ю в 2005 году. В следующем году должно быть завершено строительство 47 небоскребов схожей высоты, однако текущий экономический спад может заморозить возведение некоторых из них.

Стоит отметить, что в финальную часть конкурса на звание "Лучшего высотного здания в мире", определявшегося Советом по высотным зданиям в Чикаго, вошли: здание по адресу Лайм-стрит, 51 в Лондоне, Бахрейнский всемирный торговый центр в Манаме, Шанхайский всемирный финансовый центр и высотка The New York Times Building, расположенная на 8-й Авеню в Нью-Йорке.

Проблему комментирует Сергей Друбецкой, начальник общественной приемной ОАО АК «Киевводоканал»:

Суть вопроса

Столичный водоканал подает воду до точки вреза в жилой дом, а также обеспечивает водоотведение использованной воды, то есть практически продает услуги конкретному ЖБК, на балансе которого и находится дом.

Между водоканалом и коммунальщиками заключаются договорные отношения, по которым одна сторона предоставляет услуги водоснабжения и водоотведения, вторая - обязуется снимать плату с жильцов и переводить на счет водоканала. Это схема в идеале, когда наступают правовые договорные отношения.

Российские банки продали коллекторским агентствам "плохие" ипотечные кредиты на сумму около 480 млн рублей, что составляет примерно 1,2% от общего объема долгов по розничным кредитам, находящихся в управлении у коллекторов, сообщила гендиректор коллекторского агентства "Секвойя кредит консолидейшн" Елена Докучаева журналистам во вторник. Ее слова цитирует "Интерфакс".

"Просрочку по ипотечным кредитам нельзя назвать проблемной.

Правда, многие туристы воспринимают такой полис «для галочки», как способ получить визу, пренебрегая элементарным прочтением договора, не говоря уже о том, чтобы вникать в его условия, а после того, как не могут добиться выплаты - обвиняют страховщика в нечестивости.

«Все ограничения в страховом покрытии и исключения открыто объявлены в тексте договора туристического страхования любой страховой компании. Страхователь имеет возможность изучить эти условия до подписания договора, но на практике это делают единицы, как правило, отправляясь в дорогу с полисом и своими собственными представлениями о том, что в нем написано», - говорит Зоя Сазонова, директор департамента личных видов страхования СК «Allianz Украина».

Такая халатность - наказуема. От травм, болезни и даже срыва поездки уберечься на все 100% невозможно, в то время как туристическая страховка может компенсировать эти неприятности.

"Весь объем банковских проблем станет ясен именно в начале весны, когда вал невозвратов по кредитам достигнет пика и банкам нечем его будет перекрыть", - сказал эксперт Международного Центра перспективных исследований Александр Жолудь.

Как рассказал "Сегодня" экс-министр экономики Сергей Терехин, уже сейчас в кредитном портфеле банков существенную долю составляют так называемые "проблемные" кредиты. "По данным НБУ, эта цифра сейчас 80%.

В ежеквартально публикуемом Индексе будут отслеживаться цены на недвижимость и размеры арендной платы во всех регионах Кипра, а также будут фиксироваться изменения стоимости жилой и офисной недвижимости, а также складских помещений и недвижимости в центральных районах.

Недавно был опубликован первый, базисный индекс, который станет мерилом для всех будущих изменений уровня цен на недвижимость и арендной платы. новости на тему Топ-20 ипотечных кредитов Банки начинают снижать экономически невыгодные для них высокие ставки по депозитам Нацбанк: в Украине уменьшается денежная масса! НБУ: В падении гривни виновато правительство Курс валют на 14 декабря 2009 года

Первый индекс рисует довольно безрадостную картину.

Их стали активно разбирать, а спрос удержал цены от резкого падения. Но и предложение выросло: мы обнаружили около 300 вариантов комнат, тогда как в 2008-м счет шел на десятки.

На чем уступают

С 1 января разрешено приватизировать и, понятно, продавать комнаты в общежитиях.

- Алексей, как изменилась ситуация на первичном рынке недвижимости?

- По сравнению с летом прошлого года цены на первичном рынке жилой недвижимости снизились в полтора раза в долларовом эквиваленте. Низшей точкой рынка были первые три месяца 2009 года. По нашим оценкам, это и было «дно», хотя чтобы доподлинно это зафиксировать, должно пройти еще несколько лет, чтобы стали понятны макротенденции на рынке.

Напомним, с 1 сентября вступило в силу постановление, по которому акты следовало выдавать за 30 рабочих дней, с минимумом документов и главное - бесплатно. Правда, схема была хитрой - лишь до конца года. Тимошенко обещала одарить электорат 6,5 миллионами актов, но 26 декабря сама признала, что выдали лишь полмиллиона документов.

Как пишет «Сегодня», на долю крымской недвижимости приходится 7% обращений со стороны их клиентов.

Минимальная сумма покупки составила 39 тысяч евро - это двухкомнатная квартира в Алуште. А средняя сумма сделки по Крыму - 93 тысячи евро.

Согласно данным, с 18 по 25 сентября средняя цена на двухкомнатные квартиры на первичном рынке недвижимости Киева понизилась на 0,2%, или на 34,5 гривен до 15 743,4 гривен за кв. м, на трехкомнатные - на 0,6%, или на 106,3 гривны до 16 612,0 гривен за кв. м.

Президент поддержал позицию Комитета всемирного наследия ЮНЕСКО, призывающего приостановить все работы по проекту строительства в Санкт-Петербурге 400-метрового небоскреба "Охта-центра" и рассмотреть альтернативные варианты его высоты.

Президент Дмитрий Медведев поддержал позицию Комитета всемирного наследия ЮНЕСКО, призывающего приостановить все работы по проекту строительства в Санкт-Петербурге 400-метрового небоскреба "Охта-центра" и рассмотреть альтернативные варианты его высоты, пишет "Коммерсант" со ссылкой на письмо помощника президента РФ Сергея Приходько, направленное федеральным и региональным органам власти, в том числе губернатору Валентине Матвиенко.

- После критики Медведева "Охта-центр" планируют вынести за исторический центр Петербурга

Письмо, подписанное помощником президента, в четверг обнародовал на межрегиональном совещании по охране культурного наследия в Кисловодске глава Росохранкультуры Александр Кибовский.

Украинское законодательство разрешает нерезидентам, достигнувшим совершеннолетия и имеющим при себе гражданский паспорт, без ограничений приобрести в частную собственность недвижимость, которая находится на территории Украины, права на владение недвижимостью описаны в законе "О собственности".

При покупке недвижимости на территории Украины фактор прописки покупателя для совершения сделки в нотариальной конторе значения не имеет. Покупатель также имеет возможность купить несколько объектов недвижимости.

Арбитражный суд Москвы удовлетворил иск Федерального агентства по управлению государственным имуществом (ТУ ФАУГИ) по Москве к ООО "Вернисаж в Измайлово" (владелец крупнейшей в Москве ярмарки сувениров на Черкизовском рынке) о признании права собственности РФ на самовольную постройку, передает РАПСИ.

Речь идет о торгово-офисном здании. Объект был возведен без разрешения собственника земельного участка - правительства РФ, - а также без разрешительной документации на строительство.

Так, эксперты считают просчетом уменьшение количества комнат за счет объединения двух маленьких в одну большую.

Бесполезно также устанавливать выполненную на заказ мебель в кухнях и ванных комнатах, так как у покупателей могут быть собственные идеи по обустройству пространства. Замыкают «антирейтинг» китчевый дизайн и использование «модных» цветов в интерьере.

Коррекция цен на офисном рынке вновь сделала привлекательной покупку офиса для собственных нужд, сообщается в исследовании рынка купли-продажи офисных помещений в Москве, подготовленном международной консалтинговой компанией Jones Lang LaSalle. "Текущее оживление на рынке подтверждает это, демонстрируя интерес компаний к покупке. При этом выбор помещений значительно улучшился.

Как передает корреспондент УНИАН, об этом он сообщил журналистам в ходе «Дня открытых дверей» в двух жилых домах шестого микрорайона массива «Осокорки» в Киев.

«Отслеживая ситуацию, я вижу, что мы выйдем из этой проблемы через месяц. Банковская система возобновит кредитование, и будет работать с населением и застройщиками», - сказал он.

• На заметку

Американский веб-сайт по недвижимости Zillow.com оценил Белый дом, обитателем которого является избранный президент США Барак Обама, в 308 058 000 долларов, сообщает Prian.ru. Примечательно, что за 2008 год предположительная стоимость президентской резиденции снизилась на 23%.

Портал Zillow.

Начиная с 1 июня текущего года домовладельцы Чикаго, которые хотят продать жилье, должны будут предоставить отпечаток своего правого пальца. Это делается для "профилактики" мошенничества на рынке недвижимости города, пишет Prian.ru.

• Календарь
«    Декабрь 2010    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
 
• Архив
Май 2015 (2)
Октябрь 2011 (480)
Апрель 2011 (4427)
Март 2011 (4807)
Февраль 2011 (4345)
Январь 2011 (4793)


Тайны

С начала кризиса на американском рынке недвижимости застройщики предпринимают все усилия, чтобы покупатель среди огромного числа выставленных на продажу проектов обратил внимание именно на их предложение.

Платежи по ипотеке в течение года за счет застройщика, беспроцентная рассрочка, мебель и бытовая техника в подарок, выходные в Лас Вегасе были хороши на начало кризиса. новости на тему Цены на недвижимость в Испании Домик в Египте Растущие рынки Австралии и Новой Зеландии: они проснулись первыми Рынок недвижимости Бразилия ожидает значительный рост Спад на рынке недвижимости Дубая затянется до 2010 года

Сегодня застройщики заманивают клиентов или гарантиями, как, например, гарантированная доходность от 5% в апарт-отелях и возможность выкупа недвижимости через 3 года, или креативом, или весомыми подарками.

Тем не менее, торговая недвижимость, по словам руководителя отдела управления маркетингом компании NAI Pickard Ярослава Иванова, демонстрирует большую устойчивость в кризисный период по сравнению с другими сегментами рынка. Объекты с хорошим расположением и правильной концепцией практически не потеряли свою привлекательность ни для покупателя, ни для арендатора.

В результате, по данным эксперта, в текущем году в Киеве были введены в эксплуатацию ТЦ «Аракс», ТЦ «Домосфера», ТЦ 4Room, ТРЦ Dream Town, новая очередь ТРЦ «Большевик», в Одессе - ТРЦ «Ривьера», в Днепропетровске - ТРК «APPOLO». Продолжается строительство ТРЦ «Эспланада», ТРЦ Sky Mall (Киев), ТРЦ King Cross Leopolis (Львов), ТЦ «Магеллан» (Харьков). Общий прирост торговых площадей в Киеве, по данным Т.

По состоянию на начало этого года средняя ставка по ипотечным кредитам во Франции составила 3,7%, таким образом, средний размер ставок по ипотекам упал на полтора процента с 2008 года. Объем выданных кредитов во Франции увеличился на 20%, при этом отмечается снижение среднего срока кредитования.

Все это - признаки вливания в ипотечный рынок капиталов, как местных, так и зарубежных.

Сенсации

Самыми дешевыми оставались предложения по продаже квартир в Дарницком районе, (в среднем $ 1370/кв.м), самые дорогие предложения по продаже квартир выставлены в Печерском районе Киева (в среднем $ 2864кв.м).

Как сообщает заместитель прокурора Харьковской области старший советник юстиции Леонид Лахтюк, уголовное дело возбуждено по признакам состава преступления, предусмотренного ч.3 ст.365 Уголовного кодекса Украины.

Рейтинг стоимости земельных участков по районам Одесской области (**):

Ильичевск (горсовет)- рост 0,05% (на $4) до $7 905/сотка Овидиопольский район - рост 0,34% (на $27) до $8 002/сотка Коминтерновский район - рост 0,31% (на $18) до $5 958/сотка Белгород-Днестровский район - рост 0,61% (на $32) до $5 287/сотка Беляевский район - рост 0,13% (на $3) до $2 714/сотка Днепропетровская область:

За период с 12 по 18 октября 2009 года стоимость земельных участков под коттеджную застройку в Днепропетровском регионе (4 района) снизилась, в пределах 0,25% ($6) до 2 513 доллара за одну сотку.

Рейтинг стоимости земельных участков по районам Днепропетровской области:

Синельниковский район - снижение 0,77% (на $21) до $2 690/сотка Днепропетровский район - снижение 0,23% (на $6) до $2 674/сотка Новомосковский район - снижение 0,38% (на $4) до $1 186/сотка Крыничанский район - рост 0,26% (на $3) до $1003/сотка Львовская область:

За период с 12 по 18 октября 2009 года стоимость земельных участков под коттеджную застройку в Львовском регионе (5 районов) выросла, в пределах 0,28% ($7) до 2 381 доллара за одну сотку. новости на тему Украинцы знают, как решить проблему доступного жилья для молодежи Л.Черновецкий: Киевская власть не подчинится решению Кабмина об изменении норм паевого участия застройщиков. Риелторы прогнозируют рост цен на вторичное жилье на 5-8% Киев вошел в ТОП-50 городов мира с самыми дорогими парковками Цены продажи коммерческой недвижимости на вторичном рынке Киева с 24 по 31 августа

Рейтинг стоимости земельных участков по районам Львовской области:

Пустомитовский район - рост 0,34% (на $10) до $2 810/сотка Городоцкий район - рост 0,18% (на $3) до $1 736/сотка Яворовский район - снижение 0,09% (на $2) до $1 758/сотка Жовковский район - снижение 0,17% (на $2) до $1 275/сотка Каменка-Бужский район - рост 0,63% (на $6) до $936/сотка Харьковская область:

За период с 12 по 18 октября 2009 года стоимость земельных участков под коттеджную застройку в Харьковском регионе (3 района) снизилась, в пределах 0,03% ($1) до 1 722 доллара за одну сотку.

Крупные продажи недвижимости весь год ставили новые ценовые рекорды. Представляем десять крупнейших сделок 2010 года на рынке недвижимости Нью-Йорка.

10.