Новости События Факты Сенсации Заявления Статьи Интересное На заметку Тайны Разоблачения Независимый взгляд

Сейчас, изменились и объем спроса и его структура, сообщают эксперты «Миэль Distant Property Management». В связи со снижением стоимости недвижимости стран Западной Европы, российские покупатели в начале года начали больше прицениваться к новым рынкам недвижимости и более качественным предложениям. новости на тему В Кабмине решили ввести собственный дресс-код Сроки выделения земли под строительство сократят Продав часть своей квартиры,человек рискует лишиться всего жилья Ограничение льгот в налогообложении земли В Киеве вырубают еще один парк

По словам Натальи Завалишиной, Генерального директора «МИЭЛЬ Distant Property Management», исходя из показателей 1 квартала 2009 года, мы отметили, что структура спроса россиян на различные зарубежные направления несколько изменилась.

Чабанов призвал руководителей всех поселковых советов, чья территория граничит с парками, активировать работу по установлению границ земель объектов и территорий природно-заповедного фонда и под водными объектами и прибрежными защитными полосами.

Особенно, по его мнению, это актуально в отношении Мисхорского парка. Не менее важным направлением А.

Аналитики рассказали ЛІГАБізнесІнформ о том, где и на каких условиях можно приобрести жилье за 50, 100 и 150 тыс. евро (см. Таблицу ), а также о всех "за" и "против" такой покупки.

Об это премьер сказал на совещании, посвященном противопаводковым мероприятиям.

"Прошу глав областных администраций по этому вопросу дать правительству информацию, кто принимал решения, когда принимал решения, в каком объеме и что надо сделать, чтобы отменить все незаконные решения", - сказал Азаров.

Премьер уверен, что подобные решения необходимо отменить через суд или по решения органов местной власти.

Из наиболее значимых стоит отметить абсолютную неадекватность цен в соотношении с доходами населения, мировой финансовый кризис, недоступность кредитом и т.д. и т.

Однако будут ли доступны кредиты гражданам, пострадавшим от немыслимых прыжков валютного курса, лишившихся работы или отказавшихся выплачивать проценты банку по незаконно повышенным ставкам? Мы взялись рассмотреть кредитное будущее украинцев.

«Что написано пером…»

Многие банки, ринувшись пересматривать платежеспособность своих заемщиков, дабы оценивать риски исходя из нынешних реалий, отказались от этой затеи. Ведь уже первые результаты показали: почти 90% заемщикам придется «опустить» кредитный рейтинг, а это означало, что в будущем большинству из них путь к кредитованию будет закрыт.

В феврале в столице было зарегистрировано 4,047 тысячи сделок по купле-продаже квартир, подсчитало управление Росреестра по Москве. Это вдвое больше, чем в феврале 2009 года, когда рынок находился на дне, и всего на 11% меньше максимума, наблюдавшегося в феврале 2007 года. При этом 22,7% сделок было совершено при помощи ипотечных кредитов, хотя в декабре-январе их доля не превышала 15%.

Как пишет российское издание "Собственник", цифры оказались еще хуже, чем ожидали эксперты и чем предсказывали представители ФРС (Федеральной резервной системы).

Так, продажи новых домов, согласно опубликованным в конце прошлой недели данным американского Департамента торговли, в июне снизились на 6,6% по сравнению с маем 2007 года и на 22% по отношению к июню прошлого года.

В то же время продажи домов на вторичном рынке недвижимости за месяц упали почти на 4% - до самого низкого уровня за последние 5 лет (с ноября 2002 года), сообщает Национальная ассоциация риелторов.

Как оказалось, в газете «Крещатик» от 13 августа размещено объявление о том, что мэрия ищет оценщика для определения рыночной стоимости «нежилого помещения», расположенного на Хоревой, 5-а.

Как раз по этому адресу расположен Храм Николая Чудотворца - известный киевлянам как церковь Николая Притиска.

В храме ждут приезда настоятеля, чтобы собрать церковный совет, организовать прихожан и пойти с хоругвями к Януковичу.

Новую телебашню высотой 305 метров решено построить в Волгограде взамен старой, которая исчерпала свои технические возможности и эксплуатационный ресурс, сообщил исполнительный директор филиала ФГУП "Российская телерадиовещательная сеть" волгоградского "Областного радиотелепередающего центра" Михаил Лейко РИА Новости.

По его словам, строительство новой телебашни начнется в 2009 году недалеко от старой на территории телецентра на Мамаевом кургане в Волгограде. Срок строительства два-три года, сказал Лейко.

По данным "Коммерсантъ Украина", участники рынка признают, что египетский холдинг может составить конкуренцию украинским девелоперам.

Минрегионстрой сообщил, что египетская компания "Orascom Development Holding AG" ("OD Holding") намерена инвестировать в проекты по строительству доступного жилья в Украине. новости на тему Массовой конфискации залоговых квартир не будет Цены на землю по регионам Украины с 1 по 14 марта Цена продажи помещений в Киеве.

Как сообщается, при этом за кредитом можно обращаться в шесть учреждений, а средняя реальная ставка по кредитам в гривне на покупку жилья на первичном рынке недвижимости сроком на 15 лет по состоянию на 21 декабря, в частности, составила 23,01% годовых.

При этом 26 октября она составляла 20,42% годовых. Таким образом, за два месяца повышение составило 2,59 процентных пункта.

Снижение цены на неликвидные участки во втором квартале 2009 года достигло 80%, подсчитали эксперты компании Cushman Wakefield Stiles Riabokobylko (CW/SR). При этом крупные девелоперы ушли с рынка, оставив покупку земли на частных покупателей, которые интересуются не сотнями гектаров, а небольшими участками под собственные дома, пишет РБК daily.

Стоимость ликвидных земель в Москве и других крупных городах России во втором квартале 2009 года снизилась на 20-30%, а по неликвидным падение достигло 80%, подсчитали аналитики CW/SR.

Португальский футболист Криштиану Роналду, трансфер которого обошелся клубу "Реал Мадрид" в рекордную сумму – 94 млн евро, хочет арендовать элитный пентхаус в столице страны. Между тем испанские СМИ ожидали, что Роналду купит себе жилье в Испании, пишет Prian.ru.

"Клиенты жалуются, что после повышения процентов по ипотеке просто не в состоянии платить. В такой ситуации сейчас оказались до 80% людей", - говорит специалист по недвижимости Елена Грушко.

Киевлянину Егору Данильченко банк поднял ипотеку еще в сентябре до 16% (первоначально по договору было 12%), вместо $1200 теперь ему нужно платить $1600.

Власти Москвы не собираются заставлять горожан снимать кондиционеры с фасадов домов, специальной программы по снятию кондиционеров не будет, заявил журналистам в пятницу главный архитектор города Александр Кузьмин, пишет РИА "Новости".

Ранее власти неоднократно говорили о необходимости начать борьбу с кондиционерами, уродующими городские фасады, и не исключали возможности подготовки закона по внешнему виду города, в котором этот вопрос будет "проработан особо".

"Я хочу снять кондиционеры с Москомархитектуры, однако специальной программы не будет", - сказал главный архитектор города.

Если раньше банки самостоятельно решали, кому и как реструктуризировать проблемные кредиты, то отныне все будет по-другому.

Своим постановлением № 328 «О мерах относительно обеспечения погашения кредитов» Нацбанк рекомендовал финучреждениям, как стоит поступать в процессе реструктуризации кредитов, выданных как физическим, так и юридическим лицам. новости на тему Киеврада вновь раздаст землю Должников за ЖКУ не пустят за границу Строительство жилой недвижимости Киева в современных реалиях Спрос на краткосрочную аренду домов под Киевом существенно снизился - эксперт Цены на квартиры на первичном рынке недвижимости Киева с 5 по 12 июня

Среди основных принципов, изложенных в документе, можно выделить следуюзие:

1.

На этой неделе завершились многомесячные переговоры Africa Israel Льва Леваева с держателями облигаций компании. Часть задолженности будет погашена деньгами, в том числе за счет собственных средств бизнесмена, на реструктурирование долга будут также направлены акции Africa Israel. Остаток задолженности облигационеры согласились реструктурировать до 2025 года, пишет РБК daily.

Что же нужно знать и чего остерегаться неопытным людям при покупке-продаже жилья. Рейтинг десяти главных ошибок, которые чаще всего совершаются в столь ответственном деле:

1. Беспечность

Выбирая квартиру в новостройке, не забывайте проверить застройщика.

Германия видит возможности для сотрудничества с Россией в сфере недвижимости и капиталовложений в строительство общедоступного жилья, заявила парламентский статс-секретарь германского министерства транспорта, строительства и городского развития Германии Карин Рот.

"Продолжающийся в России экономический подъем и усилия российского правительства, направленные на проведение экономических реформ в области недвижимости, открывают новые перспективы для кооперации между Германией и Россией", - сказала Карин Рот, выступая в Калининграде на российско-германской конференции "Общедоступное жилье - строить, инвестировать, санировать". Рот отметила высокую потребность России в инвестициях в жилищное строительство и коммунальное хозяйство, которые в течение многих лет находились в запущенном состоянии.

Чиновники исключают возможность краха евро. Но участники рынка не могут себе позволить этого. Вероятность отрицательного исхода им приходиться учитывать в стоимости активов.

Президент России Дмитрий Медведев уверен, что российские банки продолжат снижение ставок по ипотечным кредитам.

Как свидетельствуют обнародованные в четверг аналитические материалы брокерской компании "Кредитмарт" за год среднерыночная ставка по ипотечным кредитам в рублях снизилась на 3,4 процентного пункта и сейчас составляет 16,52%. По долларовым кредитам снижение средней ставки составило 1,99 пп.

• На заметку

Американский веб-сайт по недвижимости Zillow.com оценил Белый дом, обитателем которого является избранный президент США Барак Обама, в 308 058 000 долларов, сообщает Prian.ru. Примечательно, что за 2008 год предположительная стоимость президентской резиденции снизилась на 23%.

Портал Zillow.

Начиная с 1 июня текущего года домовладельцы Чикаго, которые хотят продать жилье, должны будут предоставить отпечаток своего правого пальца. Это делается для "профилактики" мошенничества на рынке недвижимости города, пишет Prian.ru.

• Календарь
«    Декабрь 2010    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
 
• Архив
Май 2015 (2)
Октябрь 2011 (480)
Апрель 2011 (4427)
Март 2011 (4807)
Февраль 2011 (4345)
Январь 2011 (4793)


Тайны

С начала кризиса на американском рынке недвижимости застройщики предпринимают все усилия, чтобы покупатель среди огромного числа выставленных на продажу проектов обратил внимание именно на их предложение.

Платежи по ипотеке в течение года за счет застройщика, беспроцентная рассрочка, мебель и бытовая техника в подарок, выходные в Лас Вегасе были хороши на начало кризиса. новости на тему Цены на недвижимость в Испании Домик в Египте Растущие рынки Австралии и Новой Зеландии: они проснулись первыми Рынок недвижимости Бразилия ожидает значительный рост Спад на рынке недвижимости Дубая затянется до 2010 года

Сегодня застройщики заманивают клиентов или гарантиями, как, например, гарантированная доходность от 5% в апарт-отелях и возможность выкупа недвижимости через 3 года, или креативом, или весомыми подарками.

Тем не менее, торговая недвижимость, по словам руководителя отдела управления маркетингом компании NAI Pickard Ярослава Иванова, демонстрирует большую устойчивость в кризисный период по сравнению с другими сегментами рынка. Объекты с хорошим расположением и правильной концепцией практически не потеряли свою привлекательность ни для покупателя, ни для арендатора.

В результате, по данным эксперта, в текущем году в Киеве были введены в эксплуатацию ТЦ «Аракс», ТЦ «Домосфера», ТЦ 4Room, ТРЦ Dream Town, новая очередь ТРЦ «Большевик», в Одессе - ТРЦ «Ривьера», в Днепропетровске - ТРК «APPOLO». Продолжается строительство ТРЦ «Эспланада», ТРЦ Sky Mall (Киев), ТРЦ King Cross Leopolis (Львов), ТЦ «Магеллан» (Харьков). Общий прирост торговых площадей в Киеве, по данным Т.

По состоянию на начало этого года средняя ставка по ипотечным кредитам во Франции составила 3,7%, таким образом, средний размер ставок по ипотекам упал на полтора процента с 2008 года. Объем выданных кредитов во Франции увеличился на 20%, при этом отмечается снижение среднего срока кредитования.

Все это - признаки вливания в ипотечный рынок капиталов, как местных, так и зарубежных.

Сенсации

Самыми дешевыми оставались предложения по продаже квартир в Дарницком районе, (в среднем $ 1370/кв.м), самые дорогие предложения по продаже квартир выставлены в Печерском районе Киева (в среднем $ 2864кв.м).

Как сообщает заместитель прокурора Харьковской области старший советник юстиции Леонид Лахтюк, уголовное дело возбуждено по признакам состава преступления, предусмотренного ч.3 ст.365 Уголовного кодекса Украины.

Рейтинг стоимости земельных участков по районам Одесской области (**):

Ильичевск (горсовет)- рост 0,05% (на $4) до $7 905/сотка Овидиопольский район - рост 0,34% (на $27) до $8 002/сотка Коминтерновский район - рост 0,31% (на $18) до $5 958/сотка Белгород-Днестровский район - рост 0,61% (на $32) до $5 287/сотка Беляевский район - рост 0,13% (на $3) до $2 714/сотка Днепропетровская область:

За период с 12 по 18 октября 2009 года стоимость земельных участков под коттеджную застройку в Днепропетровском регионе (4 района) снизилась, в пределах 0,25% ($6) до 2 513 доллара за одну сотку.

Рейтинг стоимости земельных участков по районам Днепропетровской области:

Синельниковский район - снижение 0,77% (на $21) до $2 690/сотка Днепропетровский район - снижение 0,23% (на $6) до $2 674/сотка Новомосковский район - снижение 0,38% (на $4) до $1 186/сотка Крыничанский район - рост 0,26% (на $3) до $1003/сотка Львовская область:

За период с 12 по 18 октября 2009 года стоимость земельных участков под коттеджную застройку в Львовском регионе (5 районов) выросла, в пределах 0,28% ($7) до 2 381 доллара за одну сотку. новости на тему Украинцы знают, как решить проблему доступного жилья для молодежи Л.Черновецкий: Киевская власть не подчинится решению Кабмина об изменении норм паевого участия застройщиков. Риелторы прогнозируют рост цен на вторичное жилье на 5-8% Киев вошел в ТОП-50 городов мира с самыми дорогими парковками Цены продажи коммерческой недвижимости на вторичном рынке Киева с 24 по 31 августа

Рейтинг стоимости земельных участков по районам Львовской области:

Пустомитовский район - рост 0,34% (на $10) до $2 810/сотка Городоцкий район - рост 0,18% (на $3) до $1 736/сотка Яворовский район - снижение 0,09% (на $2) до $1 758/сотка Жовковский район - снижение 0,17% (на $2) до $1 275/сотка Каменка-Бужский район - рост 0,63% (на $6) до $936/сотка Харьковская область:

За период с 12 по 18 октября 2009 года стоимость земельных участков под коттеджную застройку в Харьковском регионе (3 района) снизилась, в пределах 0,03% ($1) до 1 722 доллара за одну сотку.

Крупные продажи недвижимости весь год ставили новые ценовые рекорды. Представляем десять крупнейших сделок 2010 года на рынке недвижимости Нью-Йорка.

10.